Rehabilitacion de edificios madrid

Rehabilitación compleja en un contexto multidisciplinar

Se ha recuperado un edificio de finales del siglo XIX, con protección parcial tanto de las escaleras como de la fachada principal, en pleno centro histórico de Madrid, con la proximidad de destacados espacios urbanos y conjuntos históricos; la Plaza de Oriente, la Calle Mayor, el Palacio Real, los jardines de Sabatini y el Teatro Real.

Para mejorar sus condiciones de habitabilidad y accesibilidad, una parte importante del proyecto incluye la ejecución de refuerzos estructurales en forjados y entramados de madera, con especial atención a la reparación y restauración de los núcleos de acceso y escaleras del edificio. En el interior, se han previsto nuevos acabados junto con la renovación completa de las instalaciones. Destaca el uso del roble en los suelos de estancias como salones y dormitorios y en la carpintería interior, y el solado de baldosa hidráulica en las cocinas, que además están totalmente equipadas. La calidad de los acabados respeta y enfatiza las características singulares de los espacios que integran la arquitectura original de este edificio.

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Con profesionales en plantilla especializados en carpintería estructural con amplia y acreditada experiencia desarrollando trabajos de Conservación Histórica, realizamos, bajo estrictos controles técnicos y protocolos de seguridad propios: instalaciones de andamios, demoliciones parciales, apuntalamientos y refuerzos o sustitución de elementos estructurales.

KALAM dispone de Departamento de Prevención de Riesgos y de Control de Materiales y Patologías, con un laboratorio para el análisis, control y seguimiento de sus trabajos y para prestar asistencia técnica a los equipos de conservación y arquitectos en la fase de desarrollo del proyecto a través de nuestro Departamento de Apoyo a Proyectos.

Rehabilitación de todo el Instituto Helder Neto, en Namibe, con importantes obras de consolidación estructural, actualización, nuevo equipamiento y paisajismo, incluyendo la nueva construcción de dos edificios para talleres.

Intervención que incluye la consolidación y recuperación de los acabados interiores y la restauración de la fachada de este edificio con características constructivas típicas de la Lisboa de principios del siglo XX: fachadas de piedra, tabiques interiores de ladrillo y suelos de madera.

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Ponemos la experiencia y el conocimiento de nuestro personal especializado al servicio de trabajos rigurosos de conservación y restauración del patrimonio cultural, rehabilitaciones complejas de edificios históricos, mejoras de eficiencia energética o rehabilitaciones y renovaciones integrales, contribuyendo a la sostenibilidad, habitabilidad y funcionalidad de nuestros edificios.

Canalizamos nuestra experiencia apoyando todo el ciclo, desde los estudios y ensayos hasta la ejecución especializada, tramitando ayudas a la rehabilitación, buscando financiación o asesorando en las distintas fases de diseño y proyecto.

Estudios previos, toma de muestras, medios auxiliares de diagnóstico, estudios técnicos y financieros rigurosos, y apoyo especializado en la fase de ejecución, siempre con la vista puesta en la consecución de los objetivos del proyecto.

Contamos con una plantilla multidisciplinar que engloba diversos perfiles técnicos especializados para la realización de proyectos con restauradores y maestros artesanos tradicionales necesarios para llevar a cabo trabajos tan complejos.

Aplicamos nuestra experiencia al estudio, gestión y ejecución de proyectos de rehabilitación y restauración y de mejora de la eficiencia energética, ofreciendo asesoramiento especializado en todas las fases: diagnóstico, viabilidad financiera, soluciones técnicas o alternativas, buscando siempre la mejor solución y un resultado satisfactorio.

Evaluación Reparación y rehabilitación de edificios de hormigón como

El proyecto propone recuperar la esencia de los edificios restaurando la característica viga de hormigón que reviste la fachada de planta baja al tiempo que plantea una rehabilitación integral de las fachadas superiores incorporando un muro cortina de perfilería oculta y unas costillas metálicas en forma de L invertida, colocadas al tresbolillo. El edificio se amplía con dos nuevas plantas en la zona central para aprovechar la edificabilidad restante en la parcela, que se retranquea y remata con un gran voladizo que corona el edificio.

En compromiso con la sostenibilidad, el nuevo diseño del edificio aumenta su eficiencia energética mediante la renovación de las instalaciones y la nueva envolvente térmica. La calidad de los espacios interiores de oficinas también aumenta la sensación de bienestar de los usuarios gracias a la mejora del confort térmico, la calidad del aire, la luz natural y la acústica, entre otros.

La intervención también afecta a la zona urbana del edificio, donde se regeneran y revalorizan elementos clave que impregnan el flujo urbano y mejoran sustancialmente el acceso. La eliminación de barreras arquitectónicas, la cuidadosa consideración de la iluminación, la selección de materiales y la incorporación de un paisajismo eficiente son pilares fundamentales del proyecto.