Estructura edificios
Estructura del edificio pdf
En los litigios de construcción es frecuente que una de las partes, generalmente el empresario, alegue que un edificio no cumple su vida útil prevista. Sin embargo, en realidad, como explica Jesse Way, no siempre es fácil determinar cuál es la vida útil prevista de un edificio (o de una parte del mismo).
En el caso Blackpool Borough Council v Volkerfitzpatrick Ltd & Ors [2020] EWHC 1523 (TCC) el Tribunal tuvo que considerar, entre otras cosas, la vida útil prevista de los componentes de la cochera de tranvías de Starr Gate en Blackpool y qué componentes formaban parte de la "estructura del edificio". La sentencia es extensa, por lo que este artículo se centrará únicamente en estos aspectos.
Volker terminó la construcción de las cocheras de tranvías en 2011 y las puso en funcionamiento en 2012. Sin embargo, Blackpool alegó que era necesario realizar obras de reparación en las cocheras, que costarían más de 6 millones de libras. En concreto, Blackpool alegó que partes significativas de la cochera de tranvías (una estructura de pórtico) no cumplían su vida útil prevista de 50 años y no eran apropiadas para el entorno costero expuesto en el que se encuentra la cochera de tranvías.
Tipos de estructuras de edificios
Steve Thweatt se jubiló como Vicerrector de Administración en 2015, tras una carrera de 18 años en la Universidad de Colorado en Boulder. Combinado con más de 12 años de experiencia en diseño y arquitectura en la Universidad de Emory y la Universidad de Duke, Steve tiene un total combinado de 30 años de experiencia en la gestión de instalaciones de educación superior.
La siguiente anotación se realizó el 7 de julio de 1958 en el diario personal de Eric Hoffer, que más tarde se convirtió en una de sus obras publicadas, Working and Thinking on the Waterfront: A Journal, June 1958-May 1959. Hoffer fue estibador durante más de 20 años en la bahía de San Francisco. De vez en cuando pienso en el siguiente pasaje y reflexiono sobre su contenido.
Mismo barco, mismo lugar. Seis horas [trabajadas]. Por la mañana tomé el autobús de Key-System a Encinal. Mientras recorría las varias manzanas que separan la parada del autobús del muelle, me impresionaron los jardines que hay delante de las casas. Las casas, de tamaño medio, son bastante antiguas, pero están en excelente estado. La mayoría de los habitantes son trabajadores. La vista de los jardines y las casas me hizo pensar en la cuestión del mantenimiento. La capacidad de mantenimiento es la mejor prueba del vigor y la resistencia de una sociedad. Cualquier sociedad puede galvanizarse durante un tiempo para construir algo, pero la voluntad y la habilidad para mantener las cosas en buen estado, día tras día, son bastante raras. En la actualidad, ni en los países comunistas ni en las naciones de nueva creación existe una profunda capacidad de mantenimiento. Me pregunto hasta qué punto es cierto que después de la Segunda Guerra Mundial los países con mejor mantenimiento fueron los primeros en recuperarse. Pienso en Holanda, Bélgica y Alemania Occidental. No sé cómo será en Japón. Los incas tenían conciencia del mantenimiento. Asignaban a aldeas y tribus enteras la tarea de mantener en buen estado carreteras, puentes y edificios. Leí en alguna parte que en la antigua Roma se descalificaba a un hombre como candidato a un cargo público porque su jardín mostraba descuido.1
Libro de estructuras de edificios
Para el acto de construir edificios, véase Construcción. Para estructuras no destinadas al uso humano, véase Estructura no edificatoria. Para otros usos, véase Edificio (desambiguación). Para otro uso de "Edificio", véase Edificio Casio.
Un edificio, o construcción, es una estructura cerrada con tejado y[1] paredes que se levanta de forma más o menos permanente en un lugar, como una casa o una fábrica (aunque también hay edificios portátiles).[1] Los edificios tienen una gran variedad de tamaños, formas y funciones, y se han adaptado a lo largo de la historia por un gran número de factores, desde los materiales de construcción disponibles hasta las condiciones climatológicas, el precio del suelo, las condiciones del terreno, los usos específicos, el prestigio y las razones estéticas. Para entender mejor el término edificio, compare la lista de estructuras no edificables.
Los edificios satisfacen varias necesidades sociales, principalmente como refugio frente a las inclemencias del tiempo, seguridad, espacio vital, privacidad, almacenamiento de pertenencias y para vivir y trabajar cómodamente. Un edificio como refugio representa una división física del hábitat humano (un lugar de confort y seguridad) y el exterior (un lugar que a veces puede ser duro y dañino).
Ejemplos de estructuras de edificios
Si un edificio o estructura se considera peligroso, el Ayuntamiento exigirá al propietario de la estructura que lo haga seguro. En virtud del artículo 77 de la Ley de Edificación de 1984, se enviará al propietario un requerimiento formal para que garantice la seguridad de la estructura. La estructura tendrá que ser segura dentro de un plazo determinado y supondrá la realización de obras de reparación adecuadas en la estructura o la demolición de la sección que se considere peligrosa. En ese momento, el inspector volverá a visitar el lugar para asegurarse de que la estructura ya no se considera peligrosa.
Si la estructura se considera inmediatamente peligrosa y es probable que suponga un peligro inminente para el público en general, se pedirá al propietario que tome medidas inmediatas para hacerla segura. El inspector localizará al propietario, se pondrá en contacto con él y le enviará una notificación con arreglo al artículo 78. Normalmente se dará al propietario la opción de llevar a cabo obras de reparación inmediatas para rectificar la situación.
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