Horarios de silencio en edificios
Qué son las horas tranquilas en un barrio
Los propietarios de viviendas de alquiler están obligados por ordenanza a facilitar una copia de la ordenanza municipal de control del ruido a los inquilinos al inicio del alquiler. A continuación se exponen los puntos más destacados de dicha normativa (este texto es un resumen; se aplica el texto real de la ordenanza):
Se prohíbe el ruido irrazonable. El ruido es irrazonable cuando es irrazonablemente alto teniendo en cuenta el momento, el lugar y la naturaleza del ruido. El ruido que es claramente audible entre apartamentos o casas entre las 10:00 pm y las 7:00 am se considera irrazonable. Los equipos de sonido, televisores y radios no pueden reproducirse a un volumen excesivamente alto.
El ruido de fiestas y reuniones sociales está sujeto a normas especiales. Tales reuniones se definen como situaciones en las que uno o más participantes no son residentes. En caso de que se produzcan molestias por ruido, se considera responsables a todos los residentes de un local, además de a cualquier otra persona que participe en el ruido. Los residentes que no hayan participado en una perturbación pueden solicitar una consideración especial y deben consultarlo con el funcionario que la haya expedido, y también pueden solicitar una consideración especial del tribunal en un procedimiento judicial.
¿A qué hora hay que guardar silencio en un apartamento?
Pautas para el tiempo de silencio en los apartamentos
Normalmente, el horario de silencio en los apartamentos es de 22:00 a 8:00 entre semana y de 23:00 a 9:00 los fines de semana. Esto puede variar dependiendo de las ordenanzas locales, por lo que siempre es mejor comprobar las ordenanzas locales, así como su contrato de arrendamiento.
¿Qué es el tiempo de silencio?
En la mayoría de los barrios, el periodo comprendido entre las 9 de la noche y las 7 de la mañana es tiempo de silencio. Si quieres mantener una buena relación con tus vecinos, pide a tus invitados que respeten el toque de queda del ruido y bajen el tono después de las 21:00.
¿Cuáles son sus derechos cuando se trata de una construcción cercana?
Si el ruido de la construcción sigue interfiriendo con el disfrute tranquilo de su apartamento después de haber tomado medidas razonables, entonces usted puede ser capaz de perseguir un desalojo constructivo y romper su contrato de arrendamiento. También puede producirse una infracción del disfrute tranquilo si las obras le impiden acceder a su vivienda.
Aviso de horas de silencio
La Ley de Control de la Contaminación de 1974 otorga al departamento de salud medioambiental del Royal Borough de Greenwich poderes especiales para controlar el ruido en las obras de construcción y demolición. Las horas de trabajo pueden ser restringidas y las condiciones impuestas sobre la maquinaria utilizada.
El Consejo no tiene ningún poder de ejecución disponible para prevenir trabajos esenciales que ocasionalmente necesitan ser completados durante la noche. No obstante, animamos a empresas como Network Rail a que colaboren con las comunidades afectadas y reduzcan al mínimo las molestias. Más información sobre el ruido del mantenimiento ferroviario.
Los residentes pueden ponerse en contacto directamente con Network Rail para plantear sus preocupaciones sobre los niveles de ruido. Network Rail informará sobre la causa del ruido y dará una idea de la duración probable del mismo, además de tomar medidas para reducirlo en la medida de lo posible. Puede ponerse en contacto con Network Rail a través de la línea nacional de ayuda 24 horas, el 03457 11 41 41, o rellenando el formulario.
Apartamento horas tranquilas fin de semana
Una de las tareas más importantes a las que se enfrentan los propietarios y administradores de viviendas de alquiler es la de establecer horarios de silencio para inquilinos e invitados. Debido a que hay tantas circunstancias diferentes en juego, puede ser difícil para un propietario o administrador saber lo que es apropiado para su situación.
La idea de "comunidad" es muy importante para los residentes que alquilan unidades en su edificio. Si bien usted quiere asegurarse de que los inquilinos estén contentos y cómodos en sus nuevos hogares, también debe asegurarse de que sus residentes puedan convivir en armonía. Y si un inquilino quiere tocar la gaita a las 2 de la madrugada, eso puede ser un gran problema.
Algunos inquilinos pueden tener estilos de vida y horarios diferentes a los de otros. Por ejemplo, puede que uno de sus inquilinos trabaje en un turno de noche y necesite dormir a determinadas horas. A otro inquilino puede que le guste recibir a sus familiares hasta altas horas de la noche.
Una forma de asegurarse de que todo el mundo está de acuerdo es establecer unas horas de silencio en las propiedades de alquiler. Las horas de silencio son un tiempo específico en el que el nivel de ruido debe mantenerse al mínimo para no molestar a otros residentes que viven en el edificio.
Horas tranquilas en un apartamento de Texas
Las obras de construcción suelen ser ruidosas. Sin embargo, con cuidado, trabajos como pequeñas obras de construcción, transformaciones, reformas, decoración, apuntalamiento e incluso demolición pueden llevarse a cabo sin causar demasiadas molestias a los vecinos. En esta página se explica cómo evitar causar molestias inaceptables durante esas obras.
Tenemos que aceptar que las obras suelen ser ruidosas y que muchos trabajos no pueden realizarse sin algunos golpes y estruendos. Sin embargo, esto no da permiso a las personas (particulares y/o empresas de construcción) para molestar a los vecinos a todas horas del día y de la noche. Hay dos cosas que se deben hacer para minimizar las molestias de las pequeñas obras.
Si las obras las realizan empresas de construcción profesionales, se trata de empresas. Por tanto, la ley les impone responsabilidades adicionales. La principal es adoptar los "mejores medios posibles" para acabar con el ruido. Por ejemplo, utilizar un equipo viejo y ruidoso "desgastado" no es utilizar los "mejores medios posibles". Debe utilizar el equipo adecuado, que debe estar bien mantenido. En la medida de lo posible, debe llevar silenciadores o, por ejemplo, campanas que contengan el ruido.
