Venta de edificios en new york

Edificios de apartamentos en venta al norte del estado de Nueva York

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Edificio en venta manhattan

Cushman & Wakefield ha sido contratada en exclusiva para vender los edificios 351, 353, 355 y 357 de la calle 45 Oeste. Los inmuebles son cuatro edificios contiguos situados en el barrio de Hell’s Kitchen de Manhattan, entre las avenidas 8ª y 9ª. Esta oferta presenta una rara oportunidad para un inversor de adquirir 100 pies de fachada contigua a lo largo del lado norte de esta encantadora calle arbolada.Las cuatro propiedades están construidas cada una de cinco pisos, abarcan más de 42.000 pies cuadrados y actualmente tienen 4 apartamentos por piso para un total de 87 unidades residenciales. 67 de las unidades están actualmente vacías y necesitan una renovación significativa. Existe la posibilidad de que un inversor pueda duplicar las unidades de la planta baja y convertir los apartamentos de la planta superior en unidades de 2 y 1 dormitorio. El SCD requiere que los propietarios obtengan un Certificado de No Acoso (CONH) para poder obtener un nuevo Certificado de Ocupación. Para más información sobre la obtención de un CONH o la negociación de un acuerdo de saneamiento en lugar de un CONH, consulte las páginas 16 a 19 del memorando de oferta.

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Edificio de apartamentos de 20 unidades en venta nj

La operación marca un nuevo récord de compras de inmuebles multifamiliares en Nueva York. También indica que – a pesar del aumento de la inflación, los temores de una recesión y la caída de las criptomonedas en curso – la demanda de bienes raíces de alquiler sigue siendo fuerte en la ciudad.

La suma prevista de más de 1.000 millones de dólares que Black Spruce Management LLC y Orbach Affordable Housing Solutions LLC van a pagar por las seis torres de Manhattan se alcanzó tras una intensa guerra de ofertas, según explicaron fuentes internas al Journal. Como adjudicatarias, las empresas esperan obtener una tasa de rentabilidad inicial de entre el 3 y el 5 por ciento por los edificios, una tasa relativamente baja en comparación con otros inmuebles comerciales.

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Las seis direcciones coinciden en ser edificios dorman, pero por lo demás varían mucho: Fueron construidos de forma variable entre 1960 y 2018, cuentan con alquileres de un dormitorio que van desde 3.900 dólares al mes hasta casi 7.000 dólares al mes, y aproximadamente 1.700 unidades, o el 15 por ciento de los apartamentos dentro de ellos, están sujetos a la regulación del alquiler. La única dirección específica mencionada por el Journal es One East River Place, una estructura de 50 pisos con 414 unidades en la zona de Lenox Hill.

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La oficina de Manhattan de Marcus & Millichap ofrece servicios de venta de inversiones inmobiliarias, información de investigación y asesoramiento para inmuebles multifamiliares, comerciales, de oficinas, de alquiler neto para un solo inquilino, de autoalmacenamiento, de viviendas para personas mayores, de casas prefabricadas, de hostelería, de terrenos y de activos especiales. Los agentes de Manhattan aprovechan la plataforma de marketing nacional de la empresa para proporcionar a los inversores inmobiliarios acceso al mayor inventario de propiedades comerciales entregables del sector, así como al mayor grupo de compradores y vendedores privados e institucionales cualificados. Los especialistas en inversiones llevan a cabo sus actividades en Manhattan y en toda la zona metropolitana de Nueva York. La oficina también ofrece servicios de originación de préstamos a través de Marcus & Millichap Capital Corporation.

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La división de servicios de investigación de Marcus & Millichap se dedica a proporcionar a nuestros clientes estudios de mercado de vanguardia y perspectivas innovadoras. Consulte nuestros recientes informes y vídeos centrados en sus áreas de interés.

Marcus & Millichap ha anunciado hoy la venta de West Hills Plaza, una propiedad comercial de 40.050 pies cuadrados situada en Toms River, NJ, según James McGuckin, director regional de la oficina de la firma en Nueva Jersey.

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