Edificios tipo a b c
Clase de edificio industrial a b c
Clases de edificios (A, B, C) - Todo lo que necesitas saber July 04, 2019Cuando alguien se refiere a un "espacio de oficinas de primera" o a una "mazmorra infestada de cucarachas", ¿a qué se refieren, precisamente? El trabajo de las clasificaciones de edificios es distinguir la calidad de las diferentes propiedades. Por lo general, las clasificaciones de edificios se utilizan en edificios de oficinas. Sin embargo, se pueden utilizar para inmuebles comerciales, industriales, hoteles y apartamentos, entre otros. Las tres clasificaciones de edificios de oficinas son Clase A, Clase B y Clase C. En este artículo, trataremos de comprender las distintas clasificaciones de edificios de oficinas. Además, profundizaremos en las clasificaciones de ocupación de los edificios y terminaremos con algunas preguntas frecuentes.
Lo primero que hay que saber es que las clasificaciones de los edificios de oficinas varían según el mercado. Es decir, se clasifican los edificios como Clase B o Clase C en relación con la Clase A en un mercado concreto. Por tanto, no existen normas absolutas para las distintas clasificaciones de edificios de oficinas. Sin embargo, varios grupos intentan que el sistema de clasificación sea menos subjetivo, entre ellos BOMA International, CoStar y NAIOP. Aunque no existe consenso, podemos describir las características generales de cada clasificación de edificios, lo que hacemos a continuación.
Qué es un edificio de oficinas de clase b
En AQUILA sabemos que cuando se empieza a buscar un espacio de oficinas, puede ser difícil saber exactamente lo que se está buscando. Los diferentes tipos de propiedades de oficinas y estilos de espacios de oficinas pueden ser difíciles de comparar y entender si usted es nuevo en bienes raíces comerciales.
Al iniciar la búsqueda de su espacio de oficinas, una de las primeras cosas que debe decidir es cuánto dinero tiene para gastar en bienes inmuebles. Esto puede influir en la zona en la que se encuentra su oficina, la antigüedad del edificio, qué tipo de servicios ofrece y, esencialmente, la clase de edificio que puede considerar.
Los inmuebles de oficinas suelen dividirse en tres categorías principales: Clase A, Clase B y Clase C. Aunque no existen reglas generales para estas clasificaciones, suelen basarse en factores de calidad como la antigüedad del edificio, los servicios y la estética.
Los edificios de clase A suelen ser de nueva construcción o propiedades que han sido objeto de importantes mejoras y renovaciones en los últimos años. Las zonas comunes del edificio tendrán acabados de alta calidad y comodidades como aparcamiento cubierto, gimnasios, zonas de ocio (putting greens, salas de billar, centro de spa), oficina de correos in situ, restaurantes o cafeterías.
Construcción de edificios de clase a
Cuando fundamos nuestra empresa de limpieza, nuestro objetivo era limpiar oficinas comerciales. No importaba de qué tipo fueran: edificios de oficinas de lujo, edificios de oficinas en polígonos industriales, oficinas anexas a grandes almacenes. Lo queríamos todo.
Como contratista de servicios a edificios (BSC), es importante entender la diferencia entre las clasificaciones. ¿Por qué? Porque es probable que cada tipo de edificio tenga un precio diferente. Debido a las diferentes superficies y a las características de lujo del espacio de oficinas de clase A, es probable que cobre un precio más alto por pie cuadrado. Además, necesitará experiencia en la limpieza de mobiliario de gama alta, como superficies de granito o mármol.
¿Alguna vez ha entrado en un edificio de oficinas y se ha quedado asombrado por su asombrosa arquitectura, sus suelos de granito que parecen espejos, sus trabajos en piedra personalizados, su lujoso mobiliario y decoración, y sus extravagantes servicios? Lo más probable es que se trate de un edificio de oficinas de clase A.
Los edificios de clase A son lo mejor de lo mejor. Son un ejemplo de excelencia y calidad, y están gestionados y mantenidos por profesionales. Los edificios de Clase A incluyen diseño y arquitectura de alta gama, edificios de varios niveles con ángulos y detalles inusuales, piedra natural y granito, fuentes, iluminación de alta gama y paisajismo.
Edificio clase c significado
Clase A, Clase B y Clase C son clasificaciones de edificios comerciales. Cada clasificación de edificios se determina en función de su nivel de precio, calidad y comodidades. Sin embargo, como la calidad de los inmuebles difiere de un lugar a otro, las clases A, B y C son subjetivas. En consecuencia, cuando intervienen factores como la demografía, se basan en lo que es específico en el área local. Por ejemplo, un edificio de clase A en una zona suburbana de tamaño medio podría ser de clase B en un gran entorno urbano. Con todo, las características generales de las clases son las siguientes.
Los edificios de clase A son los más nuevos de la zona y cuentan con las instalaciones más modernas. En general, son los edificios más atractivos y poseen una infraestructura de alta calidad dentro de la ciudad. Además, tienen un gran atractivo visual, una proporción de aparcamientos espaciosos y de calidad, los mejores sistemas de seguridad y comunicación y los mejores servicios de su clase, como cafeterías o, en el caso de los edificios industriales, techos altos y muelles de carga de última generación. Por todo ello, los precios de alquiler y compra de los edificios de clase A son significativamente superiores a la media del mercado.
