Diseño de edificios multifamiliares

Qué es el diseño multifamiliar

Para la segunda fase de Gravity, una comunidad de vivienda y trabajo en Columbus, Ohio, OZ Architecture creó un espacio que intenta reunir a la gente de forma segura con una variedad de espacios separados para cocinar, descansar, trabajar y jugar. Imagen por cortesía de OZ Architecture

El recientemente vendido Economist, un edificio de microapartamentos de Denver, cuenta con amplias ventanas practicables que conectan un "porche delantero" exterior con el espacio comunitario interior, que ofrece diversos tipos de asientos agrupados, desde mesas de trabajo hasta zonas de descanso. Imagen cortesía de OZ Architecture

Por qué: "Durante años, la tendencia ha sido colocar todos los servicios del edificio en las plantas superiores, para impresionar a todo el mundo y conseguir que firmara un contrato de alquiler. Pero eso obligaba a todo el mundo a coger un ascensor para acceder a ellos. Aunque seguiremos teniendo servicios en las azoteas de muchos proyectos, cada vez más clientes optan por servicios en las plantas bajas y entreplantas, que ofrecen actividad y una serie de conexiones inmediatas con la calle, y a menudo permiten una mayor permeabilidad del espacio físico mediante el uso de ventanas y puertas practicables".

Mercado de la vivienda plurifamiliar

Los estadounidenses se trasladan cada vez más a los centros urbanos, sustituyendo años de declive por un nuevo crecimiento. Los barrios con carácter, los innumerables servicios culturales, las poblaciones diversas, los estilos de vida sin coches y, sobre todo, la actividad de la calle son cualidades de lugar muy buscadas. Este apetito ha impulsado un importante desarrollo residencial, especialmente en las metrópolis de la costa este: Washington DC, Boston y Nueva York.

  Persona que diseña edificios

Este artículo examina el renacimiento de la ciudad como lugar de residencia, explorando la arquitectura y el urbanismo del edificio de apartamentos de uso mixto. La región metropolitana de Washington, donde se ubican la mayoría de los proyectos presentados, ha tenido la suerte de contar con administraciones públicas centradas en llevar edificios residenciales a barrios que antes se limitaban a negocios diurnos o que aún languidecían por la devastación de los disturbios de 1968. Numerosas iniciativas de desarrollo público-privadas, recalificaciones premonitorias y la finalización de varios de los últimos tramos previstos de la red de metro del distrito han impulsado un auge de la construcción residencial urbana que ha transformado los barrios de la ciudad y sus alrededores.

Perspectivas de la construcción multifamiliar

Dallas tendrá un rascacielos residencial de 19 plantas y 351 unidadesEn Dallas han comenzado las obras de un nuevo rascacielos multifamiliar llamado The Oliver. El edificio, de 19 plantas y 351 viviendas, estará situado en The Central, una urbanización de uso mixto de 27 acres cerca del barrio de Knox/Henderson, al norte del centro de Dallas.

Averigüe cómo se compara su empresa de arquitectura, ingeniería o construcción con los gigantes de la AEC del país. Durante más de 45 años, los editores de Building Design+Construction han encuestado a las mayores empresas de AEC de EE.UU./Canadá para elaborar el informe anual Giants 400. Este año, la cifra récord de empresas encuestadas ha sido de 519. Este año, un récord de 519 empresas han participado en el informe Giants 400. El informe final incluye 137 clasificaciones en 25 sectores de la construcción y categorías especializadas.

  Diseño de edificios

Los alquileres multifamiliares se mantuvieron estables en enero de 2023, ya que un sólido informe sobre el empleo indicó que los temores a una recesión económica significativa podrían ser exagerados. Según el último Informe Multifamiliar Nacional de Yardi Matrix, los alquileres solicitados en EE.UU. se situaron en una media de 1.701 dólares, sin cambios respecto al mes anterior.

Web multifamiliar

Si usted es un constructor profesional, las casas adosadas y los condominios representan una forma eficaz de construir viviendas asequibles para principiantes que encantarán a los compradores. O tal vez sea usted una persona normal que quiere compartir una casa con la familia ampliada (vea aquí planos de casas con suites para suegros), pero seguir teniendo mucha intimidad. En otra situación, podría construir un dúplex o un tríplex para alquilarlo y obtener ingresos adicionales mientras vive en una de las unidades. Sea cual sea su propósito, aquí encontrará el plan de casa multifamiliar perfecto.

Muchas de las casas de esta colección cuentan con planos de planta abierta para maximizar los metros cuadrados. Las cocinas abiertas hacen que cualquier espacio parezca más grande y fomentan un entretenimiento relajado. También encontrará suites principales con baño privado.

  Programas de diseño de edificios

Algunos planos de viviendas multifamiliares presentan distribuciones invertidas, de modo que cada unidad es idéntica pero invertida. Otros presentan unidades apiladas con entradas independientes. Y puede que le sorprenda que algunos de los planos de casas de esta colección no parezcan planos de casas multifamiliares en absoluto, sino que simplemente parezcan casas unifamiliares grandes que tienen una unidad independiente anexa. Esto resulta útil no sólo para un familiar que viva en la casa (como un padre anciano), sino también para un hijo adulto o incluso para un inquilino que pueda aportar unos ingresos extra. Los alquileres de corta duración también pueden ser una buena opción para unidades más pequeñas anexas a viviendas más grandes.

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