Que edificios necesitan certificado energetico
Lista de control Epc
El certificado de eficiencia energética (EPC) o pasaporte energético es una etiqueta de calidad que define la eficiencia energética de un edificio. El EPC proporciona información sobre la eficiencia energética de un edificio y permite así compararlo con otros. Esto permite a los consumidores evaluar la calidad energética de un edificio, sin necesidad de conocimientos técnicos.
El establecimiento del certificado de eficiencia energética se lleva a cabo según normas precisas definidas por el reglamento granducal de 9 de junio de 2021 relativo a la eficiencia energética de los edificios. Un EPC tiene una validez de 10 años a partir de la fecha de su expedición. El establecimiento de un EPC no implica ninguna obligación directa de llevar a cabo renovaciones energéticas.
Modificación de un edificio existente (se requiere permiso de construcción), si la superficie del elemento modificado de la envolvente térmica supera la superficie del mismo elemento existente (paredes, ventanas, tejado...) en un 10% y si la modificación repercute en el perfil energético del edificio. (Se requiere un certificado de eficiencia energética para la nueva situación).
Cómo renovar el certificado epc
Para expedir un certificado de eficiencia energética es necesario que un consultor energético de una empresa certificada inspeccione el edificio. El consultor evalúa la eficiencia energética del edificio y lo califica en una escala de la A a la G.
Para más información sobre la certificación de eficiencia energética de edificios y para encontrar una empresa certificada, consulte SparEnergi.dk, la página web de la Agencia Danesa de la Energía sobre energía con consejos sobre soluciones energéticamente eficientes.
Debe enviar su reclamación a la empresa certificada que elaboró su certificado de eficiencia energética. La empresa certificada está obligada a estudiar su reclamación y enviarle una respuesta por escrito.
Puede presentar una reclamación a la empresa certificada hasta un año después de la expedición del certificado de eficiencia energética. Si, después de la elaboración del certificado de eficiencia energética, el edificio pasa a manos de un nuevo propietario, éste podrá presentar una reclamación a la empresa certificadora hasta 1 año después de la fecha de adquisición del edificio.
Requisitos Epc para propietarios
Cuando un agente haya sido contratado para vender o alquilar un edificio, deberá incluir el indicador de eficiencia energética del EPC en todo el material comercial o de marketing producido para ese edificio. Si un propietario o arrendador vende o alquila un inmueble en su propio nombre, es responsable de incluir el indicador en dicho material. Los medios de comunicación comerciales incluyen folletos, páginas web, etc. Los paneles publicitarios situados en el exterior de los inmuebles no se consideran soportes comerciales.
Sí. El Ministerio de Hacienda y los consejos de distrito tienen la obligación de hacer cumplir los requisitos de la normativa EPC. Los consejos de distrito hacen cumplir en relación con todos, pero sus propios edificios públicos pertinentes en cuyo caso DoF es la autoridad de aplicación.
El tiempo necesario para realizar una evaluación energética variará en función del tamaño y la naturaleza del inmueble. Esto es especialmente cierto en el caso de los edificios comerciales, donde las grandes variaciones de tamaño, etc. hacen que cualquier definición de "tiempo medio" no sea muy significativa. Sin embargo, se ha calculado que una casa adosada de tres dormitorios tardaría algo menos de dos horas en completarse.
Comprobación del certificado Epc
Los Certificados de Eficiencia Energética fueron introducidos por el gobierno en un intento de concienciar a la gente sobre la energía que consume un edificio. También ayudan a los posibles compradores o inquilinos a hacerse una idea de la eficiencia energética del inmueble (lo que también repercute en la factura de la luz). Un EPC también ayuda a hacer que un edificio sea más eficiente energéticamente, dándoles recomendaciones de mejora.
Se emiten en el Reino Unido por nuestro equipo de EPC Londres o EPC Glasgow cuando la ocupación de un edificio cambia y se emiten como resultado de una inspección por un asesor acreditado para dar a los nuevos ocupantes una comprensión detallada de la eficiencia energética del edificio en ese momento.
Los EPC fueron introducidos por primera vez por el gobierno del Reino Unido el 1 de agosto de 2007 en Inglaterra y Gales. Se introdujeron debido a los requisitos de la Directiva de la UE sobre el rendimiento energético de los edificios y debían formar parte del Paquete de Información sobre la Vivienda (PIV), que suministraban las personas que vendían propiedades de cuatro dormitorios o más.
