Clasificación de edificios según reglamento

Conservación internacional de la energía

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Violación del código: Este muro de bloques de hormigón con clasificación de resistencia al fuego está atravesado por bandejas de cables y cables eléctricos. El orificio debería ser tapado para restablecer la clasificación de resistencia al fuego de la pared. En lugar de ello, se rellena con espuma de poliuretano inflamable.

Un código de edificación (también control de la edificación o reglamento de edificación) es un conjunto de reglas que especifican las normas para los objetos construidos, como los edificios y las estructuras no edificadas. Los edificios deben ajustarse al código para obtener la licencia de obras, normalmente de un ayuntamiento. El objetivo principal de los códigos de construcción es proteger la salud pública, la seguridad y el bienestar general en lo que respecta a la construcción y ocupación de edificios y estructuras. El código de construcción se convierte en ley de una jurisdicción concreta cuando es promulgado formalmente por la autoridad gubernamental o privada correspondiente[1].

¿Qué es un edificio de clase A y B en Australia?

La clase 1a – es una vivienda individual que es una casa independiente; o una de un grupo de viviendas adosadas que es una casa de pueblo, una casa en hilera o similar. La clase 1b – es una pensión, casa de huéspedes o albergue que tiene una superficie inferior a 300 m2 , y en la que normalmente viven menos de 12 personas.

¿Qué es un edificio de tipo 3 4 o 5?

Tipo 3: Ordinario: Edificios nuevos o antiguos con paredes incombustibles pero con techo de madera. Tipo 4: Madera pesada: Edificios antiguos hechos con madera gruesa. Tipo 5: Con armazón de madera: Edificios modernos con armazón y tejados combustibles.

Normativa de construcción de 1997 a 2020

El uso y almacenamiento de materiales peligrosos dentro de una estructura puede someter las operaciones de proceso a muchos requisitos normativos y de permisos. Uno de los requisitos más ignorados e incomprendidos es el modo en que la utilización de materiales peligrosos afecta a la clasificación de ocupación de una instalación según el Código Internacional de la Construcción (IBC) (1) y el Código Internacional de Incendios (IFC) (2) y determina las características de diseño y disposición permitidas de la estructura. La clasificación de la ocupación puede presentar problemas operativos importantes cuando una instalación existente planea aumentar o cambiar el tipo o la cantidad de materiales peligrosos que se utilizan, incluyendo el uso y el almacenamiento de polvo combustible.

Las recientes actualizaciones de los requisitos del código han afectado a la clasificación de la ocupación basada en el uso de polvo combustible. Con el aumento de la atención reglamentaria sobre el polvo combustible, los fabricantes tendrán que entender los métodos utilizados para la clasificación de la ocupación que implique riesgos de polvo. Este artículo describe un proceso de tres pasos para ayudar a garantizar una clasificación de ocupación precisa.

Comentarios

El NCC agrupa los edificios y las estructuras por la finalidad para la que han sido diseñados, construidos o adaptados para ser utilizados, en lugar de por la función o el uso que se les da, asignando a cada tipo de edificio o estructura una clasificación. Esta parte explica cómo se define y se utiliza cada clasificación de los edificios en la NCC.

Los requisitos técnicos de construcción para los edificios de las clases 2 a 9 están cubiertos en su mayor parte por el Volumen 1 de las NCC y los de las clases 1 y 10 están cubiertos en su mayor parte por el Volumen 2 de las NCC. El Volumen 3 del NCC cubre los requisitos de fontanería y drenaje para todas las clasificaciones de edificios.

Un edificio puede tener partes que han sido diseñadas, construidas o adaptadas para diferentes fines. En la mayoría de los casos, cada una de estas partes constituye una clasificación independiente. Un edificio (o parte de un edificio) también puede tener más de una finalidad y se le puede asignar más de una clasificación.

En el caso de A6.0(1), cuando una parte de un edificio haya sido diseñada, construida o adaptada para un fin diferente y represente menos del 10% de la superficie de la planta en la que se encuentra, la clasificación de la otra parte de la planta podrá aplicarse a toda la planta.

Qué son las normas de construcción

El Código de la Construcción de Australia (BCA) está incluido en el Código Nacional de la Construcción (NCC) y establece los requisitos mínimos necesarios para la seguridad, la salud, la comodidad y la sostenibilidad en el diseño y la construcción de nuevos edificios (y nuevas obras en edificios existentes) en toda Australia.

Para ello, agrupa los edificios por su función y uso. A estos grupos se les asigna una clasificación que es la forma en que se hace referencia a los edificios en todo el NCC.    Estos grupos se resumen a continuación.

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