Auditoria eficiencia energetica edificios

Auditoría energética de edificios

Una auditoría energética puede ayudarle a reducir su huella de carbono localizando las zonas problemáticas de su vivienda o edificio comercial que pueden estar desperdiciando energía. Y como usted sabe, reducir el consumo de energía puede ayudarle a ahorrar dinero en la factura de la luz.

Una auditoría energética se realiza en un edificio residencial o comercial para determinar su eficiencia energética. En pocas palabras, la eficiencia energética significa utilizar menos energía para hacer el mismo trabajo. La auditoría le proporcionará una evaluación completa del consumo eléctrico y la eficiencia energética.

En el informe de la auditoría podrá obtener información importante sobre su consumo de energía y la clasificación Energy Star. Con esta información, puede identificar y corregir cualquier problema de consumo de energía para reducir los costes de electricidad. Es aconsejable realizar siempre una auditoría energética antes de implantar un sistema de energía renovable.

Un asesor energético registrado o un auditor energético realizará una auditoría energética del hogar o de la empresa. Además, los auditores energéticos se encargan de realizar evaluaciones de eficiencia energética de edificios comerciales y no comerciales.

Auditorías energéticas comerciales

Una auditoría energética es un informe detallado que muestra las áreas de ahorro de energía dentro de la propiedad. El objetivo principal de una auditoría energética es subrayar los posibles cambios de comportamiento que reducirán el consumo energético de un inmueble. A partir de estos informes, se puede calcular el ahorro energético junto con los costes presupuestarios y el periodo de amortización.

Cada informe que ofrecemos incluye el ahorro asociado a cada mejora, tanto económico como de consumo, junto con los costes indicativos de instalación y los periodos de amortización. Todos nuestros precios incluyen un estudio completo de las instalaciones, un modelo 3D del edificio y el informe completo que usted elija.

Nuestros asesores energéticos acuden a las instalaciones y llevan a cabo una inspección detallada del edificio en la que se revisa la infraestructura existente, incluida la fecha de construcción, la iluminación, el acristalamiento de las ventanas y los detalles de climatización. A partir de ahí, nuestro equipo de modelado elabora un modelo 3D del edificio, revisando el funcionamiento del lugar mediante el software de modelado de información de edificios (BIM) design builder. El software calcula un consumo simulado que se compara con el consumo real en kWh, lo que nos permite simular con precisión la línea de base energética del inmueble.

Cómo hacer una auditoría energética de un edificio

El objetivo de este reto es desarrollar soluciones técnicas para agilizar las auditorías energéticas o desarrollar una metodología de auditoría energética simplificada, pero eficaz, encontrando formas de reducir el tiempo y el coste en comparación con las prácticas de auditoría actuales.    Además de proponer soluciones, este reto también pide a los equipos que demuestren la solución de auditoría energética propuesta en un edificio existente.

Los edificios, ya sean antiguos o de reciente construcción, tienen potencial de mejora energética. Los ingenieros descubren el potencial de mejora energética de estos edificios a través de una inspección minuciosa, un estudio de los sistemas y una revisión del uso de la energía en el pasado; una práctica comúnmente conocida como auditoría energética.

Las auditorías energéticas se utilizan tanto en el sector residencial como en el comercial. Una auditoría energética es un proceso y un estudio de inspección para comprender el uso energético del edificio e identificar oportunidades para mejorar la eficiencia energética al tiempo que se mantiene o mejora el confort de los ocupantes. Además, las auditorías energéticas pueden utilizarse para la certificación de edificios energéticamente eficientes (por ejemplo, el Programa del Sistema de Calificación Energética de Viviendas [HERS], el Liderazgo en Energía y Diseño Medioambiental [LEED] del Consejo de la Construcción Ecológica de EE.UU. [USGBC]). La auditoría energética puede abarcar desde un simple recorrido por el edificio hasta una auditoría detallada con mediciones in situ, pruebas y análisis de muchos, si no todos, los sistemas del edificio. ASHRAE (American Society of Heating, Refrigerating and Air-conditioning Engineers) ofrece a la industria tres niveles estandarizados de auditorías energéticas en las que se requiere una investigación exhaustiva in situ a medida que aumenta la complejidad de la auditoría.1

Informe de auditoría energética de un edificio comercial

Cuando adquiere un edificio comercial o industrial, está obligado a realizar una auditoría energética reglamentaria, de acuerdo con la directiva europea en vigor. El objetivo general de este diagnóstico es evaluar el rendimiento energético de los edificios. La auditoría energética de edificios sigue un planteamiento preciso, documentado en un pliego de condiciones.

La auditoría energética comienza con un inventario detallado del edificio. A continuación, se realiza una evaluación energética y se dan una serie de consejos destinados a mejorar la eficiencia energética del lugar. Por último, la función de la auditoría energética es cuantificar el coste de las posibles renovaciones o equipamientos que deban planificarse.

La ADEME (Agencia Francesa de Medio Ambiente y Gestión de la Energía) define las etapas fundamentales de una auditoría energética. Son objeto de un pliego de condiciones destinado a ayudar a los profesionales en su toma de decisiones.

Antes de revisar el edificio, el experto recopila todos los datos necesarios para la auditoría energética. El objetivo es obtener una visión general del consumo energético del edificio. También es una oportunidad para desarrollar las primeras ideas de mejora.