Inspeccion electrica de edificios
Tipos de inspecciones eléctricas
Inspección del sistema eléctrico de edificios antiguosMay 12, 2020Si bien algunas cosas -el vino, el whisky, las sartenes de hierro fundido y el cuero fino- mejoran con la edad, no ocurre lo mismo con los edificios. De hecho, las propiedades más antiguas tienen graves problemas estructurales y de seguridad, especialmente en sistemas críticos como la fontanería, la climatización, el tejado y el cableado eléctrico. Si tiene un edificio antiguo (25 años de existencia o más) u opera su negocio en uno de ellos, es importante que lo revise un electricista autorizado de Denver.
Las casas y los establecimientos funcionan gracias a un poder invisible que mucha gente da por sentado: la electricidad. De hecho, es fácil olvidar que está ahí. Al fin y al cabo, no se ven todos los días sus diferentes partes, a saber, el disyuntor, el panel y el cableado. Entonces, ¿cómo saber si hay problemas detrás de las paredes?
Un buen sistema eléctrico es fundamental para la utilidad de cualquier edificio, por lo que las inspecciones periódicas son muy importantes. Garantizan que todo el cableado y los componentes eléctricos funcionan de forma segura. También son una medida de seguridad preventiva, ya que le avisan para que sustituya los componentes defectuosos y peligrosos antes de que se conviertan en un problema, lo que minimiza el riesgo de daños a la propiedad, entre otros problemas de seguridad.
¿Cuál es la lista de comprobación sencilla para la seguridad eléctrica básica?
¿Hay cables o alambres sin la cubierta adecuada, encontrados en la fábrica? ¿Hay cables eléctricos mal empalmados o encintados? ¿Está el equipo eléctrico correctamente conectado a tierra para evitar electrocuciones o incendios? ¿Hay cables eléctricos en zonas húmedas o con agua estancada?
¿Qué implica una inspección eléctrica en el Reino Unido?
¿Qué se comprueba durante la inspección? El electricista comprobará e inspeccionará las instalaciones eléctricas fijas de la vivienda. Por ejemplo: cableado, enchufes, lámparas, cajas de fusibles, duchas eléctricas y extractores. De este modo, podrán reparar cualquier peligro inmediato antes de abandonar su vivienda.
¿Puedo hacer yo mismo los trabajos de electricidad en Tennessee?
(a) Cualquier persona puede realizar trabajos eléctricos (para los que se requiere una inspección) en su propia residencia siempre que primero solicite y obtenga un permiso eléctrico de propietario residencial.
Inspección preliminar frente a inspección final
Larry Campbell es un contratista eléctrico con 36 años de experiencia en cableado eléctrico residencial y comercial ligero. Trabajó como técnico electrónico y más tarde como ingeniero para IBM Corp. Es miembro de la Junta de Revisión de Mejoras para el Hogar de The Spruce.
Tanto si los trabajos eléctricos de nueva construcción o remodelación los realiza un electricista autorizado como si los realiza usted, el propietario de la vivienda, el procedimiento adecuado suele incluir dos revisiones por parte de un inspector contratado por la oficina del código de edificación de la comunidad. Las inspecciones eléctricas también pueden tener lugar por otros motivos, como cuando se está pensando en comprar una casa o cuando se pone a la venta.
Las inspecciones más exhaustivas tienen lugar cuando se realizan trabajos eléctricos que requieren permisos de construcción, como durante la construcción de una casa nueva o una ampliación importante de una habitación. Las obras importantes de remodelación de una cocina o un baño también requieren permisos e inspecciones eléctricas. El objetivo del proceso de inspección es asegurarse de que se cumplen los códigos eléctricos aplicables, para garantizar que la instalación es segura. En estos casos, un inspector eléctrico tendrá que visitarle al menos en dos ocasiones.
Qué no superará una inspección eléctrica
La Oficina de Electricidad es responsable de diversas inspecciones. Nuestra función principal es inspeccionar todas las instalaciones eléctricas y comprobar que están instaladas de forma aprobada para garantizar la seguridad pública. La Oficina responde a las denuncias de infracciones del código y se asegura de que se corrijan. También realizamos inspecciones anuales de residencias de ancianos, guarderías, letreros eléctricos y edificios definidos como lugares públicos de reunión. Además, la Oficina inspecciona las alarmas contra incendios y los sistemas de emergencia de seguridad en diversos edificios e instituciones para garantizar el cumplimiento de las normas y la seguridad.
P: Como inquilino, ¿a quién debo llamar si tengo infracciones eléctricas que el propietario no quiere reparar? R: Llame al 311. Facilite información lo más detallada posible, incluido un número de teléfono diurno para que el inspector pueda ponerse en contacto con usted y concertar una fecha y hora para la inspección.
Las solicitudes de permiso de construcción deben incluir un formulario breve de solicitud de permiso eléctrico debidamente cumplimentado. Estas solicitudes están disponibles en el sitio web del Departamento de Edificios. Todas las solicitudes de permiso eléctrico abreviadas deben estar firmadas por el electricista supervisor autorizado empleado por el contratista. Tenga en cuenta que el nombre, la dirección y el número de licencia del contratista eléctrico deben figurar en el anverso de la solicitud de permiso de construcción, en el área correspondiente. Los planos eléctricos son requeridos por varias secciones dentro del Código. En la página siguiente encontrará un resumen de estos requisitos. Los planos requeridos, los cálculos de carga o las cartas de exención deben acompañar la presentación del Permiso de Construcción. La exención del Código sólo se considerará antes de que se emita el permiso. Los trabajos que requieran una revisión de Prevención de Salidas/Emergencias de Incendios se aceptarán con un recibo de la FPB confirmando la presentación junto con el plano eléctrico requerido. Los trabajos que requieran una alarma de incendios estándar se aceptarán sin planos, pero deberán incluir un recibo de la FPB que confirme la presentación. Antes de comenzar a trabajar en un sistema de alarma contra incendios obligatorio, deberán completarse todas las revisiones y deberá obtenerse un permiso de cableado independiente.
Requisitos de la inspección eléctrica final
Hace 15 años, el autor principal de Code Check, Douglas Hansen, escribió lo que se llamó "El mejor libro jamás escrito sobre inspecciones eléctricas para inspectores de viviendas". Ahora, con la ayuda de Redwood Kardon y Jim Katen, Douglas ha reescrito por completo Electrical Inspections of Existing Dwellings. Con más del doble del tamaño original, se ha actualizado al NEC 2011 y está repleto de información para ayudar a los inspectores en todos los aspectos de una inspección eléctrica.
El libro funciona como un manual de formación con un enfoque sistemático de las inspecciones eléctricas. También sirve como guía para localizar las secciones específicas del NEC que se aplican a las inspecciones de viviendas, e incluye extensas notas históricas sobre cuándo se introdujeron diferentes elementos en el código y cómo ha cambiado a lo largo de los años.
Con ilustraciones de Paddy Morrissey, el libro incluye más de 900 dibujos, tablas y fotografías, y está disponible tanto en formato impreso (blanco y negro) como electrónico (a todo color). Este libro electrónico requiere Adobe Acrobat o Reader en MAC o PC.
