Edificios en venta de bancos
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(22 de septiembre - 13:10 ET) - El Royal Bank va a vender sus 33 edificios sin sucursales y con varios inquilinos a Oxford Properties Group Inc. y a Ontario Municipal Employees Retirement System por 827 millones de dólares, antes de impuestos. Según los términos de la venta, el banco arrendará a los compradores todo el espacio que actualmente ocupa en estos edificios. La venta se cerrará el 15 de octubre de 1999.
El paquete total representa 4,9 millones de pies cuadrados de superficie bruta alquilable en 33 edificios de oficinas, centros de procesamiento y operaciones en todo el país, con la mayor parte de las propiedades situadas en Ontario. La venta incluye la sede principal de Toronto, Royal Bank Plaza, pero no afecta a las sucursales independientes propiedad de Royal Bank.
La venta de los inmuebles supondrá una ganancia de aproximadamente 340 millones de dólares (180 millones después de impuestos). De esta cantidad, aproximadamente 97 millones de dólares, antes de impuestos, se reconocerán en el cuarto trimestre que finaliza el 31 de octubre de 1999, y el banco tiene previsto utilizar esta ganancia para aumentar sus provisiones generales para pérdidas de préstamos, de acuerdo con su estrategia conservadora de reconocimiento de riesgos. El resto de la ganancia se aplazará y se amortizará a lo largo del plazo medio de aproximadamente 10 años de los arrendamientos.
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The Banks Estate, cerca de Southport, Lancashire, anteriormente parte de la finca Scarisbrick comprende unos 629,50 acres (254,75 ha) de tierra agrícola de grado 1, siendo una de las tierras más fértiles y productivas del noroeste de Inglaterra, con una gama de cultivos de alto rendimiento.
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