Construcción de edificios no residenciales
Construcción industrial
Mientras que en algunos países europeos las tipologías para edificios residenciales se utilizan desde hace varias décadas, todavía no se han aplicado con éxito enfoques para registrar los edificios no residenciales en una estructura comparable. Además de introducir o seguir desarrollando tipologías para edificios residenciales, cinco socios europeos del proyecto TABULA (AEA / Austria, SOFENA / Bulgaria, IWU / Alemania, NOA / Grecia, NAPE / Polonia) también se han ocupado de enfoques nacionales para tipologías de edificios no residenciales.
Debido a la gran variedad de usos y características asociadas, establecer una tipología para el sector no residencial es bastante complejo. Por lo tanto, es importante tener en cuenta tanto la viabilidad como la disponibilidad de datos para una estructura de este tipo.
En los países declarantes, las fuentes de datos disponibles y los conocimientos sobre el parque de edificios no residenciales difieren. En general, los datos procedentes de las estadísticas oficiales son bastante escasos. Por este motivo, se generan más conocimientos a través de proyectos nacionales y europeos, auditorías energéticas y estudios, por ejemplo, en el marco de actividades de consultoría. En un pasado más reciente, en Austria y Polonia se han creado bases de datos para recopilar puntos de referencia o datos procedentes de certificados energéticos. En Sofía/Bulgaria y Grecia se han realizado estudios para evaluar el parque de edificios no residenciales. En Alemania se han realizado análisis sobre las posibles estructuras de una tipología de edificios no residenciales, puntos de referencia y usos finales de la energía en el sector terciario.
¿Qué se entiende por edificio no residencial?
Definición. El edificio no residencial incluye todos los edificios [no] destinados a la ocupación privada, ya sea de forma permanente o no; por ejemplo, los edificios utilizados para fines institucionales, comerciales o industriales.
¿Cuáles son los 3 tipos básicos de edificios?
Edificios independientes. Edificios adosados. Edificios de varios pisos o de gran altura.
Ejemplos de edificios no residenciales
Esta notificación también puede ser útil si usted, como cliente de un contratista, subcontratista o promotor, desea asegurarse de la correcta responsabilidad de las entregas de bienes y prestaciones de servicios que le realizan.
Esto es especialmente cierto en el caso de los constructores y transformadores de viviendas de bricolaje ("autoconstructores"), que contratan a constructores o comerciantes registrados a efectos del IVA para llevar a cabo servicios de construcción o transformación y a los que se aplica el IVA sobre dichos servicios.
Los autoconstructores pueden recuperar una parte, si no la mayor parte, del IVA soportado a través del régimen de devolución del IVA para autoconstructores y transformadores. Sin embargo, sólo en el caso de que ese régimen de devolución del IVA se haya aplicado correctamente en primer lugar.
El anexo 8, grupo 5 (modificado por los Instrumentos Legislativos 1995/280, 1997/50, 2001/2305, 2002/1101 y 2010/486) especifica cuándo la construcción (y el suministro de materiales de construcción con esos servicios), la transformación de un edificio no residencial (y el suministro de materiales de construcción con esos servicios), la venta o el arrendamiento a largo plazo de un edificio tienen un tipo cero.
Diferencia entre edificios residenciales y no residenciales
El BRP ALDREN para edificios no residenciales se ha creado como un elemento coherente y armonizado en una solución común de la UE, complementaria al EPC obligatorio y con un enfoque dedicado a las tipologías de oficinas y hoteles.
De acuerdo con su visión estratégica a largo plazo, Europa quiere ser una economía climáticamente neutra en 2050 y los edificios representan un sector con oportunidades de bajo coste para una reducción de CO2 de alto nivel. El principal reto es aumentar la tasa de renovación del parque de edificios existente, que actualmente se sitúa en torno al 1,2% anual. El proyecto ALliance for Deep RENovation (ALDREN) ha desarrollado un sistema europeo de certificación voluntaria holístico y fiable para impulsar la renovación profunda de los edificios no residenciales. El enfoque ALDREN se compone de una suma de protocolos y herramientas con el objetivo de animar a los propietarios a emprender la renovación de los edificios existentes utilizando un método claro, sólido y comparable mediante instrumentos coherentes y armonizados, el denominado EPC ALDREN y el Pasaporte de Renovación de Edificios ALDREN para edificios no residenciales.
Significado no residencial
En caso de que la actividad se ejerza como artesanía, es necesario obtener un permiso de artesanía e inscribirse en el Registro de Artesanía de la Cámara de Artesanía y Pequeñas Empresas de Eslovenia. En el caso de trabajos de construcción o de otro tipo, el proveedor debe proporcionar lo siguiente
El proveedor que esté establecido y cumpla las condiciones para el ejercicio de actividades artesanales en los Estados miembros de la UE, el EEE o la Confederación Suiza, podrá ejercer ocasionalmente una actividad comercial sin estar establecido en la República de Eslovenia.Para las actividades artesanales, que puedan presentar un riesgo grave para la salud o la seguridad pública, el proveedor deberá solicitar una autorización para ejercer periódicamente una actividad artesanal en la Cámara de Artesanía y Pequeña Empresa de Eslovenia.La Cámara de Artesanía y Pequeña Empresa de Eslovenia inscribe a los proveedores en el registro artesanal por un periodo de un año a partir de la fecha de presentación de la solicitud. Antes de que expire el plazo de un año, el proveedor debe prorrogar la autorización temporal de artesanía.
