Que es inspeccion tecnica de edificios
Drones e imágenes térmicas para la revisión de la envolvente del edificio
Todas las instalaciones eléctricas se deterioran con el tiempo y el uso. Por lo tanto, deben inspeccionarse y probarse a intervalos regulares para comprobar si están en condiciones satisfactorias para su uso continuado. Estas comprobaciones de seguridad suelen denominarse "inspección y pruebas periódicas".
Las inspecciones y pruebas periódicas deben ser realizadas únicamente por personas competentes en electricidad, como electricistas registrados. Comprobarán el estado de la instalación eléctrica de acuerdo con la norma británica sobre seguridad de las instalaciones eléctricas, BS 7671 - Requisitos de las instalaciones eléctricas (IET Wiring Regulations).
A continuación, la persona competente emitirá un informe sobre el estado de la instalación eléctrica en el que se detallarán los daños, el deterioro, los defectos, las condiciones peligrosas y los incumplimientos de las normas de seguridad actuales que puedan suponer un peligro.
Si se detecta algo peligroso o potencialmente peligroso, el estado general de la instalación eléctrica se declarará "insatisfactorio", lo que significa que es necesario adoptar medidas correctoras sin demora para eliminar los riesgos para las personas que se encuentren en los locales.
¿Qué se entiende por inspección técnica?
Por Inspección Técnica se entiende una actividad de examen del diseño de un producto, producto, servicio, proceso o planta y determinación de su conformidad con requisitos específicos o, a juicio profesional, con requisitos generales.
¿Qué es una inspección TI?
IT significa Inspección Técnica.
Inspecciones e informes NYC TR8
La ITV Edificios o Inspección Técnica de Edificios (ITV), vigila la "salud" de los edificios cada cierto tiempo. Es un mantenimiento obligatorio que se realiza de forma preventiva para la revisión de elementos que afectan a la seguridad de un edificio y de las personas que lo habitan. Las ITV están reguladas por el Real Decreto-Ley 8/2011, de 1 de julio, y por las diferentes Ordenanzas Provinciales o Municipales, que determinan la normativa establecida en cada una de las inspecciones.
La Ordenanza de Conservación e Inspección Técnica de Edificios, aprobada por el Excmo. Ayuntamiento de Málaga (B.O.P. de 27 de octubre de 2006) establece la obligación para los propietarios de construcciones y edificios de realizar una inspección periódica para determinar el estado de conservación de los mismos y evitar las consecuencias que el incumplimiento del deber de conservación pueda ocasionar.
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Nuestros expertos realizan la inspección técnica de edificios y estructuras utilizando métodos de examen visual externo, ensayos no destructivos, fijación fotográfica de defectos, estudios de muestras de laboratorio. Como resultado, el cliente recibe una visión real y justa de todas las estructuras y el estado de las comunicaciones, la capacidad operativa, la resistencia al desgaste, los defectos ocultos y las posibles perspectivas.
Nuestros expertos realizan un seguimiento detallado y exhaustivo del estado técnico de las instalaciones. Al revelar defectos estructurales, se determinan sus escalas, se buscan las causas de su aparición, se calculan las posibles consecuencias y se proponen medidas para prevenirlas.
Una vez finalizada la inspección, nuestros expertos elaboran un informe técnico que proporciona una evaluación justa del estado de la instalación. El contenido y la composición de este informe técnico, así como su plazo de ejecución, se rigen por las normas del sector y las autoridades locales.
INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS GRATUITA
No cabe duda de que las tecnologías modernas están influyendo positivamente en las inspecciones de edificios actuales. Ahora es más fácil, rápido, seguro y rentable realizar inspecciones en edificios normales, complejos y de gran tamaño. Tecnologías como los vehículos aéreos no tripulados, o drones, han mejorado por completo los procesos de inspección. No sólo han reducido los costes, sino también el tiempo necesario para completar el trabajo.
La inspección de edificios es una de las mejores formas de comprobar el estado del activo y asegurarse de que la estructura cumple los códigos y reglamentos de seguridad, nacionales y locales. También ayuda a identificar si existen defectos que requieran reparaciones o mejoras.
Los informes de inspección de edificios son útiles para una amplia gama de agentes del sector, como comercializadores, prestamistas, aseguradoras, empresas de construcción, posibles compradores, propietarios de edificios y empresas de mantenimiento.
Tradicionalmente, los inspectores de edificios podían realizar visitas in situ y llevar a cabo la inspección utilizando una serie de equipos caros y poco prácticos. Esto, a veces, puede hacer que la mayoría de las personas, y especialmente las que tienen que sufragar el coste de las inspecciones, eviten el ejercicio en sí. Pero con tecnologías más asequibles, ahora es más fácil para cualquiera realizar inspecciones exhaustivas y obtener el estado o condición exacta del edificio.
