Edificios de vivienda social

Ejemplos de viviendas sociales

Viviendas públicas en Bishan, Singapur. Las viviendas sociales de Singapur abarcan desde estudios hasta condominios para ejecutivos, y contribuyen a una tasa de propiedad del 90%, una de las más altas del mundo.

Complejo de viviendas públicas en Tseung Kwan O, Hong Kong. La urbanización Kin Ming comprende diez bloques de viviendas, que proporcionan alojamiento a unas 22.000 personas. En 2020, se identificaron 2.112.138 residentes en viviendas públicas,[1] lo que supone el 28% de la población total.

La vivienda pública es una forma de tenencia de vivienda en la que la propiedad suele ser propiedad de una autoridad gubernamental, ya sea central o local. Aunque el objetivo común de la vivienda pública es proporcionar una vivienda asequible, los detalles, la terminología, las definiciones de pobreza y otros criterios de asignación varían según los distintos contextos.

La vivienda social es cualquier vivienda de alquiler que puede ser propiedad y estar gestionada por el Estado, por organizaciones sin ánimo de lucro o por una combinación de ambos, normalmente con el objetivo de proporcionar una vivienda asequible. La vivienda social suele ser racionada por un gobierno mediante algún tipo de comprobación de recursos o a través de medidas administrativas de necesidad de vivienda[2] Se puede considerar la vivienda social como un remedio potencial para la desigualdad en materia de vivienda. La vivienda privada es una forma de tenencia de la vivienda en la que la propiedad pertenece a un particular, a un promotor privado o a una organización sin ánimo de lucro. Los complejos de apartamentos de propiedad privada son viviendas multifamiliares subvencionadas, en las que la subvención se concede al propietario que proporciona una vivienda asequible. Esta subvención permanece en la propiedad[3].

Planes de vivienda social

Si quieres alquilar una vivienda privada, recuerda que los alquileres suelen ser altos y pueden aumentar cada año. Es probable que también tengas que pagar una fianza y un alquiler por adelantado. Es importante que lo tengas en cuenta.

Puedes encontrar una vivienda de alquiler en los periódicos locales, en páginas web o a través de una agencia de alquiler. Las agencias de alquiler pueden cobrar honorarios, pero no pueden cobrarte sólo por registrar tu nombre o darte una lista de viviendas.

Las viviendas sociales son viviendas de alquiler de bajo coste proporcionadas por propietarios registrados en el Regulador de la Vivienda Social, conocidos como arrendadores sociales. Los propietarios sociales pueden ser un ayuntamiento o una asociación de la vivienda. Las viviendas sociales proporcionadas por los ayuntamientos se denominan a veces "viviendas sociales".

Para inscribirse en la lista de espera de una vivienda social, tendrá que facilitar información como dónde vive actualmente, su estado de salud, sus ahorros y sus ingresos. El ayuntamiento utilizará esta información para decidir su nivel de prioridad.  La prioridad se basa en sus necesidades, por ejemplo, si se muda por una discapacidad, una enfermedad de larga duración o un problema de salud. Pregúnteles qué prioridad puede tener y cuánto tiempo tendrá que esperar.

Significado de vivienda social

El edificio de viviendas sociales más conocido es el Karl Marx Hof, que se extiende a lo largo de varias estaciones de tranvía (aproximadamente 1,2 km). Por supuesto, Viena tiene muchos más megaedificios para maravillarse, donde decenas de miles de vieneses han encontrado su hogar. Lo que todos tienen en común es el diseño, en parte artístico, de las instalaciones y la ingeniosa infraestructura: guarderías, cafeterías, campos de deporte y muchas otras comodidades hacen que la vida en un complejo de viviendas sociales merezca realmente la pena.

Karl Marx Hof (1930) En el Ehrenhof, una figura de bronce de Otto Hofner representa a un "sembrador". Las cuatro delicadas figuras del artista Josef Riedl adornan el ala central y simbolizan la "libertad", el "cuidado", la "ilustración" y la "cultura física". Durante la guerra civil de 1934 estallaron encarnizados combates en el lugar. Una placa conmemora la caída del Karl Marx Hof el 15 de febrero de 1934.

Metzleinstalerhof (1925) El complejo se presenta como una urbanización perimetral con un gran patio interior rectangular. Desde el patio se accede a las escaleras. Balcones, logias y ventanales se utilizan como elementos divisorios de los edificios residenciales. Pasajes abiertos conducen a la animada calle. El patio se utiliza como espacio recreativo, deportivo y verde. Rosetones, zarcillos y motivos de cornucopias se encuentran en el revoco de la fachada frontal.

Tesis de arquitectura de viviendas sociales

Hacer que una vivienda sea asequible suele reducirse a dos variables: el tamaño de la vivienda y el coste de los materiales utilizados para crearla. Los avances en la construcción fuera del emplazamiento y la madera en masa pueden hacer que la vivienda sea más asequible, así como dar lugar a innovaciones en la vida a pequeña escala. Toda construcción en el Estado de Washington debe seguir las normas de construcción desarrolladas por el Consejo Estatal de Códigos de Construcción, incluyendo un Código de Construcción (2018) y un Código de Construcción Residencial (2018). Todos los tipos y técnicas de vivienda que se mencionan a continuación están permitidos actualmente por las normas de construcción del Estado de Washington.

Los tipos de vivienda asequibles son los que se consideran asequibles en el mercado inmobiliario local. Muchos de estos tipos de vivienda ocupan menos espacio, lo que ayuda a mantener bajos los costes de construcción.  Del mismo modo, los avances en la construcción fuera del emplazamiento y la madera en masa pueden hacer que la vivienda sea más asequible, así como dar lugar a innovaciones en la vida a pequeña escala.

En esta página se examinan varios tipos de vivienda asequible, como las microunidades, las viviendas compartidas, las viviendas ocupadas por un solo residente, las casas móviles, las casas minúsculas, las casas minúsculas sobre ruedas y las viviendas accesorias. Las microunidades, las viviendas compartidas o las viviendas para un solo residente (SRO) suelen estar conectadas a edificios existentes para varias personas o dentro de un espacio formal de vivienda compartida. Las unidades de vivienda accesorias (ADU, por sus siglas en inglés) pueden estar unidas o separadas de otra vivienda, mientras que las casas diminutas, las casas diminutas sobre ruedas (THOW, por sus siglas en inglés) y las casas móviles pueden considerarse un tipo de vivienda independiente y separada.