Obligatoriedad de ascensores en edificios de viviendas
Normas para ascensores de apartamentos
Como alguien que gestiona, posee o vive en un apartamento, es natural que la accesibilidad y la seguridad del edificio estén en primera línea de su mente. Y usted está aquí porque tiene algunas preguntas sobre los requisitos del ascensor para su apartamento.
Según el Código Nacional de la Construcción, si el edificio tiene una altura efectiva de más de 25 m, debe incluir al menos un ascensor de emergencia en cada planta. En cuanto al número de ascensores, los requisitos son:
Le alegrará saber que un ascensor de pasajeros puede utilizarse como ascensor de emergencia, siempre que cumpla los mismos requisitos que un ascensor de emergencia. Por lo tanto, en lugar de tener dos ascensores de pasajeros y dos ascensores de emergencia, podría tener sólo dos ascensores de emergencia para satisfacer el código.
Importante: Cuando busque un ascensor para su bloque de apartamentos o edificio, es importante que comprenda también que no siempre es necesario que un ascensor recorra toda la distancia del edificio (a través de todos los niveles). Es habitual que los edificios tengan varios ascensores, cada uno con su propio hueco. Esto se debe a una serie de factores como:
Número de ascensores necesarios en un edificio
Sin embargo, mantener una distancia social en un ascensor no es fácil. "Coger un ascensor" es muy común para la mayoría de la gente, y la mayoría de nosotros estamos acostumbrados a estar mucho más cerca unos de otros en un ascensor de lo que lo haríamos normalmente en un espacio más grande, o cuando estamos al aire libre. Estar cerca unos de otros en un ascensor es un hábito arraigado.
Además, debido a nuestra fijación por la gestión del tiempo y nuestra obsesión por el "todo al instante", la gente no es muy tolerante con las esperas; de hecho, esperar demasiado suele percibirse como una violación de nuestro derecho a gestionar y controlar nuestro tiempo1).
Por último, la psicología del encierro, y la psicología de las medidas de distanciamiento social posteriores al encierro, sugieren que atenerse a las normas se hace más difícil cuanto más tiempo se prolongue, por lo que, si queremos asegurarnos de que las prácticas de distanciamiento social se aplican en los ascensores de forma sostenible, los propietarios deberían aplicar algunas medidas especiales.
Consideremos un ascensor de uso común diseñado con una cabina de 1600 kg / 21 personas, aplicando la norma ISO 4190-12) dimensión (2100 mm de ancho x 1600 mm de profundidad). Durante las horas punta típicas de tráfico de ascensores por la mañana y por la tarde, la cabina se llenaría normalmente hasta aproximadamente el 65% de la carga nominal, es decir, habría entre 13 y 14 personas dentro del ascensor. Se trata de una densidad significativamente superior a la necesaria para un distanciamiento social seguro.
Requisitos de los ascensores para edificios comerciales
El código ASME A17.1 aborda las características de los dispositivos de comunicación de emergencia bidireccionales requeridos, incluidos los controles y los indicadores visuales. Las normas de la ADA aplican requisitos para las partes operables y los caracteres y símbolos táctiles.
Las plataformas elevadoras inclinadas pueden tener una plataforma abatible y suelen situarse en las escaleras. Deben instalarse de manera que no invadan los medios de salida requeridos. La norma ASME A18.1 permite los brazos de retención de pasajeros como alternativa al cerramiento de la plataforma.
¿Puede utilizarse una edición más reciente del Código de seguridad ASME A17.1 para ascensores y escaleras mecánicas (o la Norma de seguridad ASME A18.1 para plataformas elevadoras y sillas elevadoras) en lugar de las ediciones a las que se hace referencia en las Normas?
Cuántos ascensores se necesitan para un edificio de 100 plantas
A continuación se ofrece un práctico resumen de las principales leyes, reglamentos y normas que describen las mejores prácticas en torno a los requisitos de ascensores en edificios, garantizando que cualquier edificio comercial/público sea accesible y eficiente para los usuarios del edificio.
Es esencial instalar un ascensor en la mayoría de los edificios comerciales/públicos de dos o más plantas. Un ascensor no sólo añade valor al acelerar el movimiento de las personas hacia arriba y hacia abajo del edificio, sino que también ayuda al propietario del edificio a cumplir los requisitos normativos sobre accesibilidad.
Es posible instalar uno o varios ascensores de acceso para discapacitados en la mayoría de los edificios que tienen dos o más plantas o proporcionar una rampa o un ascensor de peldaños cuando hay un tramo corto de escaleras. Cualquier ascensor añade valor a la propiedad comercial en la que se instala, ya que acelera el movimiento de las personas hacia arriba y hacia abajo del edificio y cumple los requisitos de la Ley.
Tanto para los edificios nuevos como para los existentes, la provisión adecuada de ascensores se realiza a través de la Normativa de Edificación para dar instrucciones y orientación de BS 8300:2018 Diseño de un entorno construido accesible e inclusivo.
