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Casas en venta en España... Ponga con éxito casas en venta en EspañaLos agentes inmobiliarios que tienen casas en venta en España pueden utilizar con éxito Best Home Plaza, ¡la plataforma de ventas online número uno! Best Home Plaza. Somos un popular sitio inmobiliario donde compradores potenciales de toda Europa pueden encontrar qué propiedades están a la venta en España. Entonces, ¿es usted un agente inmobiliario en España o quiere vender su casa de forma privada en España? Entonces Best Home Plaza es el lugar adecuado. Nuestro sitio web atrae a no menos de 150.000 visitantes interesados cada mes. Usted puede dar a conocer sus propiedades en venta en España de forma fácil y económica a las muchas personas que tienen planes de comprar una casa en España o que quieren mudarse a este país. Los compradores potenciales siempre entran directamente en contacto con usted a través de Best Home Plaza. Esto convierte a Best Home Plaza en la plataforma ideal para la venta de inmuebles en España. A continuación, le contaremos más sobre lo que podemos ofrecerle como vendedor de casas en España. ¡Nunca ha sido tan fácil vender su casa en España!

¿Es una buena idea comprar una propiedad en España?

¿Es una buena idea comprar una casa en España? España ha atraído a muchos compradores extranjeros a lo largo de los años. Comprar una casa en España puede ser una muy buena inversión, tanto si piensa alquilarla como si quiere vivir allí.

¿Puede obtener la residencia en España si compra una propiedad?

Sí, se puede obtener la residencia en España después de comprar una casa, y eso gracias al régimen de visado de oro. Desde 2013, los ciudadanos extracomunitarios que compren una vivienda en territorio español pueden obtener un permiso de residencia de dos años (renovable) siempre que la inversión inmobiliaria sea de al menos 500.000 euros.

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Teléfono nuevo, coche nuevo, piso nuevo...Lo nuevo es bonito, huele a nuevo y es emocionante.Pero lo nuevo no siempre es mejor, y lo usado tampoco es siempre más barato.Lo mismo ocurre cuando hablamos de inmuebles.Dependiendo de si es la primera casa en la que vamos a vivir, si es una inversión o si vamos a alquilar, la decisión probablemente variará.Por supuesto que en este blog nos hemos centrado en las principales diferencias, pero si tienes otras ideas, no dudes en escribir algo en los comentarios.

Está claro que hay diferencias entre una vivienda usada y una nueva, pero eso no significa que una opción sea mejor que la otra. Todo dependerá de tus necesidades, gustos, prioridades y presupuesto.Esperamos que nuestra selección te ayude a tomar una mejor decisión

A igualdad de tamaño y características, el piso nuevo será más caro que el usado en el 99,9% de los casos.De hecho, a la hora de valorar el precio medio de un piso de segunda mano, se suele tomar como referencia (si es posible) el precio por m2 de obra nueva en el barrio.No tendría sentido vender dos pisos de 90 m2, 4 habitaciones y balcón, uno de obra nueva y otro usado, en la misma calle por el mismo precio.

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Como comprador de inmuebles residenciales en España, es posible que a menudo oiga el término "propiedad de la empresa" y, sobre todo en el caso de las viviendas más antiguas y grandes, será algo que puede surgir en el transcurso de su búsqueda de vivienda. En este artículo se exponen algunas consideraciones básicas sobre la historia, la evolución y la actualidad de esta cuestión.

En los años 70 y 80, e incluso en los 90, era habitual oír hablar de propiedades españolas que estaban registradas a nombre de sociedades holding extraterritoriales y que eran las sociedades, y no las propiedades en sí, las que se ponían a la venta. En los primeros años, muchas de estas sociedades estaban domiciliadas en Panamá; más tarde, las sociedades con sede en Gibraltar se hicieron muy populares por estar más cerca de casa.

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Las ventajas a ojos del propietario eran claras: al vender la propiedad, podía poner a la venta las acciones de su sociedad de cartera, en lugar de vender la propiedad desde la sociedad. Esto se podía conseguir sin tener que emitir ningún documento público español que registrara la venta, puesto que las escrituras públicas de la propiedad ya estaban emitidas a nombre de la empresa. Al adquirir las participaciones sociales y, por tanto, el inmueble, el comprador aceptaba la obligación de tributar por la plusvalía latente, que sólo tendría que pagar en caso de vender el inmueble fuera de la estructura de la sociedad, ya que el valor contable original del activo de la sociedad permanecería inalterado. En aquella época, este tipo de operaciones eran muy habituales y resultaba relativamente fácil seguir vendiendo la sociedad a otro comprador simplemente porque el vendedor no pagaba impuestos gracias a que la Agencia Tributaria española no tenía información sobre la transmisión de activos, aunque el impuesto fuera exigible.

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¿Es cierto que las nuevas construcciones españolas tienen menos facturas de servicios públicos? ¿Están ya colocados los azulejos en el interior e instalada la cocina? ¿Qué otras ventajas tiene una vivienda nueva? En este artículo encontrará las respuestas.

Todas las viviendas nuevas en España tienen certificados energéticos A o B. ¿Qué significa esto? Gracias al uso de materiales y electrodomésticos modernos, los edificios actuales ahorran mejor el calor en su interior (compare la vida útil de una bombilla incandescente ''caliente'' con la de una análoga LED ''fría''). En consecuencia, necesitan menos energía para calentarse. Los principales parámetros de eficiencia energética son el aislamiento térmico, la recuperación de calor y la infiltración (entra menos aire de la calle).

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¿Cómo funciona y cuánto se puede ahorrar? Una casa con un certificado de eficiencia energética A (el más alto disponible) tiene una pérdida media de energía de 25 kWh/1 m2 al año. Multiplique esto por la superficie nominal (100 m²) y la tarifa española (unos 0,13 euros por kWh de electricidad). Resulta que en una casa así pagarás 325 euros de electricidad al año. Al mismo tiempo, un piso similar con un certificado energético D (es habitual en edificios antiguos) tiene casi cuatro veces más pérdidas de energía: 92k Wh/1 m² al año. En este caso, la factura anual de calefacción ronda los 1.200 euros. Además, muchas casas antiguas españolas, sobre todo de vacaciones, no tienen calefacción. En los edificios nuevos, sin embargo, casi siempre se instala el sistema de calefacción. ¿Qué es un certificado de eficiencia energética y qué ventajas ofrece?

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