Normativa edificios
Reglamentos de construcción cap. 123
Los folletos técnicos permiten al departamento establecer determinadas normas de rendimiento y, si se siguen las orientaciones de un folleto técnico, se presumirá el cumplimiento de los requisitos de los reglamentos de construcción cubiertos por dichas orientaciones. Sin embargo, esta presunción de cumplimiento puede anularse, por lo que el mero hecho de seguir las orientaciones no garantiza el cumplimiento. Por ejemplo, si una circunstancia particular no es una de las situaciones de construcción más comunes, las disposiciones de diseño que figuran en el folleto técnico pueden no ser apropiadas.
No existe ninguna obligación de seguir los métodos o cumplir las normas establecidas en los folletos técnicos. Usted puede adoptar cualquier forma de construcción que desee, sin embargo, tendrá que demostrar a satisfacción de los consejos de distrito que se han cumplido los requisitos de la normativa de construcción.
Normativa sobre construcción (administración)
La normativa de edificación establece normas de diseño y construcción de edificios para garantizar la seguridad y la salud de las personas, incluidas las discapacitadas, que se encuentren en los edificios o en sus inmediaciones, y para contribuir al ahorro de combustible y energía.
Si quiere construir un edificio nuevo, ampliar o reformar uno ya existente, o instalar accesorios como desagües o aparatos que produzcan calor, es probable que se le aplique la Normativa de Edificación. También pueden aplicarse si desea destinar un edificio existente a un uso diferente. La aprobación de la normativa de edificación es totalmente independiente del permiso de obras. Si obtiene una, no significa que vaya a obtener automáticamente la otra.
Es importante conocer las normas de construcción, ya que usted es responsable de asegurarse de que las obras se ajustan a ellas si las realiza personalmente. Si contrata a un constructor, la responsabilidad suele ser suya, pero debe confirmarlo desde el principio. Tenga en cuenta también que, si es usted el propietario del edificio, es a usted a quien se le puede notificar la ejecución si la obra no cumple la normativa.
Edificación (normativa urbanística)
3. (1) Sin perjuicio de lo dispuesto en el apartado (2) y en el artículo 8, el presente Reglamento se aplicará a las obras o a los edificios en los que se produzca un cambio sustancial de uso, cuando las obras comiencen o el cambio sustancial de uso tenga lugar en la fecha mencionada en el artículo 2 o con posterioridad a la misma.
(2) No obstante lo dispuesto en el apartado (1), los reglamentos a los que se hace referencia en el Anexo I seguirán aplicándose, sin perjuicio de las disposiciones de dichos reglamentos, a las obras o a los edificios en los que se produzca un cambio sustancial de uso cuando
el término "agricultura" incluye la horticultura, la fruticultura, el cultivo de semillas, la producción lechera, la cría y el mantenimiento de ganado (incluidos los animales destinados a la producción de alimentos, lana, pieles o peletería, o a su utilización en el cultivo de la tierra), la utilización de la tierra como pastizal, pradera, mimbre, huerta y vivero, la utilización de la tierra como turbario y la utilización de la tierra como bosque cuando dicha utilización sea accesoria al cultivo de la tierra con otros fines agrícolas, y el término "agrícola" se interpretará en consecuencia;
Reglamento de construcción pdf
Las normas de edificación en el Reino Unido son instrumentos legales o reglamentos legales que pretenden garantizar que se lleven a cabo las políticas establecidas en la legislación pertinente. La aprobación de la normativa de edificación es necesaria para la mayoría de las obras de edificación en el Reino Unido. Las normas de edificación que se aplican en Inglaterra y Gales están recogidas en la Ley de Edificación de 1984, mientras que las que se aplican en Escocia están recogidas en la Ley de Edificación (Escocia) de 2003. En Inglaterra y Gales, la Ley permite que el Secretario de Estado elabore reglamentos detallados. Los reglamentos elaborados en virtud de la Ley se han actualizado, reescrito o consolidado periódicamente, siendo la última versión vigente el Reglamento de Edificación de 2010. El Gobierno del Reino Unido (en Westminster) es responsable de la legislación y la administración pertinentes en Inglaterra, el Gobierno galés (en Cardiff) es el organismo responsable en Gales, el Gobierno escocés (en Edimburgo) es responsable de la cuestión en Escocia, y el Ejecutivo de Irlanda del Norte (en Belfast) es responsable dentro de su jurisdicción. En la República de Irlanda existen normas de construcción muy similares (y técnicamente muy comparables).
