Edificios planos

Edificios de apartamentos modernos

✍️ Nota del editor: Nos esforzamos por ofrecer un asesoramiento objetivo e independiente. Cuando usted decide utilizar un producto o servicio que enlazamos, podemos ganar una comisión. Más información.Esta guía contiene todo lo que necesitas saber para comprar un edificio de apartamentos, y decidir si es una buena inversión para ti.Para la mayoría de los nuevos inversores, comprar un edificio de apartamentos puede parecer una tarea desalentadora demasiado difícil o costosa de lograr. Yo mismo solía pensar eso, hasta que cerré mi primer edificio de 12 unidades y me di cuenta de que todo el proceso

no es muy diferente del proceso que ya había aprendido para comprar una propiedad de alquiler más pequeña. La mayor ventaja es la escala: con una sola compra pude duplicar mi cartera, al tiempo que adquiría un activo con muchos inquilinos para mitigar el riesgo de que unas pocas unidades vacías afectaran a mi cartera.

Aunque la barrera de entrada puede parecer alta, ya que algunos complejos de apartamentos exigen pagos iniciales de 100.000 dólares o más, no todos los apartamentos son tan caros. También hay algunas opciones de financiación creativas que discutiremos que le permiten comprar un apartamento

Apartamentos 中文

Dado que residir en las ciudades es cada vez más popular entre todos los estratos sociales, los edificios residenciales plurifamiliares están ganando protagonismo. Aunque este tipo de edificio se centra ante todo en el diseño y la concepción del espacio residencial, su altura y el diseño de su fachada influyen significativamente en el paisaje urbano. La creación de espacios habitables estratificados es, por tanto, una de las tareas más importantes y diversas de la arquitectura contemporánea.Este volumen presenta un espectro de edificios de apartamentos con interpretaciones innovadoras de los tipos de distribución tradicionales, y divisiones de habitaciones tipo loft, hasta soluciones individuales que varían de una planta a otra. La gama de proyectos presentados abarca desde pequeñas viviendas con tres unidades residenciales hasta complejos de apartamentos con varios centenares de partes, desde inventivos apartamentos de bajo coste de una sola habitación hasta gigantescas residencias de lujo con más de diez habitaciones. De este modo, la selección muestra las polifacéticas posibilidades de cómo los edificios de apartamentos contemporáneos pueden acomodar estilos de vida muy diferentes a todos los niveles.

Edificio de apartamentos

El término apartamento es el más utilizado en Norteamérica (aunque en algunas ciudades se utiliza flat para una unidad que forma parte de una casa que contiene dos o tres unidades, normalmente una por planta[1]). En el Reino Unido, el término apartamento es más habitual en los círculos profesionales inmobiliarios y arquitectónicos, donde, por lo demás, el término flat se utiliza comúnmente, aunque no de forma exclusiva, para un apartamento de una sola planta (de ahí lo de apartamento "plano").

Los "edificios de uso mixto" combinan usos comerciales y residenciales dentro de la misma estructura. Normalmente, los edificios de uso mixto constan de comercios en las plantas inferiores (a menudo comercios en la planta baja que da a la calle y en los niveles subterráneos de apoyo) y apartamentos residenciales en las plantas superiores.

Se refiere a la base feudal de la propiedad permanente, como la tierra o las rentas. Puede encontrarse combinado como en "Messuage or Tenement" para englobar todo el terreno, edificios y otros bienes de una propiedad.

En Estados Unidos, algunos residentes de apartamentos son propietarios de sus unidades, ya sea como cooperativa de viviendas, en la que los residentes poseen acciones de una corporación propietaria del edificio o urbanización; o en condominio, cuyos residentes son propietarios de sus apartamentos y comparten la propiedad de los espacios públicos. La mayoría de los apartamentos se encuentran en edificios diseñados al efecto, pero las grandes casas antiguas a veces se dividen en apartamentos. La palabra apartamento designa una unidad o sección residencial de un edificio. En algunos lugares, sobre todo en Estados Unidos, la palabra connota una unidad de alquiler propiedad del dueño del edificio, y no se suele utilizar para un condominio.

Apartamento dúplex

Los edificios de apartamentos de dos y tres plantas constituyen una cuarta parte de las viviendas de Chicago. La historia de este fenómeno está íntimamente ligada al pasado inmigrante de Chicago y al sueño americano que perseguían esos inmigrantes.

Chicago es famosa por ser una ciudad de inmigrantes que persiguen un futuro económico mejor. Pero a menudo, al llegar aquí, esos inmigrantes se encontraban hacinados en viviendas de inquilinato en barrios degradados cercanos a zonas industriales. Puede que estas comunidades tan unidas no fueran agradables, pero eran peldaños (y redes de apoyo inestimables) en el camino hacia una mayor prosperidad.

Aunque muchos grupos étnicos de inmigrantes vivieron historias muy similares, los bohemios ocupan un lugar especialmente destacado en la evolución del parque de viviendas de Chicago. Su puerto de entrada fue el denso barrio que llamaron Pilsen (por Plzen, en la actual República Checa). Un joven inmigrante que hubiera llegado allí en la década de 1890 podría, gracias a la suerte y al trabajo duro, acumular suficiente riqueza para comprar un piso de dos plantas en un barrio menos denso como North Lawndale en las décadas de 1910 o 1920.