Certificado eficiencia energetica edificios existentes
Eficiencia energética de la UE
Los edificios certificados ENERGY STAR ahorran energía, ahorran dinero y ayudan a proteger el medio ambiente al generar menos emisiones de gases de efecto invernadero que los edificios típicos. Para obtener la certificación ENERGY STAR, un edificio debe cumplir unas estrictas normas de eficiencia energética establecidas por la EPA.
En concreto, para poder optar a la certificación ENERGY STAR, un edificio debe obtener una puntuación ENERGY STAR de 75 o superior en la escala de 1 a 100 de la EPA, lo que indica que su rendimiento es mejor que el de al menos el 75% de los edificios similares de todo el país. Esta puntuación ENERGY STAR de 1 a 100 se basa en el consumo energético real medido de un edificio y se calcula con la herramienta ENERGY STAR Portfolio Manager de la EPA. La puntuación tiene en cuenta las diferencias en las condiciones de funcionamiento, los datos meteorológicos regionales y otras consideraciones importantes. Más información sobre cómo se calcula la puntuación ENERGY STAR de 1 a 100.
La certificación se concede anualmente, por lo que un edificio debe mantener su alto rendimiento para ser certificado año tras año. Y la información presentada en la solicitud de certificación debe ser verificada por un ingeniero profesional (PE) o un arquitecto colegiado (RA) con licencia para poder optar a la aprobación.
Certificado de eficiencia energética
Los certificados de eficiencia energética (EPC) muestran a los posibles compradores o inquilinos de una vivienda el grado de eficiencia energética del edificio. El EPC contiene información sobre los posibles costes energéticos y las emisiones de dióxido de carbono. Un gráfico de colores, similar a los que se utilizan en los electrodomésticos, muestra la eficiencia energética que tiene o podría tener el edificio.
Una copia del EPC se deposita en un registro nacional y se puede acceder a ella a través de la función de búsqueda del EPC en el Registro EPC. Estará a disposición del público y algunos de los datos subyacentes podrán compartirse con terceros para la supervisión y el cumplimiento de la normativa EPC. El Gobierno podrá utilizar algunos de estos datos con fines estadísticos o de investigación.
Los EPC se elaboran a partir de información estándar sobre los edificios. Esto permite a los posibles compradores e inquilinos ver y comparar fácilmente la eficiencia energética de todas las propiedades que están considerando. También les muestra cuánto les puede costar calentar e iluminar un edificio antes de firmar un contrato.
Si vende su edificio o lo alquila a un nuevo inquilino, es su responsabilidad como propietario o arrendador asegurarse de que dispone de un EPC. Además, debe ponerlo a disposición de los posibles compradores o inquilinos y entregar una copia al nuevo propietario cuando venda el edificio.
Directiva 2012/27/CE sobre eficiencia energética
Según la Ley de Eficiencia Energética nº 5627 y el Reglamento de Eficiencia Energética de los Edificios emitidos paralelamente, cada edificio debe tener un Certificado de Eficiencia Energética a partir del 1 de enero de 2011 con el fin de garantizar el uso eficiente de la energía y los recursos energéticos en los edificios existentes o nuevos, la prevención del despilfarro de energía y la protección del medio ambiente. En este certificado se especifica como mínimo la información sobre las necesidades energéticas del edificio y la clase de consumo de energía, el nivel de emisión de gases de efecto invernadero, las características de aislamiento y la eficiencia de los sistemas de calefacción y/o refrigeración. Los certificados de eficiencia energética son válidos durante 10 años a partir de la fecha en que se obtienen.En pocas palabras, la clasificación de eficiencia energética de los aparatos de aire acondicionado o electrodomésticos como frigoríficos y lavadoras es ahora válida para los edificios. Éstos se clasifican de la A a la G. La clase A indica el nivel más eficaz, mientras que la G indica el nivel de menor eficiencia. El certificado que muestra esta clasificación en los edificios se denomina "Certificado de Eficiencia Energética". Los edificios nuevos o en construcción deben diseñarse y construirse para tener una clase de eficiencia energética de C como mínimo. Los edificios que se construyan o se estén construyendo en la actualidad y que no alcancen la clase C no podrán obtener el permiso de residencia según la legislación vigente. Para los edificios existentes, no hay obligación de tener un nivel mínimo de clasificación del certificado de eficiencia energética.
Directiva sobre eficiencia energética de los edificios
El certificado de eficiencia energética (EPC) o pasaporte energético es una etiqueta de calidad que define la eficiencia energética de un edificio. El EPC proporciona información sobre la eficiencia energética de un edificio y permite así compararlo con otros. Esto permite a los consumidores evaluar la calidad energética de un edificio, sin necesidad de conocimientos técnicos.
El establecimiento del certificado de eficiencia energética se lleva a cabo según normas precisas definidas por el reglamento granducal de 9 de junio de 2021 relativo a la eficiencia energética de los edificios. Un EPC tiene una validez de 10 años a partir de la fecha de su expedición. El establecimiento de un EPC no implica ninguna obligación directa de llevar a cabo renovaciones energéticas.
Modificación de un edificio existente (se requiere permiso de construcción), si la superficie del elemento modificado de la envolvente térmica supera la superficie del mismo elemento existente (paredes, ventanas, tejado...) en un 10% y si la modificación repercute en el perfil energético del edificio. (Se requiere un certificado de eficiencia energética para la nueva situación).
