Reglamento de seguridad contra incendios en edificios industriales
Separación contra incendios entre locales comerciales
A partir de enero de 2023, el Reglamento de Seguridad contra Incendios (Inglaterra) de 2022 (el Reglamento) obliga a las personas responsables de los edificios residenciales de gran altura a facilitar información sobre sus edificios al servicio local de bomberos y rescate. Un edificio residencial de gran altura se define como un edificio que contiene dos o más conjuntos de locales domésticos y tiene al menos 18 metros de altura o al menos siete plantas.
La información que debe compartirse incluye detalles de la construcción de los muros exteriores, planos de plantas y edificios, e información sobre averías conocidas de los principales equipos de extinción de incendios. El Reglamento establece que esta información debe compartirse por medios electrónicos.
Para más información sobre cómo compartir esta información, consulte el sitio web de su servicio local de bomberos y rescate. Tenga en cuenta que la información no debe enviarse al Consejo Nacional de Jefes de Bomberos.
El Ministerio del Interior ha publicado orientaciones y hojas informativas que proporcionan información más detallada, disponibles aquí en el sitio web del Gobierno del Reino Unido. Las orientaciones del Ministerio del Interior sobre puertas cortafuegos también pueden consultarse aquí, en el sitio web del Gobierno del Reino Unido.
Normativa de construcción contra incendios
El Reglamento de Seguridad contra Incendios de 2022 para Inglaterra entró en vigor el 23 de enero de 2023. El objetivo general de la normativa es evitar otro incendio en la Torre Grenfell, en el que murieron 72 personas y otras 70 resultaron heridas.
La nueva normativa contra incendios pretende mejorar la seguridad contra incendios en los bloques de pisos y proteger la vida de los residentes. Introducen nuevas obligaciones para la persona responsable, que es fundamental para garantizar la seguridad contra incendios de los edificios altos.
Se considera Persona Responsable a todo aquel que ejerza el control del edificio o local. Dependiendo del tipo de edificio, la Persona Responsable será probablemente la siguiente:
La Persona Responsable puede ser un particular o una organización. Si no sabe quién es la Persona Responsable, el propietario de la empresa o del inmueble debe decírselo. Si usted es el propietario de la empresa o del edificio, es probable que sea la Persona Responsable.
La RRO sustituye a unos 70 textos legislativos distintos que regulaban anteriormente la seguridad contra incendios en el comercio. Garantiza que haya una persona designada responsable de tomar las medidas razonables para prevenir un conato de incendio en cada edificio cubierto por la ley. Esa misma persona también tiene que hacer todo lo posible para garantizar que los ocupantes puedan escapar con seguridad del edificio si se declara un incendio.
Sistema contra incendios para edificios comerciales
La Ley de Seguridad contra Incendios (FSA) aclara el ámbito de aplicación de la Orden de Seguridad contra Incendios para dejar claro que se aplica a la estructura, las paredes exteriores (incluidos el revestimiento y los balcones) y las puertas de entrada individuales de los pisos entre los locales domésticos y las partes comunes.
El Reglamento de Seguridad contra Incendios (Inglaterra) de 2022, elaborado en virtud del artículo 24 del Reglamento de Seguridad contra Incendios, impone nuevas obligaciones a las personas responsables con respecto a las áreas incluidas en el Reglamento de Seguridad contra Incendios por la Ley de Seguridad contra Incendios, y la entrada en vigor del artículo uno de la Ley de Seguridad contra Incendios fue, por lo tanto, un precursor necesario para el establecimiento de este reglamento.
Puede leer información sobre el progreso de las recomendaciones de la Fase 1 de la Investigación de la Torre Grenfell relacionadas con los planes personales de evacuación de emergencia (recomendaciones 33.22e y 33.22f) y los planes de evacuación (recomendación 33.22c) .
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Normativa sobre salidas de incendios en locales comerciales
Si es propietario de un local comercial, debe conocer las normas de seguridad contra incendios necesarias para garantizar la seguridad pública. Aunque puede que tenga razón al pensar que los rociadores contra incendios, las alarmas y los extintores forman parte de los métodos de seguridad contra incendios, estas cosas sólo se utilizarán cuando ya se esté produciendo un incendio. Estos elementos son esenciales para la prevención de incendios, pero no todas las medidas de seguridad son físicas, y algunas las puede tomar durante la construcción o el diseño de su edificio comercial.
Las medidas de seguridad contra incendios no sólo sirven para cumplir las leyes de su zona y garantizar la seguridad pública. Disponer de estas medidas de seguridad contra incendios en su edificio comercial le reportará muchos beneficios, como un menor riesgo de daños a la propiedad y de gastos cuando se produzca un incendio. Será más rentable saber cómo prevenirlo y tomar las precauciones necesarias.
Cuando se trata de edificios comerciales, los espacios abiertos son esenciales. La NFPA (Asociación Nacional de Protección contra Incendios) y la OSHA (Administración de Seguridad y Salud en el Trabajo) exigen diversos accesos a los edificios comerciales. Esto incluye la instalación de puertas, ventanas y otras formas de acceso que deben estar despejadas en todo momento para que los inquilinos y ocupantes del edificio puedan utilizarlas.
