Normativa de ventanas en edificios
Normativa sobre ventanas de viviendas de nueva construcción
El gobierno del Reino Unido anunció previamente importantes actualizaciones de la Normativa de Construcción Parte L, que entró en vigor el 15 de junio de 2022, para conservar el combustible y la energía. Nuestros hogares liberan alrededor del 14% de todas las emisiones. Por lo tanto, es necesario mejorar la eficiencia energética de las propiedades en todo el Reino Unido. El Gobierno británico espera que para 2025 las viviendas de nueva construcción produzcan entre un 75 y un 80% menos de emisiones de carbono que en la actualidad, además de reducir las emisiones de otras propiedades en torno a un 30%.
Los documentos aprobados del volumen 1 y 2 de la Parte L fueron promulgados el 15 de junio de 2022. Sin embargo, los edificios que actualmente están en proceso de planificación tienen hasta 2023 antes de que esto sea relevante. En otras palabras, si usted solicitó el permiso de construcción antes del 15 de junio de 2022, está cubierto hasta el 15 de junio de 2023.
Normativa de construcción tamaño de la ventana superficie del suelo
Existe la obligación de cumplir con los requisitos actuales de la normativa de construcción. A continuación se ofrece una sinopsis de los requisitos actuales relativos a la instalación de ventanas y puertas. Le recomendamos que, además de leerlos, consulte con su propia autoridad local sobre el uso de nuestras ventanas, puertas, mamparas y otros productos en su propio proyecto.
Cuando se realicen trabajos en un edificio o en relación con el mismo que pertenezca a una de las clases enumeradas anteriormente, el objetivo debe ser proporcionar un mejor rendimiento térmico y una ventilación adecuada en la medida en que sea razonable y posible en la práctica. Las obras no deben perjudicar el carácter del edificio anfitrión ni aumentar el riesgo de deterioro a largo plazo del tejido del edificio o de los accesorios.
En todos los casos en los que se proponga la construcción de una nueva vivienda, las normas de construcción exigen que la persona que se proponga llevar a cabo las obras lo notifique a un organismo de control de la construcción antes de que se inicien los trabajos. Esta notificación suele realizarse mediante planos completos (o posiblemente una notificación de construcción) entregados a una autoridad local, o una notificación inicial entregada conjuntamente con el inspector autorizado. Esto sigue siendo responsabilidad de nuestros clientes, ya que Architectural Bronze Casements Ltd no está registrada actualmente en un sistema de autocertificación de personas competentes como FENSA. Dependiendo del tipo de propiedad y la naturaleza del trabajo propuesto, el consentimiento de planificación también puede ser necesaria para las obras, incluyendo la sustitución de ventanas y puertas.
Normativa sobre la apertura de ventanas en el primer piso
Desde abril de 2002, todos los acristalamientos de sustitución entran en el ámbito de aplicación de la normativa sobre construcción. Esto significa que cualquiera que instale ventanas o puertas de sustitución tiene que cumplir las nuevas normas de rendimiento térmico. (Sólo la sustitución del vidrio está exenta).
Cuando llegue el momento de vender su propiedad, los peritos del comprador le pedirán pruebas de que cualquier acristalamiento de sustitución instalado después de abril de 2002 cumple con la nueva normativa de construcción. Hay dos maneras de demostrar la conformidad:
El programa FENSA permite a las empresas instaladoras de ventanas y puertas que cumplen ciertos criterios autocertificar que su trabajo cumple la normativa de construcción. Fue creado por la Federación de Vidrio y Acristalamiento, en asociación con todas las partes interesadas, y cuenta con la aprobación del Gobierno central. Una muestra del trabajo de cada instalador es inspeccionada por inspectores designados por la FENSA para garantizar el mantenimiento de las normas, y los instaladores que no cumplen pueden ser suspendidos o incluso excluidos del programa. La FENSA también informa a las autoridades locales de todas las instalaciones completadas por la FENSA y emite certificados a los propietarios de las viviendas que confirman su cumplimiento.
Aplicación de las normas de construcción
Para solicitar la aprobación de las normas de construcción puede utilizar una notificación de construcción, pero las normas no se aplican si simplemente está sustituyendo el vidrio porque una unidad de doble acristalamiento ha fallado o porque un cristal se ha roto.
Las ventanas nuevas y las de sustitución deberán tener doble acristalamiento con vidrio de baja emisividad para cumplir con la normativa de construcción, a menos que se encuentre en un edificio protegido o en una zona de conservación, en cuyo caso deberá consultar con las autoridades locales. El vidrio del invernadero no está obligado a ser de baja emisividad.
Puede contratar a un instalador que esté registrado en un programa de personas competentes para instalar sus nuevas ventanas y puertas y, si se requiere la aprobación de las normas de construcción, podrá certificar su propio trabajo sin la participación del control de la construcción. Recibirá un certificado de ellos cuando el trabajo esté terminado. (Si no lo recibe, asegúrese de perseguirlos para obtenerlo, ya que lo necesitará cuando vaya a vender su casa).
Si instala ventanas y puertas nuevas en huecos nuevos o ampliados, deben cumplir los requisitos actuales de la normativa de construcción en relación con la cantidad de calor que puede pasar a través del vidrio y el marco, que se mide como valor U.
