Criterios de mantenimiento y conservación de los edificios

Plan de mantenimiento de edificios históricos

1.2 El valor y la autenticidad del patrimonio arquitectónico no pueden basarse en criterios fijos porque el respeto debido a todas las culturas exige también que su patrimonio físico se considere dentro del contexto cultural al que pertenece.

1.3 El valor del patrimonio arquitectónico no reside únicamente en su apariencia, sino también en la integridad de todos sus componentes como producto único de la tecnología de construcción específica de su época. En particular, la eliminación de las estructuras interiores manteniendo únicamente las fachadas no se ajusta a los criterios de conservación.

1.6 La peculiaridad de las estructuras patrimoniales, con su compleja historia, requiere la organización de estudios y propuestas en pasos precisos que se asemejan a los utilizados en medicina. Anamnesis, diagnóstico, terapia y controles, que corresponden respectivamente a la búsqueda de datos e información significativos, la individuación de las causas de los daños y del deterioro, la elección de las medidas correctoras y el control de la eficacia de las intervenciones. Para lograr la rentabilidad y el mínimo impacto en el patrimonio arquitectónico utilizando de forma racional los fondos disponibles, suele ser necesario que el estudio repita estas etapas en un proceso iterativo.

Cuándo no es necesaria la autorización

Se calcula que en Irlanda siguen en pie 175.000 edificios construidos antes de 1919. Miles más se construyeron entre las dos guerras mundiales. Con el cuidado y el mantenimiento adecuados, casi todos estos edificios seguirán en pie.

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El objetivo de esta página de recursos es proporcionar información útil sobre cómo reparar y mantener los edificios históricos (es decir, construidos antes de la Segunda Guerra Mundial). Esta página se ha diseñado para ayudar a profesionales, comerciantes y propietarios de viviendas. A continuación encontrará una serie de publicaciones y presentaciones útiles que creemos facilitarán el proceso de conservación. Casi todas ellas son de descarga gratuita.

Los recursos se organizan en torno a quince temas complementarios: planificación de obras, mantenimiento, tejados y chimeneas, paja, ladrillo y piedra, cob y mortero de arcilla, mortero de cal (incluida la cal caliente y el enlucido), ventanas y puertas (incluido el vidrio), carpintería (excluidas ventanas y puertas), suelos, herrajes, trabajo con la fauna, acceso, seguridad contra incendios y adaptación al cambio climático. Puesto que la mejora de las cualificaciones de todos los implicados en la conservación de edificios es tan importante, también ofrecemos orientación sobre oportunidades de formación.

Restauración de edificios históricos

El Bloque 10 se extiende sobre una superficie total de unos diecinueve dunams en la que hay 121 edificios. Ciento seis estructuras son propiedad de la Administración de Tierras de Israel, quince son de propiedad privada, dieciocho están desocupadas y dieciséis edificios están parcialmente desocupados. Se han emitido decretos de demolición para veintitrés edificios peligrosos. Se han identificado posibilidades de ampliación de edificios en cuarenta

  Mantenimiento de calderas de edificios

Se definieron tres clasificaciones de nivel de valor para los edificios de la encuesta. Se establecieron principios de intervención para cada nivel de clasificación, basados en diversas consideraciones, algunas de las cuales se detallan a continuación en la sección dedicada a las cuestiones de conservación. Los principios de intervención se modificaron de nuevo en el transcurso del proyecto. El enfoque general para todas las clasificaciones de nivel de valor es el que propugna la preservación del uso de la tecnología de construcción original y de los elementos originales: construcción kurkar, rejuntado de las juntas entre las piedras con material aglutinante a base de cal, enlucido en el interior y el exterior del edificio, techos de madera, balcones y elementos de puertas y ventanas de madera.

Reparación de edificios históricos

. Como ya se ha dicho, un único índice es esencial para comparar el rendimiento de las distintas alternativas. Este indicador puede resultar de la agregación de las ponderaciones y el rendimiento de los criterios. Aunque existen varias especificaciones para la agregación para MCDM, la media aritmética ponderada es sin duda el algoritmo más simple pero más ampliamente utilizado. Esta especificación también se adopta para nuestro modelo MCDM propuesto y, por tanto, la preferencia final P

  Tecnico en mantenimiento de edificios

J Build Apprais 4, 191-205 (2009). https://doi.org/10.1057/jba.2008.34Download citationShare this articleCualquier persona con la que compartas el siguiente enlace podrá leer este contenido:Get shareable linkSorry, a shareable link is not currently available for this article.Copy to clipboard

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