Rehabilitación edificios madrid
NUEVO estadio Santiago Bernabéu del Real Madrid
Cuando usted compra o vende una propiedad en España, las sumas de dinero son grandes, quizás una de las mayores decisiones financieras de su vida. Los elevados costes de transacción, como impuestos y comisiones, hacen que la decisión sea aún más importante. Y cuando se adquiere una propiedad en España, hay que hacer frente a una serie de retos y costes adicionales. Por desgracia, el mercado inmobiliario español es opaco, está lleno de trampas y es muy poco profesional. Comprar y vender propiedades en España no es una decisión que deba tomarse a la ligera, y puede que le resulte mucho más fácil comprar que vender si no tiene cuidado. En este mercado es crucial hacer su propia investigación, y no confiar exclusivamente en las personas que están tratando de venderle algo - digamos que puede que no tengan sus mejores intereses en el corazón. Spanish Property Insight es la única fuente independiente de información y análisis del mercado inmobiliario español. Ni se le ocurra pensar en comprar o vender una propiedad en España sin suscribirse a Spanish Property Insight.
Madrid inmobiliaria
Airbnb, la plataforma informática dedicada a la oferta de alojamiento a particulares y turistas, por su carácter temporal, ofrece una oportunidad para reflexionar y explorar soluciones tipológicas arriesgadas e innovadoras, tanto en su organización espacial como en su definición material que se alejan de los modelos tradicionales de vivienda.
Bajo esta premisa, se proyecta un piso multifuncional de una habitación compuesto por una estancia rectangular de 7,47 x 2,80 metros, abierta a un patio interior orientado al oeste, donde se desarrollan la gran mayoría de las acciones domésticas; aquí se come, se duerme, se lee, se recibe a los invitados, se ve la televisión e incluso se trabaja.
La disposición del almacén/cama en uno de los extremos de la casa facilita la reconfiguración y transformación del espacio doméstico en cada momento, dependiendo de la hora del día, los días de la semana y el número de usuarios implicados.
A esta estancia multifuncional se añaden dos piezas de servicio: el acceso, y la cocina y el baño. Los colores de los tres espacios (azul, amarillo y gris), además de marcar el carácter espacial y definir el programa y uso de cada estancia, son representaciones simbólicas históricas de la cueva en el caso de la entrada a la casa, del fuego en el espacio donde tiene lugar la producción de alimentos, y del muro de piedra en la habitación principal.
La VIGÍA ESPECTACULAR del nuevo Santiago Bernabéu
El estudio de arquitectura madrileño de César Ruiz-Larrea, Antonio Gómez y Gorka Álvarez -en colaboración con Miguel Ángel Díaz Camacho (MADC)- ha ganado el concurso de ideas que el CCS (Consorcio de Compensación de Seguros) ha convocado para ejecutar la rehabilitación integral de un edificio de 6.298 metros cuadrados situado en el Paseo de la Castellana de Madrid, con oficinas en alquiler. El plan -titulado 'Entre patios'- recupera elementos de la construcción que fue levantada en 1903 por Miguel de Olabarría y Benito González del Valle como residencia palaciega para Pablo del Puerto. El patio del edificio original se renueva como espacio vinculado al jardín posterior.
ASÍ es como estamos construyendo la fachada del NUEVO SANTIAGO
En 2020, GMD Solutions ejecutó la dirección de obra de la reforma integral de una vivienda de lujo en el barrio de El Viso, al norte de Madrid. La casa, un antiguo colegio, se reformó por completo dando lugar a numerosos espacios con todo tipo de lujos, desde una sala de cine hasta una azotea ajardinada, y todos los proyectos se realizaron con acabados de la más alta calidad.
En total, la casa cuenta con 459 metros cuadrados habitables distribuidos en tres plantas sobre rasante y un sótano. Además de la vivienda, la propiedad cuenta con zonas ajardinadas exteriores en una parcela total de 437m2. La reforma, con un presupuesto aproximado de 2 millones de euros, se realizó en un plazo de 12 meses y se entregó el pasado mes de marzo de 2021.
Para mejorar la eficiencia energética de la vivienda, se ha rehabilitado el exterior de la fachada con EIFS (Exterior Insulation and Finish Systems), incluyendo la instalación de aerotermia; y, por supuesto, iluminación LED, otorgando a la vivienda una calificación B.
El proyecto de ejecución ha sido elaborado y dirigido por el prestigioso arquitecto Jacobo García-Germán, y su estudio García Germán Arquitectos, con amplia experiencia en la rehabilitación de viviendas de lujo en la zona.
