Horario de ruidos molestos en edificios

Policía de contaminación acústica

Puede realizar obras en su propiedad entre las 7.00 y las 18.00 horas los días laborables. En cualquier otro momento, incluidos los fines de semana, debe solicitar una autorización fuera de horario. Toda persona o empresa que realice obras en la ciudad debe elaborar un Plan de Mitigación del Ruido de la Construcción antes del inicio de la construcción o renovación. Deberá marcar que dispone de un Plan de Mitigación del Ruido de la Construcción en su solicitud de permiso de construcción del Departamento de Edificios. Si está solicitando un permiso de construcción fuera del horario laboral al Departamento de Edificios o al Departamento de Transporte (también conocido como varianza), debe tener su plan de Mitigación del Ruido de la Construcción ya establecido.

Todos los planes de mitigación del ruido de la construcción y del ruido alternativo deben presentarse en línea utilizando los formularios que figuran en esta página. Las copias de los planes también deben estar disponibles en el sitio en caso de que inspeccionemos su negocio o propiedad. Para evitar multas, asegúrese de que su(s) contratista(s) conoce(n) estos requisitos de la actividad de construcción. Si una construcción cercana le afecta a usted o a su negocio, llame al 311 o presente una denuncia en línea. Para obtener información general sobre el ruido, visite el Código del Ruido de la ciudad de Nueva York.

Queja por ruidos de construcción

Si los ayuntamientos están de acuerdo en que se está produciendo o se va a producir una molestia reglamentaria, deben enviar un aviso de reducción. Esto requiere que la persona responsable detenga o restrinja el ruido. La notificación suele entregarse a la persona responsable, pero también puede entregarse al propietario u ocupante del local.

También pueden emitir avisos de advertencia en respuesta a las quejas sobre el ruido por encima de los niveles permitidos de 11pm a 7am. Estos avisos de advertencia pueden ser utilizados por los ayuntamientos para el ruido que no es una molestia legal.

Si el ruido procede de otros locales (no de una vivienda), el aviso debe decir que la persona responsable del local puede ser culpable de un delito si se producen ruidos que superen los niveles permitidos en el periodo especificado.

Si el ayuntamiento cree que el ruido sigue superando el nivel permitido después del periodo especificado y quiere emprender acciones judiciales, debe medir el nivel de ruido desde el interior de la vivienda de la persona que se ha quejado.

Los altavoces también pueden utilizarse si se encuentran en el interior de un vehículo o fijados a él, siempre que no puedan causar molestias razonables. El altavoz debe utilizarse exclusivamente para uno de los siguientes fines:

Importancia de los edificios para el ser humano

Para evitar ruidos inaceptables, el ayuntamiento recomienda que las obras ruidosas se realicen dentro de los horarios que se indican a continuación. Tenga en cuenta que los horarios sólo se refieren a las obras ruidosas y no impiden todas las actividades en la obra:

Si le molesta el ruido de las obras fuera de este horario, el ayuntamiento puede investigar. Normalmente se le pedirá que rellene un diario sobre el ruido y su impacto en usted. También es posible que tenga que permitir que un funcionario del ayuntamiento visite su propiedad para presenciar el ruido.

Tenga en cuenta que, en ocasiones, las obras ruidosas fuera de este horario son esenciales y, por tanto, se consideran razonables, por ejemplo, las obras en las carreteras principales, las entregas de grúas o la flotación de energía. En estos casos, es posible que el ayuntamiento no considere oportuno investigar o estudiar la posibilidad de restringir el horario.

Le animamos a que se dirija a la empresa constructora para hablar con ella sobre el problema antes de ponerse en contacto con el ayuntamiento. En muchos casos, no se dan cuenta de que hay un problema e intentarán resolverlo con usted. Puede obtener sus datos en los carteles de la obra o en los vehículos. Si esto no funciona, puede ponerse en contacto con el ayuntamiento y solicitar nuestra ayuda.

Indemnizaciones por ruido de obras

Como las obras no son permanentes, la ley es mucho más tolerante con el ruido producido. No suele considerarse una molestia a menos que las malas prácticas provoquen ruidos innecesarios que afecten al disfrute de una persona de su propiedad. Dependerá mucho de la naturaleza del ruido, su carácter intrusivo y la hora del día. A menudo, se avisará a los residentes locales de posibles problemas.

Todas las instalaciones y equipos deben elegirse, situarse, utilizarse y mantenerse de forma que se reduzcan al mínimo el ruido, las vibraciones, los humos y el polvo. Deberán emplearse los mejores medios prácticos para minimizar las posibles molestias a las propiedades vecinas. Todas las instalaciones deberán estar apagadas cuando no se utilicen.

En periodos de tiempo seco, se aplicarán medidas de control del polvo, como el lavado de ruedas y la amortiguación. Los acopios de materiales que puedan generar polvo arrastrado por el viento se cubrirán con láminas, se mojarán o se ubicarán de forma que se minimicen las posibles molestias.

Cuando el emplazamiento sea adyacente a locales residenciales o comerciales, deberán evitarse las hogueras y todos los materiales de desecho deberán retirarse del emplazamiento y eliminarse adecuadamente. En ningún momento deberá quemarse ningún material que pueda producir humo oscuro/negro, por ejemplo, plásticos, caucho, madera tratada, betún, etc.