Ayudas para obras de rehabilitación de edificios y viviendas
Programa de préstamos para la rehabilitación de viviendas
Los préstamos para la rehabilitación de viviendas ayudan a los propietarios con bajos ingresos a pagar las reparaciones necesarias y críticas. Nuestro objetivo es eliminar las condiciones insalubres o peligrosas, eliminar las barreras a la accesibilidad, mejorar la seguridad para las personas con discapacidades físicas e incorporar medidas de conservación de energía que reduzcan los costes y el uso de energía.
Los propietarios de viviendas de bajos ingresos (y los inquilinos que cumplan los requisitos) con discapacidades físicas pueden optar a una subvención de hasta 7.500 $ para cubrir el coste de la mejora del acceso y la seguridad. Ejemplos de mejoras subvencionables: rampas para sillas de ruedas, pasamanos y ensanchamiento de puertas, mejoras de accesibilidad en la cocina o el baño, como duchas antivuelco, inodoros elevados y barras de sujeción. (Para los inquilinos de apartamentos, al menos el 51% de las unidades de la estructura deben estar ocupadas por hogares con bajos ingresos).
Actualmente estamos solicitando contratistas que puedan estar interesados en licitar en proyectos del Programa de Préstamos para la Rehabilitación de Viviendas. Los contratistas de nuestra lista deben tener licencia, fianza y estar registrados en la Junta de Contratistas de la Construcción del Estado de Oregón y tener experiencia en la rehabilitación de viviendas.
Cómo solicitar una subvención del hud
Los programas de rehabilitación de viviendas de la ciudad de Norman están financiados por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) de EE.UU. a través de los programas Community Development Block Grant (CDBG) y HOME. Estos programas han financiado más de 4.000.000 $ de obras de rehabilitación en Norman desde 1977. Los programas de subvenciones que se ofrecen son un Programa de Reparaciones de Emergencia y un Programa de Modificaciones de Accesibilidad; una Subvención para Modificaciones de Accesibilidad Ocupadas por Inquilinos o Modificaciones de Accesibilidad para Organismos sin Ánimo de Lucro. El solicitante debe cumplir las directrices de ingresos de ese programa, así como otros requisitos específicos de cada programa en particular.
El Programa de Subvenciones para Reparaciones de Emergencia está diseñado para abordar un área de necesidad urgente que afecta directamente a la salud inmediata, la seguridad o el saneamiento de los ocupantes de la estructura. Los proyectos típicos son la sustitución del tejado, el sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado, el calentador de agua, la tubería de alcantarillado, etc. Los términos del Programa ER son los mismos que los requisitos para el Programa de Rehabilitación, excepto que los ingresos se basan en el 80% o por debajo del límite de ingresos medios.
Ayudas Hud para propietarios de viviendas
Proporcionar ayuda financiera a los propietarios necesitados para subvencionar los costes de reparación y mantenimiento de sus propiedades ocupadas por ellos mismos con el fin de paliar el deterioro de los edificios y mejorar la seguridad de los mismos.
1. El importe máximo de la subvención por solicitud es de 80.000 HK$. Cada solicitante y su cónyuge (si está casado) podrán optar conjuntamente a una subvención máxima de 80.000 HK$. El importe máximo de la subvención por cada propiedad es de 80.000 HK$. El importe de la subvención se calculará en proporción a la cuota de propiedad del piso que posean el solicitante y su cónyuge (si está casado).
2. Los solicitantes que ya hayan solicitado el Plan de Subvenciones de Mantenimiento de Edificios para Propietarios Mayores (BMGSEO) administrado por el HKHS, también podrán solicitar el BMGSNO. El importe total de la subvención a percibir por el solicitante en virtud de ambos regímenes no superará el importe máximo de la subvención en virtud del BMGSNO (es decir, 80.000 HK$).
3. A reserva de la disponibilidad de la subvención del Gobierno, cada solicitante tendrá derecho a solicitarla un máximo de 4 veces durante los 10 años contados a partir de la fecha de presentación del formulario de solicitud de la BMGSNO de su primera solicitud aceptada.
Programas de rehabilitación y reparación de viviendas
Las autoridades locales pueden ofrecer distintos tipos de ayuda para mejorar la vivienda. Tendrá sus propias normas sobre los tipos de ayuda que ofrecerá y sobre las condiciones que debe cumplir para poder optar a la ayuda.
Por ley, estas normas no deben discriminarle por motivos de edad, discapacidad, cambio de sexo, embarazo y maternidad, raza, religión o convicciones, sexo u orientación sexual. Además, una autoridad local puede tener políticas que no permitan otros tipos de discriminación, como la discriminación contra las personas mayores.
Su ayuntamiento tendrá sus propias normas sobre las condiciones que debe cumplir para recibir ayuda. Por ejemplo, sus normas pueden decir que no puede obtener una ayuda si sus ahorros superan un determinado límite. Aunque la administración local puede tener sus propias normas, hay ciertas cosas que debe o no debe hacer cuando proporciona ayuda para mejorar la vivienda. La administración local debe tener normas sobre la ayuda para mejoras en el hogar, pero no puede tener normas que sean totalmente rígidas o poco razonables. Por ejemplo, no puede decir que nunca va a conceder subvenciones y debe tener en cuenta sus circunstancias personales cuando solicite ayuda. Además, las normas no deben discriminar por motivos de edad, discapacidad, cambio de sexo, embarazo y maternidad, raza, religión o convicciones, sexo u orientación sexual.
