Inspección edificios

Desarrollo del código de edificación

Los contratistas generales (y los propietarios de viviendas que actúen como contratistas generales) son responsables de programar las inspecciones a medida que progresa el trabajo permitido, de modo que el Departamento de Edificios pueda inspeccionar y verificar que el trabajo que se está realizando se ajusta a los planos del permiso y al código de construcción.

Todas las inspecciones relacionadas con permisos de construcción deben solicitarse utilizando los formularios en línea que se encuentran a continuación. Sólo se aceptarán las solicitudes presentadas en línea.    No intente programar una inspección relacionada con el permiso por teléfono.

El Departamento de Edificios responde a todas las solicitudes de inspecciones relacionadas con permisos por orden de llegada.  Usted puede solicitar una fecha específica, y el Departamento tratará de cumplir con esa solicitud si un inspector está disponible.  Cuando solicite una fecha concreta, espere un mínimo de 4 días laborables.

Para los permisos de una sola actividad, los proyectos en edificios residenciales con 3 o menos unidades de vivienda y los trabajos no residenciales que no superen los 10.000 pies cuadrados, no se requiere un Certificado de Ocupación y puede programar las inspecciones según sea necesario con las oficinas individuales. Si su proyecto requiere un Certificado de Ocupación, debe solicitar inspecciones a los intervalos requeridos durante la construcción.

Derecho de la construcción

Las inspecciones de Planificación y Construcción garantizan la seguridad del entorno construido para los habitantes de Oakland. Las inspecciones de permisos de PBD garantizan que la construcción se está llevando a cabo de acuerdo con los planos aprobados, las condiciones de aprobación del proyecto y todas las normas de los códigos vigentes. Todos los proyectos deben estar en conformidad con el Estado de California CalOSHA directrices de la industria. Por favor, lea a continuación para obtener más información.

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La programación por teléfono no está disponible actualmente debido a que el servicio telefónico está caído. Por favor, utilice la aplicación de programación para programar sus inspecciones visitando: Programar su inspección de edificios. Nuestras disculpas por las molestias.

Programe su Inspección de Construcción Solicite una Extensión o Restablecimiento de Permiso Solicite un Certificado de Ocupación Temporal (TCO) Solicite una Solicitud de Materiales y Métodos Alternativos (AMMR) Formulario de Solicitud de Inspección de Construcción de Horas Extra

Qué esperar durante su Inspección de Construcción de la Ciudad de Oakland Presentar una Revisión de Construcción o Zonificación para su Proyecto Permitido Inspecciones Especiales según lo exigido por el Código de Construcción de California y los Códigos de Planificación y Construcción de la Ciudad de Oakland Manual de Inspección de Reparaciones Residenciales Requisitos para la Inspección de Servicios Públicos de Electricidad y Gas Requisitos para los Servicios Públicos de Agua y Alcantarillado en la Ciudad de Oakland Revisar las Horas de la Ordenanza de Construcción e Informar una Violación de Ruido Sistemas de aguas grises según el Código de Plomería de California Capítulo 15- Sistemas Residenciales Simples

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Inspección wiki

Nuestros inspectores certificados trabajan por toda la ciudad para garantizar que tanto los edificios residenciales como los comerciales cumplen las normativas en materia de electricidad, fontanería, mecánica y seguridad en la construcción. Cada uno de nuestros inspectores tiene una amplia formación y está bien informado para ayudarle a construir un proyecto de construcción con éxito.

Podemos trabajar juntos para construir eficazmente edificios seguros que se suman a la vitalidad de nuestra dinámica ciudad. Nuestros inspectores están muy interesados en proporcionar asistencia en su proyecto de construcción y están dispuestos a trabajar con usted.

Usted puede rápida y fácilmente programar su inspección de edificios con la Ciudad de Long Beach mediante el siguiente enlace. No aceptamos solicitudes de inspección de edificios por teléfono, todas las solicitudes deben hacerse en el portal web.  Las solicitudes de inspección de edificios que se dejen en la línea telefónica directa de un inspector no se programarán.

Todas las solicitudes de inspección recibidas antes de las 3:00 p.m. de lunes a viernes, excluyendo los días festivos de la Ciudad de Long Beach, serán programadas para el día siguiente. Todas las solicitudes de inspección recibidas después de las 3:00 p.m. se programarán para el siguiente día hábil.Otros tipos de inspecciones:Inspección de salud:  562-570-4132Inspección de Incendios: contacte directamente con el Inspector de Incendios

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Tasador inmobiliario

La División de Inspección de Edificios (BID) realiza inspecciones en construcciones nuevas, remodelaciones y oficios (electricidad, mecánica, fontanería) para garantizar el cumplimiento de los códigos de construcción aplicables. Los códigos de construcción están diseñados para garantizar la salud y la seguridad de las estructuras en beneficio de todos.

Las inspecciones, que pueden tener lugar durante la construcción o una vez finalizado el trabajo permitido, son los pasos finales del proceso de desarrollo y concesión de permisos. Dependiendo del alcance del trabajo, una inspección final puede conducir a la emisión de un Certificado de Ocupación, que garantiza que una estructura es segura para su ocupación.  Visite Certificado de Ocupación para obtener información sobre cómo obtener un Certificado de Ocupación (CO) o un Certificado de Ocupación Temporal (TCO).

El titular del permiso y el propietario-contratista general deben asegurarse de que una copia en papel del conjunto de planos aprobados esté disponible in situ para su revisión por parte del personal de inspecciones de la ciudad.  La no presentación de los planos aprobados por la ciudad puede dar lugar a inspecciones fallidas y retrasos en la recepción de un Certificado de Ocupación Temporal o Certificado de Ocupación.

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