Plantas de edificios de departamentos

Mudándose al 3er piso

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Cada vez más personas viven en condominios y apartamentos porque ofrecen más asequibilidad y flexibilidad. Si vives en un edificio de apartamentos de varias plantas, lo más probable es que vivas en un entorno urbano.

Si estás en un edificio de apartamentos, lo más probable es que haya algún tipo de gestión para cuidar de las zonas comunes, gestionar las solicitudes de mantenimiento y otras tareas. Incluso puede que tenga piscina o pista de tenis.

Sin embargo, hay muchas preocupaciones que surgen al vivir en un piso alto, y hay cosas que debes saber antes de comprar o firmar un contrato de alquiler. Aquí tienes 9 desventajas de vivir en un piso alto.

Cuando estés buscando dónde vivir, te encantarán las vistas que ofrecen los pisos altos. El último piso tiene cierto prestigio. Muchos edificios de apartamentos incluso convierten los pisos altos en áticos con más metros cuadrados que las demás unidades.

Mejor piso para vivir en un complejo de apartamentos

Los altos rascacielos anclados por imponentes rascacielos han sido la imagen básica de las grandes ciudades estadounidenses, dominadas por torres de oficinas y unos pocos rascacielos de condominios residenciales. Sin embargo, los edificios altos, e incluso los rascacielos, están empezando a reclamar cada vez más lugares en los skylines urbanos, como descubrimos analizando datos sobre edificios multifamiliares de Yardi Matrix.

  Plantas de edificios multifamiliares

Con una fuerte demanda de apartamentos en todo el país, combinada con la escasez y el fuerte aumento del valor del suelo, los promotores de las zonas urbanas miran hacia arriba en su afán por proporcionar una oferta saludable de unidades residenciales.  Hace treinta años, en los 90, el edificio medio de apartamentos en EE.UU. tenía 3 plantas, en la década siguiente la altura media rondaba los 4 pisos, y en esta década, con un impulso de la construcción de rascacielos, la altura media de los edificios ha subido a 6 plantas.

La tendencia general de que los edificios de apartamentos sean cada vez más altos se sustenta en un cambio generalizado hacia los edificios de gran altura y los edificios de mediana altura en detrimento de los edificios de poca altura. La proporción de edificios bajos ha disminuido del 92% en los años 90 al 48% de las estructuras que se construyen actualmente. La proporción de edificios de apartamentos de mediana altura ha aumentado considerablemente, pasando del 6% en los años 90 al 41% en la actualidad. Del mismo modo, los edificios de apartamentos de gran altura han pasado del 2% al 11% en el mismo periodo de tiempo.

Ventajas e inconvenientes de vivir en un primer piso

A medida que aumenta el número de ciudades de Pakistán que optan por la expansión vertical, comprar un piso en un edificio alto se está convirtiendo rápidamente en una posibilidad para muchas personas que nunca antes habían tenido que plantearse esta decisión. Si bien los pisos son considerablemente más baratos y, por tanto, asequibles para un grupo más amplio de inversores, también está el hecho de que la expansión vertical permite a los constructores alojar a varias familias en una sola parcela, lo que se traduce en un mayor potencial de inversión en general. Una de las principales preocupaciones de los inversores es decidir en qué planta comprar un apartamento.

  Plantas estructurales de edificios

Independientemente de si piensa vivir en el piso o si lo revenderá en breve, elegir la planta adecuada en un edificio de apartamentos es una decisión que no debe tomarse a la ligera. Tener un piso en la planta adecuada puede aumentar la rentabilidad del alquiler, ofrecerle mejores rendimientos, costarle menos en términos de inversión inicial y mucho más.

Si le resulta difícil elegir el piso adecuado en un edificio de apartamentos, estamos aquí para decirle que no está solo. Mucha gente en Pakistán se enfrenta al mismo dilema, sobre todo ahora que la Autoridad de Desarrollo de Lahore (LDA) también ha modificado su normativa de construcción en favor de la edificación en altura. He aquí las consideraciones que pueden ayudarte a decidir en qué piso comprar un piso:

Inconvenientes de los pisos altos

El edificio cuenta con un estricto sistema de seguridad y vigilancia 24 horas al día, 7 días a la semana. Aunque la mayoría de los edificios de apartamentos disponen de varios ascensores de alta velocidad y electricidad de reserva, hay que tener en cuenta varios factores: los ascensores pueden estar abarrotados en horas punta, sobre todo si el número de ascensores del edificio es limitado. Los ascensores pueden estar abarrotados en las horas punta, sobre todo si el número de ascensores del edificio es limitado. Además, si el suministro eléctrico de reserva no funciona, subir las escaleras a los pisos más altos puede ser un problema.

  Conversión de edificios en plantas de energía

La planta superior y la planta baja son las más propensas a sufrir problemas de desagüe y filtraciones de agua. Esto puede convertirse en un problema constante para el residente, sin embargo, este factor también depende del sistema de drenaje instalado por los desarrolladores.Observaciones finalesEntonces, estos fueron los 11 factores principales para elegir el piso adecuado para un apartamento en un rascacielos. Hay múltiples opciones como Ideas One, Hyde Park One, Faisal Jewel, Lakeshore Tower, Metropole Arcade, y Veranda 2 para apartamentos en las ciudades gemelas.Lea también: Lujo

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