Inspeccion edificios

Inspección de edificios pdf

Una vez concedida la licencia de obras o realizada la notificación, puede comenzar el proceso de construcción. En el proceso de construcción, deben llevarse a cabo una serie de pasos y tomarse una serie de decisiones antes de que pueda iniciarse la medida cubierta por el permiso o la notificación.

Una medida que requiera un permiso de construcción, un permiso de demolición, un permiso de mejora del terreno o una notificación no puede comenzar hasta que el comité local de construcción haya emitido una autorización de inicio. Para obtener una autorización de inicio, el promotor debe poder demostrar que se puede suponer que la medida cumple los requisitos de la Ley de Ordenación y Edificación con los reglamentos asociados. Para que la comisión de obras decida si se puede suponer que el asunto cumple los requisitos, el promotor debe presentar una propuesta sobre un plan de inspección y los documentos técnicos necesarios, además de los documentos de solicitud.

Las obras de construcción no pueden ponerse en funcionamiento en las partes cubiertas por la autorización de inicio hasta que el comité de construcción haya emitido una decisión de finalización, una autorización definitiva. Sin embargo, en la autorización de inicio, la comisión de obras puede decidir que una obra de construcción puede ponerse en uso en parte o en su totalidad antes de que la comisión haya emitido una autorización definitiva.

Servicios de inspección de edificios

Nuestros inspectores certificados trabajan en toda la ciudad para garantizar que tanto los edificios residenciales como los comerciales cumplen las normativas en materia de electricidad, fontanería, mecánica y seguridad en la construcción. Cada uno de nuestros inspectores tiene una amplia formación y está bien informado para ayudarle a construir un proyecto de construcción con éxito.

Podemos trabajar juntos para construir eficazmente edificios seguros que se suman a la vitalidad de nuestra ciudad dinámica. Nuestros inspectores están muy interesados en proporcionar asistencia en su proyecto de construcción y están listos para trabajar con usted.

Usted puede rápida y fácilmente programar su inspección de edificios con la Ciudad de Long Beach mediante el siguiente enlace. No aceptamos solicitudes de inspección de edificios por teléfono, todas las solicitudes deben hacerse en el portal web.  Las solicitudes de inspección de edificios que se dejen en la línea telefónica directa de un inspector no se programarán.

Todas las solicitudes de inspección recibidas antes de las 3:00 p.m. de lunes a viernes, excluyendo los días festivos de la Ciudad de Long Beach, serán programadas para el día siguiente. Todas las solicitudes de inspección recibidas después de las 3:00 p.m. se programarán para el siguiente día hábil:  562.570.4132Inspección de Incendios: contactar directamente con el Inspector de Incendios

Informe de inspección del edificio

Las revisiones in situ en persona de locales ocupados pueden requerir e implicarán medidas de seguridad adicionales y mayores niveles de servicio y esfuerzo, como las revisiones in situ para la aceptación final del permiso y la lista de comprobación de espacios ocupados.

Sólo se requiere una Lista de Comprobación de Espacios Ocupados para programar una revisión in situ de viviendas unifamiliares ocupadas. Un representante del Constructor o Contratista General debe estar presente en el momento de la asistencia de un Funcionario de la Construcción.

Las Revisiones Finales de Obras seguirán requiriendo la asistencia en persona de los Oficiales de la Construcción. Para obtener más información, consulte el Boletín de Revisiones de Obras para la Aceptación Final de Permisos y Espacios Ocupados.

Programe sus inspecciones en línea y reciba actualizaciones sobre sus solicitudes utilizando nuestro servicio de Solicitud de Inspección en línea. Para más información sobre el registro en los servicios en línea, llame al Centro de Atención al Cliente al 604-591-4086.

Para solicitar una inspección de edificios, llame al 604-591-4231 y pulse "1".  Las inspecciones se programan automáticamente para el siguiente día laborable si se reservan antes de las 15.00 horas. Debido al elevado volumen de llamadas, las inspecciones que no se completen en el día previsto se programarán para el siguiente día laborable.

Lista de comprobación para la inspección de edificios

En virtud del Programa de Certificación de Inspección Anual (AIC), los propietarios de determinados edificios con ascensores, escaleras mecánicas y dispositivos de transporte similares deben contratar a una empresa de inspección con licencia de Illinois para que inspeccione sus dispositivos y presente los resultados de la inspección electrónicamente al Departamento de Edificios.

Los propietarios de edificios con elementos metálicos expuestos, como escaleras de incendios, balcones, soportes de tanques de agua, antenas, estructuras de señalización, marquesinas, mástiles de banderas y otros elementos en riesgo de deterioro debido al clima, están obligados a contratar periódicamente a un profesional con licencia de Illinois para inspeccionar la(s) estructura(s) metálica(s) expuesta(s) y presentar un informe de estado ante el Departamento de Edificios.