Edificios de oficinas arquitectura

Capitaspring

El edificio de oficinas es un reflejo muy tangible de un profundo cambio en las pautas de empleo que se ha producido en los últimos cien años. En Estados Unidos, el norte de Europa y Japón, al menos el 50% de la población activa trabaja en oficinas, frente al 5% que lo hacía a principios del siglo XX. Sin embargo, los edificios de oficinas actuales están experimentando aún más cambios debido a la reciente pandemia. La oficina es ahora un lugar para la colaboración, la captación de talento, la incorporación y la inspiración, con nuevos requisitos y expectativas que combinan espacios físicos con formas de trabajar con soporte tecnológico, en la oficina o a distancia.

Normalmente, la distribución de los costes del ciclo de vida de una organización de servicios típica es de entre el 3% y el 4% para las instalaciones, el 4% para operaciones, el 1% para mobiliario y entre el 90% y el 91% para salarios. Por tanto, si la estructura de la oficina puede aprovechar el gasto del 3 al 4 por ciento en instalaciones para mejorar la productividad del lugar de trabajo, puede tener un efecto muy drástico en las aportaciones de personal, que representan entre el 90 y el 91 por ciento de los costes de la organización de servicios.

Diseño interior de oficinas

El cuerpo original del edificio de oficinas se ha ampliado con 4 plantas destinadas a oficinas de alquiler y a un inversor que imparte formación en la aplicación de sus tecnologías. Además, se construyeron nuevas escaleras con cómodos tramos y ascensores. Las escaleras están iluminadas con franjas de acristalamiento vertical. La estructura de tres plantas se extiende más allá de la fachada de la planta baja. El resultado fue una mayor superficie de plantas de oficinas y un cuerpo del edificio más esculpido.

Las columnas de hormigón que sostienen los pisos superiores se diseñaron como exteriores para enfatizar la acumulación histórica de las estructuras. La fachada se ha enriquecido con una composición suelta y dispersa de ventanas. La planta superior tendrá grandes acristalamientos con una terraza interior. El tejado también tiene una terraza con vistas a toda la ciudad. Prácticamente todas las plantas tendrán una maravillosa vista panorámica del río. El cuerpo del edificio es muy estrecho desde los alzados laterales (sobresalen las escaleras), lo que produce el efecto de un monumento a la tecnología.

Arquitectura de oficinas

Aluminio es la palabra clave de las oficinas de Formstelle. El edificio está situado a la entrada de la antigua fábrica de aluminio; el pabellón de una sola planta con su llamativa fachada de aluminio fue diseñado por los arquitectos FORMAT ELF. Naturalmente, se trata de las oficinas de los arquitectos Stefan Hanninger y Robert Maier junto con su equipo. Los requisitos de construcción eran elevados: la red de seminarios y cafeterías, incluida la cantina, ya existía en el solar, al igual que un gran número de árboles. El nuevo edificio debía integrarse en todo ello, con el objetivo de conseguir un espacio de trabajo inundado de luz.

El resultado fue un pabellón estrecho y alargado con una extravagante fachada de aluminio. Hubo que escribir un programa para que la fresadora creara las perforaciones hexagonales. Según los arquitectos, cada perforación debía tener un tamaño diferente, pero esto seguiría siendo secreto del programa. Para garantizar la iluminación natural dentro del espacio de trabajo, el recorrido de las perforaciones en la fachada se diseñó de forma que las mayores aberturas se encontraran en la zona sombreada por la mayor cantidad de árboles. Para que la fachada no perdiera ni un ápice de su elegancia al ventilarse, decidieron utilizar una fachada sur acristalada enrasada: los cristales especialmente diseñados para este edificio, con un peso aproximado de 400 kg, convirtieron el pabellón en un verdadero punto de atracción.

Edificio Yg

El edificio de oficinas es un reflejo muy tangible de un profundo cambio en las pautas de empleo que se ha producido en los últimos cien años. En Estados Unidos, el norte de Europa y Japón, al menos el 50% de la población activa trabaja en oficinas, frente al 5% de principios del siglo XX. Sin embargo, los edificios de oficinas actuales están experimentando aún más cambios debido a la reciente pandemia. La oficina es ahora un lugar para la colaboración, la captación de talento, la incorporación y la inspiración, con nuevos requisitos y expectativas que combinan espacios físicos con formas de trabajar con soporte tecnológico, en la oficina o a distancia.

Normalmente, la distribución de los costes del ciclo de vida de una organización de servicios típica es de entre el 3% y el 4% para las instalaciones, el 4% para operaciones, el 1% para mobiliario y entre el 90% y el 91% para salarios. Por tanto, si la estructura de la oficina puede aprovechar el gasto del 3 al 4 por ciento en instalaciones para mejorar la productividad del lugar de trabajo, puede tener un efecto muy drástico en las aportaciones de personal, que representan entre el 90 y el 91 por ciento de los costes de la organización de servicios.