Ayudas rehabilitacion de edificios

Subvenciones para la renovación de edificios sin ánimo de lucro

La financiación de un proyecto de conservación suele requerir una compleja combinación de fondos públicos y privados. En esta página se enumeran las oportunidades de financiación administradas por el Servicio de Parques Nacionales. Otras fuentes de financiación son otras agencias federales, oficinas de conservación histórica estatales y tribales, fundaciones privadas y organizaciones de desarrollo comunitario.

El Crédito Fiscal Federal para la Rehabilitación Histórica es un crédito fiscal federal del 20% para la rehabilitación de edificios históricos que produzcan ingresos. Proporciona un incentivo a los promotores privados para preservar las propiedades históricas y, a menudo, cerrar una brecha financiera necesaria para hacer realidad los proyectos.

El Fondo para la Preservación Histórica apoya diversos proyectos en comunidades de todo Estados Unidos mediante subvenciones para asistencia técnica y desarrollo de capacidades en gobiernos estatales, locales y tribales. Financiamos directamente proyectos de apoyo a lugares históricos en comunidades de más de 200 tribus reconocidas, los 50 estados, el Distrito de Columbia, los territorios, los 3 Estados Libremente Asociados y más de 2.000 localidades. Nuestro trabajo apoya los bienes históricos y la identidad basada en el lugar, componentes clave para la vitalidad social y económica de nuestras comunidades.

Ayudas a la conservación histórica para particulares

Contenido de la páginaLos incentivos financieros para la rehabilitación de edificios se dividen en cuatro categorías principales: incentivos fiscales, incentivos locales, préstamos a bajo interés y subvenciones. Normalmente, los incentivos fiscales, los incentivos locales y los préstamos están destinados a los propietarios privados, mientras que la gran mayoría de las subvenciones son para entidades sin ánimo de lucro y gubernamentales.

INCENTIVOS FINANCIEROS ADMINISTRADOS POR OTROSHay otros incentivos fiscales que la SHPO de IL no administra y que pueden ser útiles para los propietarios de edificios históricos. Los requisitos de elegibilidad y solicitud varían en consecuencia. Por favor, póngase en contacto con la organización respectiva para obtener información adicional.

Haga clic aquí para visitar el sitio web de IHDA. El IRS ha preparado este documento que compara el crédito fiscal histórico federal del 20% con el crédito fiscal federal para viviendas de renta baja. La utilización de cualquiera de estos dos créditos fiscales para viviendas asequibles (independientemente de si uno también está solicitando el crédito fiscal federal de rehabilitación del 20%) activa el programa normativo de IL SHPO.

El 22 de diciembre de 2017, se firmó y promulgó la Ley Pública No: 115-97 (Pub. L. 115-97), que modifica el Código de Rentas Internas para reducir las tasas impositivas y modificar las políticas, créditos y deducciones para individuos y empresas. La Pub. L. 115-97 deroga la

Renovación de edificios históricos

Están abiertas las solicitudes para las subvenciones federales del Fondo de Preservación Histórica (HPF) hasta el 7 de febrero de 2023. Las subvenciones son de contrapartida y reembolsarán hasta el 60% de los costes de los gastos aprobados para proyectos de utilidad pública. El 40% restante deberá ser aportado por el beneficiario como fondos de contrapartida.

El proceso de selección hará hincapié en los proyectos que aporten un mayor beneficio público, como estudios arquitectónicos y arqueológicos, directrices de diseño para distritos históricos y restauración de edificios históricos inscritos en el Registro Nacional y de uso público. Las prioridades para las subvenciones se basarán en el Plan Estatal de Preservación Histórica.

Las solicitudes ya están abiertas y se realizan a través del sistema de gestión de subvenciones (GMS) en línea del Departamento de Medio Ambiente y Conservación de Tennessee. Es muy importante que, antes de presentar la solicitud, se afilie a su organización en GMS y presente la solicitud "bajo" esa afiliación (puede cambiar a su organización afiliada con el icono del edificio en la esquina superior derecha de GMS) para asegurarse de que su subvención

Subvenciones para renovar edificios antiguos

Si su municipio u organización sin ánimo de lucro posee un edificio histórico, puede optar a una subvención para la conservación histórica que le ayude a sufragar los gastos de reparación y mantenimiento de la estructura.

El programa de Gobiernos Locales Certificados (CLG), que refuerza los programas locales de preservación, fomenta la participación directa de los gobiernos locales en la identificación, evaluación, registro y preservación de las propiedades históricas dentro de sus jurisdicciones. Promueve la integración de los intereses y preocupaciones locales de preservación en los procesos locales de planificación y toma de decisiones.

Los créditos del impuesto estatal sobre la renta están disponibles para las empresas y los propietarios de edificios construidos antes de 1983 y situados en el centro de una ciudad o pueblo designado por el Estado. Los créditos pueden ayudar a sufragar el coste de la rehabilitación histórica, las mejoras de la fachada y del código y las actualizaciones tecnológicas.

Administrado por el Servicio de Parques Nacionales, un 20% de crédito federal del impuesto sobre la renta está disponible para la rehabilitación de edificios históricos que producen ingresos, incluidas las viviendas multifamiliares. Las propiedades deben estar inscritas en el Registro Nacional de Lugares Históricos y las obras deben cumplir las normas de conservación. Más información sobre las diferencias entre el crédito para rehabilitación y el crédito para viviendas de renta baja