Inspecciones de edificios
Informe de inspección del edificio
En virtud del Programa de Certificación de Inspección Anual (AIC), los propietarios de determinados edificios con ascensores, escaleras mecánicas y dispositivos de transporte similares están obligados a contratar a una empresa de inspección con licencia de Illinois para que inspeccione sus dispositivos y presente los resultados de la inspección electrónicamente al Departamento de Edificios.
Los propietarios de edificios con elementos metálicos expuestos, como escaleras de incendios, balcones, soportes de tanques de agua, antenas, estructuras de señalización, marquesinas, mástiles de banderas y otros elementos en riesgo de deterioro debido a la intemperie, están obligados a contratar periódicamente a un profesional con licencia de Illinois para inspeccionar la(s) estructura(s) metálica(s) expuesta(s) y presentar un informe de estado ante el Departamento de Edificios.
Tipos de inspecciones de edificios
Las inspecciones son la parte de garantía de calidad del servicio al cliente que ofrecemos a nuestra comunidad. Una inspección aprobada significa que un inspector, certificado por el Estado de Florida, ha comprobado el trabajo del contratista con licencia o "propietario constructor" y ha determinado que el trabajo realizado cumple con los códigos vigentes en el momento de la inspección.
Las inspecciones pueden solicitarse a través de nuestro portal en línea, por correo electrónico o por teléfono. Las inspecciones sólo pueden ser solicitadas por el titular del permiso o un afiliado autorizado. No se permite programar horarios para las inspecciones, pero se puede solicitar una preferencia por la mañana o por la tarde.
Una vez recibida la solicitud de inspección, la División de Edificación enviará un correo electrónico de confirmación al solicitante. Todas las inspecciones enviadas por correo electrónico deben solicitarse antes de las 16.00 horas para que se programen para el siguiente día laborable.
La División de Edificación ofrece inspecciones virtuales para cambios de aire acondicionado/calentador de agua y sustituciones de ventanas/puertas. A través de esta opción, el contratista y los residentes pueden coordinar y planificar una hora de inspección programada.
Inspector municipal de edificios
Los inspectores verifican que su obra terminada cumple las normas de seguridad o aprobación y pueden ayudarle si encuentra problemas con su proyecto. Tener los permisos aprobados y completados permite a los futuros compradores verificar que su trabajo fue inspeccionado por la Ciudad. Recuerde que cualquier trabajo realizado en su casa es, en última instancia, responsabilidad del propietario. Si trabaja con un contratista, fijar sus expectativas al principio del proyecto en un contrato escrito es una buena forma de proteger su inversión. Para más consejos, visite contratar a un contratista.
Tenga en cuenta que las inspecciones municipales son diferentes de las inspecciones de viviendas realizadas por terceros. Nos aseguramos de que se cumplan las normas mínimas de seguridad en la construcción y la instalación. Para más información sobre las inspecciones de viviendas por terceros, visite compraventa de viviendas.
Las inspecciones se realizan de lunes a viernes de 8.00 a 16.00 horas. El Ayuntamiento sigue haciendo todo lo posible para atender las solicitudes de reserva, pero algunas fechas pueden no estar disponibles debido a la capacidad de inspección. Las inspecciones se pueden seguir reservando hasta con 10 días hábiles de antelación.
Inspecciones de edificios de la ciudad de Toronto
Los inspectores de construcción y edificación suelen necesitar un título de bachillerato y experiencia laboral en un oficio de la construcción para acceder a la profesión. Suelen aprender en el trabajo para adquirir competencias. Muchos estados y localidades exigen algún tipo de licencia o certificación.
Los inspectores de construcción garantizan la seguridad de edificios, presas, puentes y otras estructuras; carreteras y calles; y sistemas de alcantarillado y agua. También inspeccionan los sistemas eléctricos, de calefacción, ventilación, aire acondicionado y refrigeración (HVACR) y de fontanería. Los inspectores suelen inspeccionar un proyecto varias veces: una primera vez en la fase inicial de construcción, inspecciones de seguimiento a medida que avanza el proyecto y un examen exhaustivo una vez terminado. En cada inspección, pueden informar por escrito o verbalmente de sus conclusiones.
Los inspectores de edificios comprueban la calidad estructural, los requisitos arquitectónicos y la seguridad general de los edificios. Algunos inspectores de edificios se centran en la prevención de incendios y la seguridad. Los inspectores e investigadores de incendios se aseguran de que los edificios cumplen los códigos contra incendios.
