Venta de edificios en madrid

Pisos de lujo en venta en madrid

Zurich ha encargado la venta de varios edificios de oficinas y continúa con su tradicional estrategia de rotación de activos en España. Cushman & Wakefield y Savills han recibido el mandato de comercializar dos carteras compuestas por un total de 6 activos en Madrid y Barcelona. La valoración conjunta total se estima en 120 millones de euros y los inmuebles pueden venderse de forma conjunta o individual.

La cartera de Madrid ha sido encargada a Cushman & Wakefield y comprende 3 activos. Estos 3 edificios formaban parte de una cartera mayor que Zurich adquirió en 2019 a Blackstone por 164 millones de euros. Torre Mízar, en la calle Albacete es un edificio de oficinas de 7.348 metros cuadrados ocupado por Ilunion, Eysa y Paramount.

Los otros dos activos están situados en la calle Comandante Azcárraga 3 y 5. El primero es el edificio Oasia, un edificio de oficinas de 3.547 metros cuadrados distribuidos en dos plantas, que está totalmente alquilado a Ilunion y Atladis con un WAULT de siete años. El edificio cuenta con la certificación BREEAM Muy Buena.

El activo de la calle Comandante Azcárraga 3 suma 5.145 metros cuadrados distribuidos en cinco plantas sobre rasante y dos sótanos con 202 plazas de aparcamiento. Tiene una ocupación del 72% y está alquilado a cuatro inquilinos, con un WAULT de aproximadamente un año.

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Chamberí es uno de los barrios más populares de Madrid. De hecho, según los registros del último censo, cuenta con unos 150.000 habitantes dentro de sus límites. Además, está dividido administrativamente en seis barrios diferentes (Ríos Rosas Vallehermoso, Almagro, Trafalgar y Arapiles Gaztambide), cada uno con sus propias características. Sin duda, el excelente transporte público, la variedad de viviendas y el aire limpio que se respira son las principales razones por las que Chamberí es un lugar tan deseable para vivir.

Es uno de los 21 distritos que componen el municipio de Madrid. En concreto, su nombre se debe al Marqués de Salamanca, un arquitecto malagueño que promovió su construcción durante el siglo XIX. En la actualidad, está considerado como uno de los barrios más elitistas y exclusivos de la capital de España y de parte de Europa y, por tanto, las personas que viven en este distrito tienen un poder adquisitivo realmente alto. De hecho, el precio de las viviendas por metro cuadrado es (3756 euros de media) el más alto de España.

Casas de lujo en venta madrid

El sector inmobiliario es una de las opciones de inversión más seguras, ya que tiene un riesgo menor y una rentabilidad mayor que otros bienes financieros, al tiempo que permite a los inversores diversificar sus carteras. Algunos expertos consideran que, cuando se hace correctamente, la inversión inmobiliaria es el activo de mayor rendimiento en una cartera de inversión. Un inversor inmobiliario puede ir en varias direcciones, incluida la compra de una nueva vivienda. Se trata de una inversión fantástica, sobre todo para los inversores que desean evitar los gastos de remodelación de las viviendas más antiguas y el mantenimiento continuo.

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Según datos publicados por la Sociedad de Tasación, el coste de las estructuras nuevas ha subido un 148% durante los últimos 25 años, desde 1995 hasta 2019. Según los datos elaborados por una empresa especializada en la evaluación, examen, certificación, consulta inmobiliaria y datos sobre la vivienda, el precio medio de las viviendas nuevas en España pasó de 989 euros por metro cuadrado en 1995 a 2.453 euros en 2019. Ante estas cifras, la Sociedad de Tasación concluye que la vivienda en obra nueva sigue siendo una de las inversiones más seguras y rentables de España.

Casa de lujo en Madrid

Situada en el centro geográfico de la península, Madrid conserva una de las principales ciudades históricas europeas con las más modernas y confortables instalaciones, una completa oferta de alojamientos y servicios y la última tecnología. Sus condiciones, junto con el empuje de una sociedad dinámica y acogedora, la han convertido en una de las grandes capitales del mundo occidental.

Alberga las sedes de las instituciones más importantes y es también un influyente centro cultural. Extensos y cuidados parques y jardines como el Parque del Retiro o la Casa, para disfrutar del sol y pasear por una de las capitales más verdes de Europa. También cuenta con excelentes medios de transporte, siendo el metro el segundo más extenso de Europa y el aeropuerto de Barajas, uno de los más transitados del Viejo Continente.

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Se trata de una casa-palacio de 1923 situada en el barrio de Salamanca, entre el Paseo de la Castellana y Serrano. El edificio ha sido completamente reformado respetando su imponente fachada protegida, asegurando su esencia solemne y clásica al estilo de los antiguos palacios de Toledo. Desde el hall de entrada parte la magnífica escalera doble que da acceso a los pisos, 12 piezas de lujo distribuidas en 6 plantas y donde los ascensores conducen directamente al hall de entrada de cada piso.

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