Pasar ite edificios

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¡Hola gente de r/Barcelona! Estoy buscando comprar un piso en Barcelona y visité uno que me gusta la semana pasada Sólo que el edificio (de los años 70) no pasaba la ITE. Me explicaron que para pasarla el edificio necesita unas obras de aluminosis (ya aprobadas y que correrán a cargo de los actuales propietarios) y obras para renovar la parte trasera del edificio (por aprobar y que correrán a cargo del nuevo propietario del piso). Ahora me pregunto, ¿qué tan malo es todo esto? ¿Es muy arriesgado comprar en un edificio que no ha pasado la ITE? ¿Me arriesgo a tener deudas interminables? ¿Es común? Además, me han dicho que el problema de la aluminosis no es raro en Barcelona y que no debo preocuparme pero nunca he oído hablar de ello, ¿es peligroso? ¿Debo seguir buscando? Gracias! 21 comentarioscompartirinformar88% votado por arribaOrdenar por: mejor

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Para convertirse en Director de Seguridad del Sitio, también debe pasar con éxito una investigación de antecedentes mediante la presentación de los siguientes documentos, como PDFs escaneados a través del Portal DOB NOW. Los solicitantes que no tienen actualmente una cuenta de eFiling tendrán que crear una cuenta completando el formulario de registro.

Ser un Ingeniero Profesional o Arquitecto Registrado del Estado de Nueva York, tener tres (3) años de experiencia en la supervisión de la construcción o demolición de edificios importantes (como se define en el Capítulo 33 de BC) dentro de los 10 años anteriores y haber completado satisfactoriamente un Curso de Gerente de Seguridad en el Sitio aprobado por Buildings, dentro del año anterior a la solicitud.

Tiene una designación de Profesional de Seguridad Certificado (CSP) de la Junta de Profesionales de Seguridad Certificados (BCSP) y tiene tres (3) años de experiencia supervisando la construcción o demolición de edificios importantes, tal como se define el término edificio importante en el Capítulo 33 del Código de Construcción de la Ciudad de Nueva York, y dentro de un año anterior a la solicitud ha completado satisfactoriamente un curso de 40 horas de Gerente de Seguridad de la Obra.

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Tanto para los trabajos de BIS como para los de DOB NOW, las solicitudes de eliminación de cobertizos en las aceras se envían en DOB NOW: Build. En el panel de control, seleccione +Solicitudes y Seguridad del sitio. Seleccione Liberación de la Seguridad del Sitio y Remoción del Cobertizo de la Acera y luego el tipo de solicitud apropiado.

Para solicitar la remoción del cobertizo en la acera, proporcione un número de trabajo de DOB NOW Sidewalk Shed (SH) e indique si es una solicitud de remoción total o parcial. Después de que la solicitud de remoción de cobertizo en la acera sea enviada en DOB NOW, la Unidad de Cumplimiento de Seguridad en la Construcción programará una inspección y una vez que la inspección esté en estado Aprobado/Final, la solicitud de remoción de cobertizo en la acera será aprobada en DOB NOW: Build y el cobertizo de la acera podrá ser removido del sitio.

Para liberar a un superintendente de construcción de un trabajo sustancialmente terminado, se requiere una carta de autorización y fotografías que deben ser cargadas en la sección de Documentos. La carta de autorización puede ser firmada por una de las siguientes personas:

Presentar la solicitud de liberación de seguridad de la obra en DOB NOW: Build y una vez que sea aprobada por la Unidad de Cumplimiento de Seguridad en la Construcción, el requisito de seguridad en la obra será eliminado del trabajo y el Superintendente de Construcción ya no será designado en el trabajo.

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Antecedentes del Gestor de Seguridad contra Incendios (FSM)El programa del Gestor de Seguridad contra Incendios (FSM) tiene como objetivo garantizar y mejorar el nivel de seguridad contra incendios en los edificios. A través del Gestor de Seguridad contra Incendios, también se implementan actividades de seguridad contra incendios y medidas de prevención de incendios para promover la conciencia de seguridad contra incendios

entre los ocupantes del edificio. La contratación de un gestor de seguridad contra incendios ayudará a los propietarios de los edificios a evitar importantes pérdidas monetarias y de vidas humanas como consecuencia de los incendios. El plan recibió una amplia publicidad desde 1989 y con la aprobación de la

Ley de Seguridad contra Incendios de 1993 y el Reglamento de Seguridad contra Incendios (Gestor de Seguridad contra Incendios) de 1994, se ha convertido en una obligación para los propietarios de los edificios designados el nombramiento de Gestores de Seguridad contra Incendios. El reglamento de seguridad contra incendios enmendado se publicó el 13 de abril de 2007.

Reducción puntual de los requisitos de Desarrollo Profesional Continuo (DPC) para el actual ciclo de DPCEl plan de Desarrollo Profesional Continuo (DPC) garantiza que los Directores de Seguridad contra Incendios (FSM) se mantengan al día con los avances relativos a la seguridad contra incendios y sean competentes para llevar a cabo sus funciones de manera eficaz. Los gestores de seguridad contra incendios deben asistir a cursos, talleres