Comprar edificios abandonados

Comprar terrenos abandonados

Las propiedades desocupadas o abandonadas no son tan infrecuentes como usted puede pensar, y según las cifras de octubre de 2020 de la Biblioteca de la Cámara de los Comunes, había nada menos que 648.114 propiedades vacías en el Reino Unido, con 225.845 clasificadas como propiedades vacías a largo plazo (vacías durante más de seis meses).

Pero, ¿significa esto que se puede comprar una vivienda desocupada o abandonada? La respuesta es sí. Sin embargo, comprar una vivienda desocupada y abandonada puede no ser tan sencillo como comprar una vivienda ocupada o un local comercial.

Muchos proveedores de seguros de hogar sólo cubren una vivienda desocupada durante 30 ó 60 días consecutivos, pero es posible contratar un seguro de vivienda desocupada especializado que ofrezca protección durante más tiempo. La póliza de seguro puede estar sujeta a ciertas condiciones, como la obligación de visitar la vivienda con regularidad o mantener la calefacción encendida al mínimo.

Si no tiene previsto vivir en su nueva vivienda o no va a tenerla lista para habitar durante un tiempo, considere la posibilidad de investigar qué seguros hay disponibles para usted y su vivienda desocupada, y qué le cubren exactamente, para asegurarse de que se ajustan a sus necesidades.

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Probablemente conozca el dicho "quien la encuentra, la guarda; quien la pierde, la llora". Más allá de una burla de patio de recreo, históricamente también era una declaración justa de la ley de propiedad abandonada: Si encontraba una propiedad abandonada, podía reclamarla como suya[1].

Sin embargo, la ley hoy en día es un poco más complicada, ya que muchos estados han promulgado leyes que alteran el tratamiento de los bienes perdidos o abandonados - en particular los bienes como bienes inmuebles o vehículos de motor en los que el propietario registrado puede ser razonablemente descubierto.

Resumen del artículoPara adquirir bienes abandonados, averigüe primero quién es el propietario consultando los registros del impuesto sobre bienes inmuebles de su condado. A continuación, póngase en contacto con el propietario y hágale una oferta. Asegúrese de investigar a fondo el título de la propiedad para averiguar cuánto dinero se le debe. Por ejemplo, compruebe que el título no tiene deudas aparte de las que usted está dispuesto a pagar. Por último, espere a ver si el propietario acepta su oferta. Para saber cómo adquirir bienes muebles abandonados, desplácese hacia abajo.

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Cómo encontrar una vivienda vacía Mantenga los ojos bien abiertos. Aproximadamente una de cada 20 viviendas del país está vacía. Cuando empiece a buscar, las verá por todas partes. Pruebe las siguientes opciones para poner en marcha su búsqueda.Averiguar quién es el propietarioUna vez que haya encontrado una propiedad vacía, ¿cómo puede saber quién es su propietario? Puede ser tan sencillo como preguntar a los vecinos. Muchas propiedades están inscritas en el Registro de la Propiedad. Por un módico precio puede consultar el registro y ver quién es el propietario. La página web del Registro de la Propiedad de Inglaterra y Gales es: www.landregisteronline.gov.uk, la de la Agencia Ejecutiva de Registros de Escocia es: www.ros.gov.uk y la del Registro de la Propiedad de Irlanda del Norte es: www.lrni.gov.uk. La mayoría de las autoridades locales tienen un registro de viviendas vacías y saben quién es el propietario. Las autoridades locales tienen diferentes políticas sobre la divulgación de esta información. Si la autoridad local no se lo comunica, puede solicitarlo por escrito invocando la Ley de Libertad de Información de 2000.

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Si está dispuesto a dedicarle un poco de tiempo (y mucho esfuerzo), hacerse con un edificio abandonado puede ser una forma fantástica de entrar en el mercado inmobiliario. Con características únicas, mucho potencial y precios sorprendentemente bajos, estas viviendas abandonadas de todo el mundo podrían transformarse en hogares impresionantes. Haga clic o desplácese para descubrir algunos de los edificios abandonados más prometedores del mercado actual.

Conocida como Gordon-Brandon House, esta casa de campo de estilo renacentista griego se encuentra en Milton (Carolina del Norte), una ciudad en pleno auge comercial del siglo XIX en la que había fábricas, una fundición, un molino de rodillos y muchas tabernas. Situada en un terreno arbolado de casi dos hectáreas, la que fuera gran residencia fue construida hacia 1850 por Field Gordon, propietario de una taberna local.

Esta fotografía histórica muestra el antiguo aspecto de la propiedad. Grandiosa e imponente, la Gordon-Brandon House fue en su día el orgullo de la zona. A la venta en Preservation North Carolina, una organización dedicada a salvar la arquitectura del estado, la propiedad ha cambiado de manos varias veces a lo largo de los años y fue comprada por última vez en 2000, antes de dejarla languidecer.