Normas de convivencia en edificios residenciales

Normas del edificio de apartamentos

CopiaUna de las primeras decisiones que hay que tomar cuando se diseña una casa es dónde colocarla en el solar. Ya sea una parcela grande o pequeña, la colocación de la casa influye en la arquitectura del propio edificio y en su relación con el barrio. Por lo tanto, debe ser cuidadosamente pensada y diseñada.+ 10

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Normas y reglamentos de las comunidades cerradas

Si lo desea, también puede disponer de un personal nocturno que se desplace al apartamento para resolver la incidencia en caso de avisos reiterados que el huésped no responda, este servicio adicional se conoce como Asistente de Alarmas.

Permitir que sus huéspedes compartan sus vacaciones con sus amigos los animales puede proporcionarle comentarios positivos y atraer a más huéspedes potenciales interesados en este tipo de alojamientos. Sin embargo, como anfitrión, debe hacer saber a sus huéspedes que sus mascotas no pueden molestar a los demás y debe evitar que ensucien las partes comunes del edificio.

Normas de convivencia comunitaria

Sin embargo, para hacer frente a la demanda de viviendas, en constante aumento desde el siglo XIX, y para crear la posibilidad de adquirir apartamentos individuales y no toda la propiedad, se aprobó la ley de propiedad residencial (WEG).

A menudo, la propiedad individual está vinculada a derechos de uso especiales, como plazas de aparcamiento o cuartos de lavado y secado. La propiedad de la zona común incluye las partes de uso común del edificio, es decir, el pasillo, las escaleras y el ascensor. Lo importante es esta distinción, porque de ella depende la cuestión del mantenimiento y los costes asociados.

Al tener muchas partes diferentes que conviven, se requieren ciertas reglas que se establecen en el reglamento de la comunidad ("Reglamento de la casa"), que a su vez, se adoptan y modifican por decisión de la junta de propietarios. En los grandes edificios de apartamentos suele nombrarse un conserje que se ocupa de los asuntos de la comunidad.

Lo que hay que hacer y lo que no hay que hacer para vivir en un apartamento

Vivir en un complejo de apartamentos con muchos otros residentes puede ser a veces una tarea desalentadora. Para que todos los vecinos se lleven bien, hay que seguir ciertas normas de convivencia en un edificio residencial.

Consulta las 10 reglas que mencionamos a continuación. ¿Respetas ya estas normas? ¿Y sospechas que no todo el mundo las respeta en tu edificio de viviendas? ¿Se comunican al menos los residentes entre sí? Lea el artículo de hoy para saber qué normas se aplican cuando se vive en un complejo de apartamentos con otras personas.

Otros datos que deben constar en las escrituras son la definición de las zonas comunes y las de uso exclusivamente privado. De este modo, queda muy claro quién es responsable de las reparaciones en caso de que se produzcan daños.

Otro documento son los estatutos de la comunidad de propietarios, pero este documento, a diferencia de las escrituras, es opcional, por lo que no todos los edificios de apartamentos los tienen. El documento suele incluir ciertas obligaciones, como los seguros, las reparaciones y las obras de mantenimiento (tanto del interior como del exterior del edificio).