Precio certificado eficiencia energetica edificios existentes
Directiva sobre la eficiencia energética de los edificios
El certificado de eficiencia energética sirve para evaluar de forma fácil y clara un edificio desde el punto de vista de la eficiencia energética y de los costes energéticos de su funcionamiento. El certificado es también uno de los documentos obligatorios tanto para los propietarios actuales como para los posibles compradores o inquilinos de un inmueble a la hora de determinar el precio de compra o de alquiler.
¿Entra su edificio en una de estas categorías? Entonces póngase en contacto con nuestro equipo de experimentados especialistas en energía que le ayudarán a obtener su EPC y le permitirán disfrutar de un uso eficiente y económico de su edificio.
Certificado de eficiencia energética wiki
Los Certificados de Eficiencia Energética (EPC) indican el grado de eficiencia energética de un edificio y aconsejan cómo se puede mejorar la eficiencia energética del mismo. Los edificios se clasifican de la A (muy eficiente) a la G (ineficiente). También se ofrece información sobre las medidas que podrían adoptarse para mejorar la eficiencia energética y una indicación del coste de cada mejora. Además de la información proporcionada en el EPC, el informe de recomendaciones que se entrega con el EPC contiene información y consejos más detallados. Los EPC actualizados le permiten comparar fácilmente la eficiencia energética de diferentes propiedades.
Hay dos tipos de EPC: uno utilizado para las viviendas (hogares domésticos) y otro para todos los demás tipos de edificios (no domésticos). El formato de los EPC y el método de cálculo son diferentes para las viviendas y para los edificios no domésticos.
Los EPC de las viviendas domésticas incluyen dos calificaciones: una calificación de eficiencia energética y una calificación de impacto ambiental. La primera es una calificación de coste energético basada en la demanda de energía. La segunda se basa en las emisiones de carbono. La Clasificación de Eficiencia Energética es la principal clasificación en uso, es relativamente conocida, se incluye en los anuncios de propiedades y es la base de nuestras normas de eficiencia energética.
Rendimiento energético de los edificios
España ha introducido una nueva ley (Real Decreto 235/2013) que obliga a los propietarios a obtener certificados de eficiencia energética antes de poder vender o alquilar sus viviendas, en línea con otros países europeos. Estas preguntas frecuentes ofrecen información básica sobre el certificado de eficiencia energética.
El certificado de eficiencia energética proporciona información objetiva a los compradores y arrendatarios sobre las características energéticas de los edificios existentes. Esto permite a los posibles compradores o arrendadores evaluar y comparar las características energéticas de los distintos edificios en su decisión previa a la contratación o a la firma de un contrato de arrendamiento.
El certificado debe ser registrado por el propietario del edificio ante la Administración autonómica en España, que podrá llevar un registro de estas certificaciones en su territorio. Se prevé que tengan en cuenta la calificación de eficiencia energética de los edificios existentes en su jurisdicción para regular una mayor, o menor, carga fiscal en función de la calificación energética de cada inmueble.
El certificado es obligatorio para todos los propietarios de un edificio (por ejemplo, una vivienda unifamiliar o un edificio de apartamentos) o de una parte de un edificio existente (por ejemplo, un apartamento o un local) y es necesario antes de anunciar la unidad para su venta o alquiler. Antes de iniciar la transacción, el certificado debe incluirse en la información que el vendedor o el propietario proporciona al comprador o al inquilino.
Certificados de eficiencia energética en el Reino Unido
A partir del 1 de enero de 2009, las personas que deseen diseñar una nueva vivienda, comprar o alquilar una casa o apartamento, tienen derecho a exigir un certificado de eficiencia energética del edificio. El certificado de eficiencia energética muestra el nivel de eficiencia energética del inmueble que se adquiere. Cuanto más alta sea la clase de eficiencia energética del edificio (de la A a la H), más bajas serán las facturas de energía en el futuro. Los más eficientes son los edificios de clase A y los que más energía gastan son los que han recibido el certificado de clase H.
Un certificado de eficiencia energética es un documento que muestra cuánta energía consume un edificio o una parte del mismo en un año por metro cuadrado de espacio calentado. Al emitir el certificado de eficiencia energética se tiene en cuenta la energía gastada en calefacción, refrigeración, calentamiento de agua, ventilación, iluminación, uso de equipos eléctricos, etc. en el edificio.
El certificado de eficiencia energética es necesario para que el comprador de la vivienda sepa cómo serán sus facturas de electricidad y calefacción en el futuro. Por lo tanto, el certificado de eficiencia energética debería ayudar cuando se trata de personas interesadas en adquirir un bien inmueble energéticamente eficiente. El certificado de eficiencia energética permite comparar el consumo de energía del edificio con el de otros edificios similares y ayudar a seleccionar una opción más eficiente desde el punto de vista energético a la hora de adquirir un bien inmueble.
