Instalaciones de gas en edificios

Instalación correcta de la tubería de gas residencial

Contenido de la página1. Peligros habituales relacionados con el gasEl gas puede proceder de la red de suministro o de un depósito de almacenamiento. También puede suministrarse desde bombonas portátiles más pequeñas que se utilizan cerca del lugar de trabajo. Los tipos de gas que se utilizan habitualmente en el lugar de trabajo son los siguientes Existen varios riesgos al utilizar gas, como las explosiones provocadas por bombonas, tuberías o aparatos dañados, sobrecalentados o en mal estado. También existe el riesgo de intoxicación por monóxido de carbono y de quemaduras causadas por el contacto con llamas o superficies calientes. Intoxicación por monóxido de carbonoCuando el gas no se quema correctamente, o se utiliza en una zona sin ventilación adecuada, produce un exceso de monóxido de carbono (CO), que es un gas incoloro e inodoro. Cuando se inhala, el monóxido de carbono se une a la hemoglobina de la sangre y reduce la capacidad de ésta para transportar oxígeno, lo que puede provocar la muerte. Existe riesgo de intoxicación por monóxido de carbono en los lugares en los que el gas se quema.

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Los sistemas de tuberías de gas en todos los edificios, a excepción de las viviendas unifamiliares y bifamiliares, y otros edificios clasificados en el grupo de ocupación R-3, deben ser inspeccionados por un maestro fontanero autorizado (LMP), o una persona cualificada que trabaje para un LMP. Los sistemas de tuberías de gas deben ser inspeccionados al menos una vez cada cuatro años de acuerdo con el siguiente calendario.

NOTA: Se ha ampliado el plazo para los edificios de los distritos comunitarios 2, 5, 7, 13 y 18 de todos los municipios. Estos edificios no están obligados a presentar los certificados de inspección periódica del sistema de tuberías de gas hasta el 30 de junio de 2022. Consulte la información adicional sobre esta prórroga.

Si su edificio no contiene tuberías de gas, una Certificación de Inspección Periódica del Sistema de Tuberías de Gas, firmada y sellada por un Profesional de Diseño Registrado (un ingeniero profesional licenciado o arquitecto registrado del Estado de Nueva York) o un Plomero Maestro Licenciado, declarando que dicho edificio no contiene tuberías de gas debe ser presentada al DOB. No es necesaria ninguna otra acción.

Contrate a un maestro plomero con licencia (LMP) para que inspeccione el sistema de tuberías de gas de su edificio. Los LMP tienen licencia del DOB para realizar trabajos de plomería en la ciudad de Nueva York. La DOB recomienda a cualquier persona que contrate a un LMP que verifique tanto el estado actual de su licencia como sus registros disciplinarios y de renuncia voluntaria.

Normas de instalación de tuberías de gas comerciales

Los propietarios están obligados a actuar para restablecer inmediatamente el gas para calefacción y agua caliente y el gas para cocinar cuando se interrumpe cualquiera de estos servicios. Los inquilinos pueden tener derecho a una reducción del alquiler si el propietario no presta estos servicios. Los inquilinos con alquiler regulado deben consultar el sitio web de NYS Homes and Community Renewal (HCR) para obtener más información sobre sus derechos.

Los inquilinos deben recibir un aviso de sospecha de fuga de gas en el que se describan los procedimientos que deben seguirse cuando se sospecha una fuga de gas con el primer contrato de arrendamiento o la primera renovación del contrato de arrendamiento del propietario. Los propietarios también pueden optar por publicar el aviso combinado de detectores de humo y monóxido de carbono y el aviso de fuga de gas.

Los propietarios también están obligados a actuar para restablecer el gas para calefacción/agua caliente y gas para cocinar inmediatamente una vez que cualquiera de estos servicios se interrumpe. El no hacerlo resultará en una violación, que puede dar lugar a la reparación de emergencia HPD o litigio.

Antes de que se pueda restablecer el gas, se debe realizar una prueba de presión para garantizar que las tuberías puedan soportar la presión del gas. DOB debe estar en el lugar con su plomero para presenciar la prueba de presión. Por lo general, la DOB realizará una inspección en un plazo de 2 a 5 días a partir de la solicitud de inspección por parte del fontanero. Si la prueba no aguanta, puede ser necesario cambiar la tubería si el sistema es viejo o si no se puede identificar la fuga. Nuevas líneas no se puede ejecutar en las zonas públicas. Su fontanero debe saber de Con Edison / National Grid si los contadores de gas deben ser trasladados al sótano. Los problemas típicos de fallo para una prueba de presión incluyen:

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2. Un asesor comercial se pondrá en contacto con usted una vez recibida la solicitud y el plano. Por favor, esté preparado para proporcionar la siguiente información: Si su proyecto no está situado cerca de una red de gas existente, o si se trata de pozos y sistemas sépticos, que puede ser un cargo para la instalación principal. Su

Si su proyecto no está situado cerca de una tubería de gas existente, o si se trata de pozos o sistemas sépticos, es posible que se aplique un cargo por la instalación de la tubería. Incluya a su asesor de ventas de nuevas construcciones en las reuniones previas a la construcción. Planificación de los plazos Deje al menos cinco semanas, más el tiempo necesario para obtener los permisos, en su ciclo de planificación para que planifiquemos su urbanización, diseñemos la instalación y la instalemos. Estas son algunas pautas generales para la obtención de permisos: Tarifas fuera de temporada Incluso en los meses de invierno, ofrecemos la instalación principal de gas natural. Durante la temporada baja, utilizamos equipos especiales y un cuidado extra para instalar las tuberías principales de gas para que usted obtenga un gas natural fiable y rentable. Pueden aplicarse los siguientes cargos.