Que hace un administrador de edificios
Administrador de edificios frente a administrador de fincas
Ser administrador de edificios, también conocido como administrador de fincas, puede ser una gran carrera si te interesa el funcionamiento de las propiedades y te gusta tratar con la gente. Los administradores de edificios desempeñan muchas funciones diferentes para garantizar que los inmuebles que gestionan cumplen las expectativas y requisitos tanto de los inquilinos como de los propietarios. Si cree que le puede gustar la administración de fincas, eche un vistazo a las siguientes respuestas a algunas de las preguntas más frecuentes sobre esta profesión.
¿Cuáles son las obligaciones y responsabilidades de un directivo?
Responsable Responsabilidades del puesto:
Mantiene la plantilla reclutando, seleccionando, orientando y formando a los empleados. Garantiza un entorno de trabajo seguro y legal. Desarrolla oportunidades de crecimiento personal. Consigue los resultados del personal comunicando las expectativas del trabajo; planificando, supervisando y evaluando los resultados del trabajo.
¿Cuánto cobran los administradores de edificios en Australia?
El salario medio de un jefe de obra en Australia es de 120.000 dólares al año o 61,54 dólares por hora. Los puestos de nivel inicial empiezan en 92.500 $ al año, mientras que los trabajadores más experimentados ganan hasta 152.261 $ al año.
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Descripción del puesto de encargado de edificio
¿Se le dan bien las multitareas y establecer contactos con personas diversas? ¿Le gusta asesorar a la gente sobre cómo proteger su futuro financiero y crear riqueza inmobiliaria? Entonces, una carrera como administrador de fincas podría ser la más adecuada para usted.
Los administradores de fincas median entre propietarios e inquilinos en los contratos de alquiler. Su principal trabajo consiste en ayudar a alquilar propiedades comerciales, viviendas, comercios e industrias en nombre de sus propietarios.
Esta es una guía excelente para todos aquellos que deseen convertirse en administradores de fincas en Australia. Aquí hablaremos de las aptitudes esenciales, las cualificaciones, las perspectivas laborales de la función y los pasos para ejercer esta profesión.
Los administradores de fincas gestionan y supervisan las responsabilidades de alquiler de espacios comerciales, casas/apartamentos residenciales, espacios industriales, oficinas y locales comerciales en nombre de propietarios, arrendadores e inversores.
La gestión inmobiliaria es un negocio. Con experiencia y pericia, no hay límite a lo que puede ganar un administrador de fincas titulado en esta profesión. Los administradores de fincas pueden ganar entre 65.000 y 85.000 dólares anuales.
Descripción del puesto de director de edificios residenciales
Se trata de un puesto exigente y muy satisfactorio en el que el director desempeña un papel clave en el éxito de un proyecto de construcción. Se trata de personas muy motivadas y profesionales a las que se pide que utilicen a diario sus habilidades organizativas y de resolución de problemas.
Los jefes de obra deben ser buenos planificadores y capaces de resolver problemas. Deben ser capaces de mantener la calma bajo presión. Deben tener don de gentes, saber presentar sus ideas con eficacia y ser capaces de evaluar las ideas de los demás durante las reuniones. Tienen que conocer a fondo todos los aspectos de un proyecto, llevar bien los registros, mantener un alto nivel de calidad y tener buena cabeza para los negocios.
Hay muchas carreras que pueden conducir a la gestión de la construcción, como estudios de edificación, ingeniería de edificación, gestión de ingeniería y tecnología de la construcción. Sea cual sea el curso, se tratarán temas tan diversos como la tecnología de la construcción, el comercio, el derecho contractual y los materiales de construcción. Aprenderá todo sobre la gestión y sus aspectos prácticos, al tiempo que estudia los entresijos de la economía, la contabilidad de costes y los sistemas informáticos.
