Certificado de eficiencia energetica de edificios
Comprobación Epc por código postal
Acceso a los datos de los Certificados de Eficiencia Energética y los Certificados Energéticos de Visualización de los edificios de Inglaterra y Gales. Se pueden buscar, consultar y descargar individualmente o en bloque. Regístrese ahora para acceder a los datos.
El Registro de Eficiencia Energética de Edificios (el registro) es el lugar oficial para todos los Certificados de Eficiencia Energética (EPCs), Certificados Energéticos de Visualización (DECs) e Informes de Inspección de Aire Acondicionado (ACIRs).
El Departamento de Nivelación, Vivienda y Comunidades (DLUHC) ha publicado una evaluación del impacto sobre la privacidad de los datos (DPIA) para identificar y minimizar el riesgo de protección de datos. Esta DPIA se mantendrá bajo revisión.
Los datos disponibles contienen información personal cubierta por la Ley de Protección de Datos de 2018 y el Reglamento General de Protección de Datos, así como datos bajo una licencia restrictiva. La DLUHC está obligada a confirmar que los usuarios los han comprendido y aceptado, así como a recopilar los datos de quienes hayan solicitado acceso.
¿Es obligatorio por ley que su inmueble tenga un EPC?
Puede ser multado si no obtiene un EPC cuando lo necesita. La persona que vende la casa, el propietario o el agente de alquiler deben mostrarte el EPC si vas a comprar o alquilar.
¿Cómo puedo obtener un certificado EPC para mi propiedad?
El EPC debe ser realizado por un asesor energético doméstico acreditado, que puede encontrar en su zona en el registro oficial de EPC del gobierno. Sin embargo, si usted está utilizando un agente inmobiliario para vender su casa o agente de alquiler para alquilarlo, debe ser parte de su trabajo para asegurarse de que hay un EPC válida en la propiedad.
¿Qué edificios necesitan un certificado EPC?
Se exigen cuando se construyen, venden o alquilan edificios, si tienen tejado y paredes y utilizan energía para acondicionar un clima interior. Si un edificio contiene unidades separadas (por ejemplo, un bloque de pisos), cada unidad necesita un EPC, pero no son necesarios para los alojamientos compartidos de tipo estudio.
Registro Epc
Los certificados de eficiencia energética (EPC) son un sistema de clasificación para resumir la eficiencia energética de los edificios[1][2] El edificio recibe una clasificación entre A (Muy eficiente) y G (Ineficiente), el EPC también incluirá consejos sobre las formas más rentables de mejorar la clasificación energética de su hogar. Los certificados de eficiencia energética se utilizan en muchos países.
Los EPC se introdujeron en Inglaterra y Gales el 1 de agosto de 2007 como parte de los paquetes de información sobre la vivienda (HIP) para las propiedades domésticas con cuatro o más dormitorios. Con el tiempo, este requisito se amplió a las propiedades más pequeñas[3]. Cuando se eliminó el requisito de los HIP en mayo de 2010, continuó el requisito de los EPC. Las propiedades de alquiler, que tienen un certificado válido durante 10 años, se exigen en un nuevo contrato de arrendamiento que comience a partir del 1 de octubre de 2008[4]. Son el resultado de la Directiva 2002/91/CE de la Unión Europea relativa a la eficiencia energética de los edificios[5], transpuesta a la legislación británica por la Ley de Vivienda de 2004 y el Reglamento sobre la eficiencia energética de los edificios (certificados e inspecciones) (Inglaterra y Gales) de 2007 (S.I. 2007/991)[6].
Lista de control Epc
A medida que el Gobierno trabaja para alcanzar su objetivo de cero emisiones netas en 2050, ha tratado de abordar las emisiones en todos los sectores de la economía, incluidos los inmuebles. El parque inmobiliario británico es uno de los más antiguos de Europa, por lo que el Gobierno, los propietarios y los arrendadores se enfrentan a retos únicos y complejos a la hora de aumentar la eficiencia energética de las viviendas y los edificios comerciales. El Gobierno británico ha intentado introducir medidas para que los propietarios de viviendas en Inglaterra y Gales tomen decisiones más ecológicas (Escocia tiene un sistema distinto de normas y ayudas económicas), y parte de ello consiste en endurecer las normas relativas a las calificaciones de eficiencia energética.
El Certificado de Eficiencia Energética (EPC) es un documento que establece el grado de eficiencia energética de un inmueble, desde la A (más eficiente) hasta la G (menos eficiente). También establece el nivel potencial de emisiones con los costes asociados a la mejora de la calificación de esa propiedad.
La clasificación EPC de un inmueble indica los costes asociados a la calefacción y la iluminación del mismo. Las bandas EPC se calculan evaluando varios factores, como el aislamiento, la hermeticidad, las ventanas y los sistemas de calefacción.
Comprobación del certificado de eficiencia energética
Cuando venda o alquile su vivienda, usted, como vendedor o propietario, debe facilitar el EPC. El certificado debe entregarse al posible comprador o inquilino antes de firmar un contrato de venta o alquiler.
En el caso de una nueva construcción, es responsabilidad de la persona que realiza la obra. Debe proporcionar el certificado al propietario e informar al funcionario de control de la construcción o al inspector autorizado de que se ha completado en el plazo especificado.
El estudio se ha diseñado como una inspección visual no invasiva y toda la información debe recopilarse in situ. Si hay medidas que no se pueden ver, como el aislamiento de paredes huecas, necesitaremos la documentación correspondiente para incluirla en nuestro certificado.
Siempre y cuando usted ya ha pedido y pagado por un EPC entonces se le permite poner su propiedad en el mercado o anunciarlo para fines de alquiler. Nos aseguraremos de que reciba la confirmación de su pedido inmediatamente después de reservar el EPC.
Sea cual sea su propiedad/edificio, nuestros asesores energéticos tienen experiencia en todos los campos, desde el residencial hasta el comercial, y se asegurarán de que sus requisitos de eficiencia energética se cumplan con los más altos estándares de servicio.
