Certificacion energetica edificios existentes
Certificación Energy Star
La certificación de la eficiencia energética de los edificios es una marca reconocible y objetiva sobre las características de eficiencia energética de un edificio. Se materializa en forma de certificado o etiqueta que permite a los compradores, inquilinos y otros usuarios evaluar y comparar sus beneficios.
La eficiencia activa es la que consiste en mejorar las instalaciones del edificio con el uso de diferentes energías alternativas o combinadas con las tradicionales y también con sistemas de nueva generación que mejoran el rendimiento y minimizan el consumo.
La eficiencia pasiva se garantiza con el uso del CTE en las viviendas de nueva construcción, mientras que en las existentes es necesario encontrar un equilibrio entre la eficiencia activa y la pasiva, aspecto fundamental para alcanzar un consumo energético razonable. .
En definitiva, el certificado de eficiencia energética es el documento firmado por un técnico certificador que contiene información sobre las características energéticas y la eficiencia energética de un edificio o de su unidad, calculada de acuerdo con la metodología de cálculo definida por los Ministerios de Industria, Energía y Turismo y Fomento.
Energy performance certificate
Energy certification is a procedure for quantifying the energy consumption of buildings during use. In this way, it indicates the degree of energy efficiency by showing the CO2 emissions derived from heating, cooling, water heating, ventilation and lighting consumption.
The technician in charge of calculating the energy rating for new buildings (also for renovation, modification or rehabilitation, if it meets certain assumptions) can choose to apply a general option (CALENER VyP or CALENER GT) or a simplified option. In all cases it must be defined in detail:
The work to be carried out by the qualified technician to perform the certification of an existing building presents certain differences, due to the degree of uncertainty that exists when having to find out the characteristics of the building to be analyzed. They could be summarized as follows:
Certificado energético
Un certificado energético permite al propietario, comprador o inquilino conocer la calidad de la construcción en términos de consumo energético. El objetivo final es proteger a los clientes y mejorar la calidad de la construcción.
El procedimiento de certificación energética incluye un conjunto de acciones, como una auditoría energética del edificio, el análisis y la evaluación de los datos recogidos y la emisión de un certificado energético. Una parte integral del certificado energético es una lista de medidas recomendadas para la mejora rentable del rendimiento energético del edificio.
Productos con estrella energética
La normativa sobre la evaluación energética de los edificios y la certificación energética de los mismos (NN 81/12, 29/13, 78/13) exige que el propietario de un inmueble (situado en Croacia) esté obligado, en el momento de la venta o el arrendamiento, a facilitar al cliente el certificado energético del inmueble en cuestión.
Por propiedad, se entiende un edificio o su unidad funcional independiente, (apartamento, espacio de oficina), que como superficie útil más de 50 m2. Desde el 1 de julio de 2013, el certificado energético debe formar parte de cualquier contrato de venta de inmuebles de más de 50 m2. A partir del 1 de enero de 2016, formará parte de los contratos relativos a todos los inmuebles.
Nuestra oficina está autorizada a realizar informes energéticos y certificados energéticos para edificios con sistemas técnicos simples y complejos, es decir, para todos los edificios. El número de autorización emitido por el Ministerio de Protección Ambiental, Urbanismo y Construcción es P-304/2013. Emitimos informes y certificados energéticos para edificios existentes y nuevos en todas las regiones de Croacia.