Certificado energetico de edificios
Certificado de eficiencia energética
Los edificios certificados ENERGY STAR ahorran energía, ahorran dinero y ayudan a proteger el medio ambiente al generar menos emisiones de gases de efecto invernadero que los edificios típicos. Para obtener la certificación ENERGY STAR, un edificio debe cumplir unas estrictas normas de eficiencia energética establecidas por la EPA.
En concreto, para poder optar a la certificación ENERGY STAR, un edificio debe obtener una puntuación ENERGY STAR de 75 o superior en la escala de 1 a 100 de la EPA, lo que indica que su rendimiento es mejor que el de al menos el 75% de los edificios similares de todo el país. Esta puntuación ENERGY STAR de 1 a 100 se basa en el consumo energético real medido de un edificio y se calcula con la herramienta ENERGY STAR Portfolio Manager de la EPA. La puntuación tiene en cuenta las diferencias en las condiciones de funcionamiento, los datos meteorológicos regionales y otras consideraciones importantes. Más información sobre cómo se calcula la puntuación ENERGY STAR de 1 a 100.
La certificación se concede anualmente, por lo que un edificio debe mantener su alto rendimiento para ser certificado año tras año. Y la información presentada en la solicitud de certificación debe ser verificada por un ingeniero profesional (PE) o un arquitecto colegiado (RA) con licencia para poder optar a la aprobación.
Reglamentos de construcción de Epc
Todos los edificios comerciales deben disponer de un Certificado de Eficiencia Energética (EPC) cuando se construyen, venden o alquilan. Este certificado proporciona información sobre la eficiencia energética del edificio a los propietarios, posibles compradores e inquilinos.
Un Certificado de Eficiencia Energética (EPC) establece el grado de eficiencia energética de un edificio comercial. Los Certificados de Eficiencia Energética (EPC) son necesarios cuando se construye, vende o alquila un edificio comercial de más de 50m2. Hay dos grados de edificios bajo los requisitos de EPC que se relacionan con la complejidad del edificio que está siendo evaluado y afectará el tipo de evaluador EPC que necesitará.
La calificación se calcula en función del rendimiento del edificio y sus servicios (como calefacción, iluminación, aire acondicionado), en lugar de los aparatos que contiene. Es lo que se conoce como calificación de activos, es decir, el grado de eficiencia energética con el que se ha diseñado y modificado el edificio. El certificado también da un indicador de la calificación potencial del edificio si se llevan a cabo todas las medidas rentables sugeridas en las recomendaciones. La calificación de un edificio variará en función de su antigüedad, ubicación, tamaño y estado, factores que se tienen en cuenta.
Eficiencia energética en los edificios
El certificado de eficiencia energética (EPC) o pasaporte energético es una etiqueta de calidad que define la eficiencia energética de un edificio. El EPC proporciona información sobre la eficiencia energética de un edificio y permite así compararlo con otros. Esto permite a los consumidores evaluar la calidad energética de un edificio, sin necesidad de conocimientos técnicos.
El establecimiento del certificado de eficiencia energética se lleva a cabo según normas precisas definidas por el reglamento granducal de 9 de junio de 2021 relativo a la eficiencia energética de los edificios. Un EPC tiene una validez de 10 años a partir de la fecha de su expedición. El establecimiento de un EPC no implica ninguna obligación directa de llevar a cabo renovaciones energéticas.
Modificación de un edificio existente (se requiere permiso de construcción), si la superficie del elemento modificado de la envolvente térmica supera la superficie del mismo elemento existente (paredes, ventanas, tejado...) en un 10% y si la modificación repercute en el perfil energético del edificio. (Se requiere un certificado de eficiencia energética para la nueva situación).
Edificio de energía casi nula
El certificado de eficiencia energética proporciona información sobre la eficiencia energética de cada edificio. Se distingue entre un certificado de consumo y un certificado de requisitos. Más información aquí.
El documento o una copia del mismo debe entregarse a las personas interesadas a más tardar en el momento de inspeccionar un inmueble; debe entregarse una vez finalizado el contrato de compra, arrendamiento o alquiler. En cambio, el certificado de eficiencia energética proporciona a los propietarios de viviendas puntos de referencia para la rehabilitación energéticamente eficiente de su edificio: revela sistemáticamente las deficiencias energéticas de un edificio y muestra simultáneamente qué medidas pueden aplicarse para mejorar el balance energético.
Al igual que la etiqueta de eficiencia energética de los aparatos eléctricos, la eficiencia energética de los edificios se clasifica en una etiqueta de barra deslizante con una escala de colores que va del verde al rojo para indicar sus necesidades o consumo de energía. Esto permite calcular los costes de calefacción y agua caliente. Además, las clases de eficiencia proporcionan indicadores del estado de eficiencia energética del edificio. Por lo tanto, la introducción de estas clases debería ser bienvenida en principio. Pero la actual asignación de clases en función de las necesidades energéticas entraña riesgos: puede dar lugar a interpretaciones erróneas, ya que no se tienen en cuenta las diferencias de costes de las fuentes de energía y otros factores.
