Normativa rehabilitación de edificios
Renovar la normativa para electrificar los edificios: Guía para el
El presente Reglamento aplica las modificaciones introducidas en la Directiva 2010/31/UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 19 de mayo de 2010, relativa a la eficiencia energética de los edificios ("Directiva de 2010") (DO n.º L 153 de 18.6.2010, p. 13). La Directiva de 2010 fue modificada por la Directiva 2018/844/UE, de 30 de mayo de 2018 ("Directiva de modificación de 2018") (DO n.º L 156 de 19.6.2018, p. 75) y el Reglamento 2018/1999 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 11 de diciembre de 2018, sobre la gobernanza de la Unión de la Energía y la Acción por el Clima ("Reglamento de 2018") (DO n.º L 328 de 21.12.2018, p. 1).
Estos Reglamentos transponen los artículos 2 bis, 10, apartado 6, y 20, apartado 2, de la Directiva de 2010, modificada por la Directiva modificativa de 2018 y el Reglamento de 2018, modificando los Reglamentos de 2014 sobre eficiencia energética (renovación de edificios y presentación de informes) ("los Reglamentos de 2014") (S.I. 2014/952).
El nuevo Reglamento 5A exige que el Secretario de Estado, previa consulta con los departamentos de Irlanda del Norte, los ministros escoceses, los ministros galeses y el público, presente una estrategia de renovación a largo plazo a la Comisión de la Unión Europea.
¿A qué hora pueden empezar a trabajar los constructores en los Países Bajos?
También hay normas sobre las horas a las que pueden realizarse las obras. Las obras de construcción y demolición sólo pueden realizarse de lunes a sábado, entre las 07.00 y las 19.00 horas. Por tanto, está permitido hacer ruido de construcción los sábados.
¿Dónde se aplican las normas de edificación del Reino Unido?
La mayoría de las obras de construcción en el Reino Unido requieren la aprobación de la normativa sobre construcción. Las normas de edificación que se aplican en Inglaterra y Gales se establecen en la Ley de Edificación de 1984, mientras que las que se aplican en Escocia se establecen en la Ley de Edificación (Escocia) de 2003.
¿Puedo construir mi propia casa en Holanda?
Si quiere construir, reconstruir o renovar, en la mayoría de los casos necesitará un permiso integral para los aspectos físicos relacionados con las actividades de construcción. Puede solicitar este permiso en su ayuntamiento o a través de la ventanilla en línea Permiso todo en uno para aspectos físicos (en neerlandés).
Unión Europea Eficiencia energética de los edificios
Depende del proyecto, pero para la mayoría de las obras importantes en su casa, como ampliaciones y reformas, tendrá que presentar una solicitud para que el equipo local de control de la edificación pueda visitar la obra y comprobar que cumple la normativa.
La mayoría de los proyectos de construcción -incluso las pequeñas ampliaciones, reformas o mejoras- deben cumplir la normativa de edificación. Esto se aplica en los casos en que no se necesita permiso de obras. Eche un vistazo a ¿Necesito una solicitud de licencia de obras? o pida consejo al equipo de control de obras de su ayuntamiento.
Esto dependerá del tipo de proyecto, del tipo de solicitud y de la zona del ayuntamiento en la que viva. Todos los equipos de control de la edificación de los ayuntamientos sólo pueden recuperar el coste del trabajo que realizan, no obtienen beneficios de sus servicios.
La norma general es que si son pequeñas (menos de 30 m2), están construidas con material incombustible, están separadas de edificios o terrenos cercanos y no contienen dormitorios, están exentas (visite nuestras páginas sobre exenciones - enlace más abajo). No obstante, siempre es mejor consultar al equipo de control de la construcción de su ayuntamiento antes de empezar las obras.
Normativa sobre construcción y estrategias de renovación en la UE y
Este es el primero de lo que espero que sea una serie de blogs en los que hablaremos de la normativa de edificación, explicaremos qué es y cómo se aplica a las reformas y las reconversiones. También explicaré las diferencias entre ambos tipos de obras.
En primer lugar, ¿qué son las Ordenanzas de Edificación y en qué se diferencian del permiso de obras? Algunos propietarios de viviendas no son conscientes de que van a requerir la aprobación del Reglamento de Edificación para el trabajo que están planeando llevar a cabo, creyendo que una vez que recibieron el permiso de planificación (si es necesario), eso es todo lo que se requiere hacer y pueden seguir adelante con el trabajo de construcción. Esto no es así, ya que es más que probable que también se requiera la aprobación del Reglamento de Edificación, incluso si el trabajo que se está llevando a cabo no es estructural. Resulta confuso que algunas obras requieran tanto el permiso de obras como la aprobación de la normativa de edificación, otras sólo el permiso de obras y otras sólo la aprobación de la normativa de edificación.
Para simplificar las diferencias entre ambas, la licencia de obras se refiere a los aspectos principales del proyecto, como la ubicación, la escala y el aspecto, mientras que la normativa de edificación se ocupa de los aspectos técnicos, como la estabilidad estructural, el drenaje en caso de incendio y la conservación de la energía.
Documento aprobado S, Infraestructura para la carga de
Al evaluar y seleccionar arquitectos, contratistas y estilos de ventanas o cubiertas, las posibilidades parecen infinitas y emocionantes. Pero necesita tener los pies en la realidad para asegurarse el mejor resultado.
Sin embargo, los registros de la propiedad están a disposición de cualquiera. Antes de construir, deberá obtener el mapa de la parcela, encontrar su APN (número de parcela del tasador) y asegurarse de que su parcela es un solar aprobado. Puede buscar en Internet dónde encontrar los registros de su zona. Suelen estar en el juzgado del condado, en la oficina del registro del condado, en el ayuntamiento o en otro departamento de la ciudad o del condado, como la oficina del asesor fiscal.
Hable con la oficina de zonificación, el ayuntamiento u otro organismo de planificación local para obtener información sobre la zonificación de su terreno y asegurarse de que no existen restricciones o normativas que le impidan construir en el lugar deseado, y obtenga su permiso antes de construir. Esto es distinto de la licencia de obras, de la que hablaremos más adelante.
