# SlowHaus Hogar

> SlowHaus Hogar publica guías independientes sobre vivienda, alquiler, compra, venta, mudanza y organización doméstica en España.

## Áreas principales
- [Comprar vivienda](https://slowhaus.es/comprar-vivienda/)
- [Alquilar vivienda](https://slowhaus.es/alquilar-vivienda/)
- [Vender vivienda](https://slowhaus.es/vender-vivienda/)
- [Mudanza y hogar](https://slowhaus.es/mudanza-y-hogar/)

## Herramientas útiles
- [Calculadora de presupuesto](https://slowhaus.es/herramientas/calculadora-presupuesto-vivienda/)
- [Checklist de visita](https://slowhaus.es/herramientas/checklist-visita-piso/)
- [Plan de mudanza](https://slowhaus.es/herramientas/plan-mudanza/)

## Public content
- [SlowHaus Hogar](https://slowhaus.es/): Guías independientes sobre vivienda, alquiler, compra, venta, mudanza y hogar para decidir con calma.
- [Administrar un alquiler sin improvisar cada incidencia](https://slowhaus.es/blog/administrar-alquiler-sin-improvisar/): Administrar un alquiler sin improvisar cada incidencia: guía práctica para organizar calendario, comunicación, reparaciones y documentos de un alquiler, con pasos, cautelas y siguiente decisión.
- [Alquilar vivienda en 2026: contrato, fianza y visitas](https://slowhaus.es/alquilar-vivienda/): Alquilar vivienda en 2026: cómo revisar contrato, fianza, visitas y convivencia antes de firmar. Guía con checklist para evitar costes y sorpresas.
- [Alquiler con mascotas: cómo hablarlo y dejarlo claro](https://slowhaus.es/blog/mascotas-alquiler/): Alquiler con mascotas: cómo hablarlo y dejarlo claro: guía práctica para plantear mascotas en alquiler con acuerdos escritos y expectativas realistas, con pasos, cautelas y siguiente decisión.
- [Aval bancario para alquiler: cómo funciona, costes y alternativas](https://slowhaus.es/blog/aval-bancario-alquiler/): Guía práctica sobre el aval bancario para alquiler de vivienda: cómo funciona, costes (comisión de apertura + intereses), diferencias con el seguro de impago y la fianza, bancos que lo ofrecen y pasos para solicitarlo.
- [Ayudas alquiler jóvenes 2026: hasta 250 €/mes](https://slowhaus.es/blog/ayudas-alquiler-jovenes/): Ayudas alquiler jóvenes 2026: hasta 250 €/mes con el plan estatal. Requisitos de ingresos, plazos por comunidad y suplementos autonómicos para solicitarla.
- [Blog de vivienda, alquiler y hogar práctico](https://slowhaus.es/blog/): Blog de vivienda, alquiler y hogar práctico: guía práctica para reunir guías editoriales para resolver dudas frecuentes de vivienda, con pasos, cautelas y siguiente decisión.
- [Buscar piso evitando prisas, anuncios falsos y señales de alarma](https://slowhaus.es/blog/buscar-piso-evitar-estafas/): Buscar piso evitando prisas, anuncios falsos y señales de alarma: guía práctica para filtrar anuncios y conversaciones con prudencia antes de pagar o reservar, con pasos, cautelas y siguiente decisión.
- [Calculadora de gastos de compra de vivienda](https://slowhaus.es/herramientas/calculadora-gastos-compra-vivienda/): Calculadora orientativa para estimar gastos de compra de vivienda en España: ITP, IVA, AJD, notaría, registro, gestoría, tasación y ahorro mínimo antes de reservar.
- [Calculadora de presupuesto de vivienda](https://slowhaus.es/herramientas/calculadora-presupuesto-vivienda/): Calculadora de presupuesto de vivienda para estimar una cuota prudente, margen de seguridad y siguiente revisión antes de comprar o alquilar.
- [Certificado energético: qué mirar antes de comprar, alquilar o vender](https://slowhaus.es/blog/certificado-energetico/): Certificado energético: qué mirar antes de comprar, alquilar o vender: guía práctica para usar el certificado energético como pista de consumo, confort y mejoras posibles, con pasos, cautelas y siguiente decisión.
- [Checklist para visitar un piso](https://slowhaus.es/herramientas/checklist-visita-piso/): Checklist para visitar un piso: guía práctica para preparar una visita de vivienda con una lista realista de puntos técnicos, económicos y de convivencia, con pasos, cautelas y siguiente decisión.
- [Comparador de oferta inmobiliaria: fijo, comisiones y gastos](https://slowhaus.es/herramientas/comparador-oferta-inmobiliaria/): Herramienta para comparar una oferta inmobiliaria antes de aceptar: contrato, fijo, comisiones, gastos propios, horas, cartera inicial y señales de prudencia.
- [Comprar una casa para reformar: margen, permisos y paciencia](https://slowhaus.es/blog/comprar-casa-reformar/): Comprar una casa para reformar: margen, permisos y paciencia: guía práctica para valorar reforma, presupuesto y tiempos antes de enamorarse de una oportunidad, con pasos, cautelas y siguiente decisión.
- [Comprar vivienda en 2026: guía completa y presupuesto real](https://slowhaus.es/comprar-vivienda/): Comprar vivienda en 2026 sin perder de vista el presupuesto: gastos, impuestos, documentos, nota simple y financiación. Guía con pasos y checklist antes de reservar.
- [Comunidad de propietarios 2026: cuotas y derramas explicadas](https://slowhaus.es/blog/comunidad-propietarios-cuotas/): Cuotas y derramas de la comunidad de propietarios 2026: quién las paga en compra o alquiler, gastos habituales y qué revisar antes de firmar.
- [Contrato de alquiler: qué revisar antes de firmar en 2026](https://slowhaus.es/blog/contrato-alquiler-revisar/): Revisa los 10 puntos clave del contrato de alquiler antes de firmar: duración, renta, fianza, obras y suministros. Checklist práctico 2026 para no firmar a ciegas.
- [Declaración de la renta y alquiler: deducciones, imputación y gastos deducibles](https://slowhaus.es/blog/declaracion-renta-alquiler/): Guía práctica sobre la declaración de la renta y el alquiler: deducciones por alquiler de vivienda habitual (estatal y autonómicas), imputación de rentas inmobiliarias, reducción del 60% para propietarios y gastos deducibles.
- [Elegir zona para vivir: transporte, servicios y ritmo diario](https://slowhaus.es/blog/elegir-zona-para-vivir/): Elegir zona para vivir: transporte, servicios y ritmo diario: guía práctica para comparar barrios por vida cotidiana, no solo por precio o moda, con pasos, cautelas y siguiente decisión.
- [Fianza de alquiler 2026: depósito, cuánto es y devolución](https://slowhaus.es/blog/fianza-alquiler-deposito/): Fianza y depósito de alquiler 2026: cuántos meses se piden, dónde se deposita y cómo recuperarla al final del contrato. Consejos y cautelas prácticas.
- [Fotos de anuncio de vivienda: claridad antes que exageración](https://slowhaus.es/blog/fotos-anuncio-vivienda/): Fotos de anuncio de vivienda: claridad antes que exageración: guía práctica para mejorar fotos y texto de anuncio sin manipular expectativas, con pasos, cautelas y siguiente decisión.
- [Gastos al comprar vivienda 2026: del 8% al 12% aparte](https://slowhaus.es/blog/gastos-comprar-vivienda/): Gastos al comprar vivienda 2026: ITP o IVA, notaría, registro y tasación. Calcula el presupuesto real antes de la señal, con ejemplos y checklist.
- [Gastos de comunidad: quién paga, inquilino o propietario](https://slowhaus.es/blog/gastos-comunidad-inquilino-propietario/): Guía práctica para saber quién paga los gastos de comunidad (IBI, basuras, comunidad) en alquiler o vivienda en propiedad: LAU, ejemplos y pasos antes de firmar.
- [Herramientas de vivienda para decidir con más calma](https://slowhaus.es/herramientas/): Herramientas de vivienda para estimar presupuesto, gastos, visitas, mudanzas y ofertas inmobiliarias antes de pagar, reservar, firmar o aceptar condiciones.
- [Hipoteca o alquiler en 2026: qué es mejor según tu caso](https://slowhaus.es/blog/hipoteca-o-alquiler/): ¿Hipoteca o alquiler en 2026? Compara cuota, entrada, gastos ocultos, estabilidad y horizonte antes de decidir. Guía con 7 factores y pasos concretos.
- [IBI, tasa de basuras y otros gastos de una vivienda](https://slowhaus.es/blog/ibi-basuras-gastos/): IBI, tasa de basuras y otros gastos de una vivienda: guía práctica para preparar gastos municipales y periódicos de una vivienda sin confundirlos con la cuota, con pasos, cautelas y siguiente decisión.
- [ITP o IVA al comprar vivienda 2026: cuándo pagas cada uno](https://slowhaus.es/blog/itp-iva-comprar-vivienda/): ITP e IVA al comprar vivienda 2026: cuándo toca cada impuesto, porcentajes por comunidad y ejemplos de cálculo. Separa tu presupuesto antes de firmar.
- [Mudanza y cambio de suministros: orden práctico para no duplicar pagos](https://slowhaus.es/blog/mudanza-cambio-suministros/): Mudanza y cambio de suministros: orden práctico para no duplicar pagos: guía práctica para organizar luz, agua, gas, internet y bajas para entrar sin interrupciones, con pasos, cautelas y siguiente decisión.
- [Mudanza y hogar: ordenar cambios sin improvisar](https://slowhaus.es/mudanza-y-hogar/): Mudanza y hogar: ordenar cambios sin improvisar: guía práctica para organizar mudanza, suministros, cajas, primeros gastos y adaptación al hogar sin compras precipitadas, con pasos, cautelas y siguiente decisión.
- [Negociar el precio de una vivienda sin romper la operación](https://slowhaus.es/blog/negociar-precio-vivienda/): Negociar el precio de una vivienda sin romper la operación: guía práctica para preparar argumentos de negociación sin inventar defectos ni precipitar señales, con pasos, cautelas y siguiente decisión.
- [Nota simple de una vivienda: qué información aporta y cómo leerla](https://slowhaus.es/blog/nota-simple-vivienda/): Nota simple de una vivienda: qué información aporta y cómo leerla: guía práctica para entender titularidad, cargas y datos básicos antes de avanzar en una compra, con pasos, cautelas y siguiente decisión.
- [Okupas vivienda: plazos legales, denuncia y cómo actuar según la ley](https://slowhaus.es/blog/okupas-vivienda/): Guía práctica sobre okupación de viviendas en España: diferencia entre allanamiento y usurpación, plazos (48h vs procedimiento civil), pasos para denunciar, seguros que cubren okupación y mitos frecuentes.
- [Piso compartido: reglas básicas antes de entrar](https://slowhaus.es/blog/piso-compartido-convivencia/): Piso compartido: reglas básicas antes de entrar: guía práctica para acordar pagos, limpieza, visitas y uso de espacios comunes antes de convivir, con pasos, cautelas y siguiente decisión.
- [Plan de mudanza por semanas](https://slowhaus.es/herramientas/plan-mudanza/): Plan de mudanza por semanas: guía práctica para crear un plan de mudanza por semanas con prioridades y recordatorios útiles, con pasos, cautelas y siguiente decisión.
- [Planos de edificios famosos: ideas útiles antes de reformar una vivienda](https://slowhaus.es/famosos/planos-edificios-famosos/): Cómo usar planos de edificios famosos o dibujos arquitectónicos como inspiración sin copiar soluciones que no encajan con tu vivienda, presupuesto o licencia.
- [Plusvalía municipal al vender una vivienda: cálculo, plazos y exenciones](https://slowhaus.es/blog/plusvalia-municipal-vender/): Guía práctica sobre la plusvalía municipal al vender una vivienda: cómo se calcula (objetivo vs real), quién paga, plazos de liquidación, exenciones por herencia o minusvalía, y bonificaciones por comunidad autónoma.
- [Preparar un piso para visitas sin ocultar sus límites](https://slowhaus.es/blog/vender-piso-preparar-visitas/): Preparar un piso para visitas sin ocultar sus límites: guía práctica para ordenar documentación, presentación y recorrido para vender con transparencia, con pasos, cautelas y siguiente decisión.
- [Puestos de trabajo disponibles en inmobiliaria y servicios de vivienda](https://slowhaus.es/bolsa-de-empleo/puestos-de-trabajo-disponibles/): Guía para revisar puestos de trabajo disponibles en inmobiliaria, mantenimiento, atención al cliente y servicios de vivienda antes de enviar una candidatura.
- [Seguro de hogar en alquiler o compra: coberturas que conviene entender](https://slowhaus.es/blog/seguro-hogar-alquiler-compra/): Seguro de hogar en alquiler o compra: coberturas que conviene entender: guía práctica para distinguir continente, contenido, responsabilidad y asistencia antes de contratar, con pasos, cautelas y siguiente decisión.
- [Seguro de impago de alquiler: coberturas, costes y cómo contratarlo](https://slowhaus.es/blog/seguro-impago-alquiler/): Seguro de impago de alquiler: coberturas, costes y cómo contratarlo: guía práctica para entender qué cubre, qué excluye, cuánto cuesta y cómo reclamar, con comparativa de aseguradoras y preguntas frecuentes.
- [Trabajar como agente inmobiliario: lo que conviene preguntar](https://slowhaus.es/blog/trabajar-como-agente-inmobiliario/): Guía práctica para evaluar una oferta como agente inmobiliario: contrato, fijo, comisiones, cartera, gastos, objetivos, formación y señales de riesgo antes de aceptar.
- [Trabajar en inmobiliaria: roles, comisiones y señales a revisar](https://slowhaus.es/trabajar-en-inmobiliaria/): Guía para entender qué implica trabajar en inmobiliaria, qué roles existen, cómo se pagan las comisiones y qué señales conviene revisar antes de aceptar una oferta.
- [Vender vivienda preparando precio, visitas y documentación](https://slowhaus.es/vender-vivienda/): Vender vivienda preparando precio, visitas y documentación: guía práctica para preparar una venta con documentación, precio razonable, fotos claras y trato prudente con compradores, con pasos, cautelas y siguiente decisión.
- [Visitar una vivienda: qué mirar en media hora](https://slowhaus.es/blog/visitar-vivienda-checklist/): Visitar una vivienda: qué mirar en media hora: guía práctica para hacer una visita útil revisando luz, ruido, humedad, comunidad, gastos y entorno, con pasos, cautelas y siguiente decisión.
- [Vivienda para teletrabajar: luz, ruido y espacio real](https://slowhaus.es/blog/home-office-vivienda/): Vivienda para teletrabajar: luz, ruido y espacio real: guía práctica para valorar una casa cuando el trabajo remoto exige concentración, ergonomía y conectividad, con pasos, cautelas y siguiente decisión.