Convenio mantenimiento de edificios
Contrato de mantenimiento pdf
Un contrato de mantenimiento describe las medidas que tomará una de las partes para garantizar el mantenimiento, la reparación y el buen funcionamiento de la propiedad de la otra parte. Los contratos de mantenimiento son utilizados habitualmente por empresas que se ocupan de flotas de vehículos, equipos industriales, edificios de oficinas y apartamentos, redes informáticas, etc. Los contratos de mantenimiento incluyen parámetros de nivel de servicio como el tiempo de respuesta y el rendimiento de los equipos a mantener (99% de disponibilidad de la red, por ejemplo). Otras disposiciones de estos acuerdos pueden incluir la puntualidad y el calendario de los servicios que deben prestarse y la cuota anual o mensual.
Justin Camper es abogado de pequeñas empresas y marcas, empresario, orador público y escritor. Justin ha estado practicando la ley cerca de 5 años y ha hecho varias áreas de la ley de trabajo penal como fiscal, a las empresas y los litigios civiles en bufetes de abogados privados.
George es un profesional en solitario con oficinas en Rock Hill, SC, y Lavonia, GA. Su práctica se centra en contratos, impuestos y planificación de protección de activos. George proporciona regularmente servicios de asesoramiento general externo a empresas y propietarios de empresas. Entre sus clientes actuales se encuentran empresas multinacionales de Bélgica y Pakistán con filiales en Estados Unidos, organizaciones benéficas y varias empresas de nueva creación. Cuando no está ejerciendo la abogacía, se le puede encontrar entrenando a sus perros de caza.
Modelo gratuito de contrato de mantenimiento
Sea cual sea el tipo de mantenimiento que necesite una empresa, querrá asegurarse de formalizar un buen contrato de mantenimiento para gestionar la relación entre ella y el contratista que contrate para los servicios. Este contrato garantizará que ambas partes entiendan todo lo que se espera de ellas y sus derechos en el acuerdo.
En primer lugar, el contrato debe definir claramente los términos oficiales que se utilizarán en el documento. Cada una de las partes implicadas en el acuerdo debe definirse incluyendo los nombres de las empresas: la que presta el servicio y la que paga por él. También hay que definir términos como "trabajo" y "año de contrato" para asegurarse de que todo se entiende con claridad.
Otra parte importante del contrato es la sección que explica exactamente qué servicios se esperan. Todos y cada uno de los servicios necesarios deben detallarse aquí para asegurarse de que el proveedor entiende perfectamente lo que quiere la empresa contratante.
En un contrato de mantenimiento de edificios debe establecerse claramente la remuneración prometida por los servicios prestados. Cuando una empresa contrata a un contratista independiente para el mantenimiento, debe indicar la tarifa horaria que se compromete a pagar por los servicios. También deben especificar cómo se pagará al contratista y cualquier otra información relativa a la compensación.
Ejemplo de contrato de mantenimiento pdf
¿Qué incluye el mantenimiento de inmuebles? Una de las principales responsabilidades de un gestor de instalaciones es asegurarse de que las instalaciones que gestiona están en perfectas condiciones. Para ello, los facility managers suelen subcontratar diversos contratos de mantenimiento para la conservación de las instalaciones. Un contrato de mantenimiento de propiedades consiste en pagar a una organización o proveedor por el cuidado y mantenimiento adecuados de la propiedad. El mantenimiento de la propiedad es crucial, y cada parte de la instalación requiere cuidados durante todo el año. Una propiedad bien mantenida también puede evitar accidentes imprevistos a los clientes. La seguridad va de la mano con el excelente bienestar de la propiedad, y es imperativo que, como gestor de la instalación, se tome en serio su mantenimiento. Estos son algunos de los elementos que no pueden faltar en su próximo contrato de mantenimiento:
¿Qué incluye el mantenimiento del inmueble? Tanto si es administrador de un edificio de oficinas singular como de un gran centro comercial, debe asegurarse de que el mantenimiento del edificio incluya el exterior y el interior de la propiedad. Si tiene un contrato, cualquier daño en los cimientos del edificio puede detectarse durante las inspecciones y arreglarse inmediatamente, conteniendo el riesgo de que el daño empeore. También debe asegurarse de que el contrato incluya trabajos no programados o fuera del alcance del mantenimiento del edificio. Un contrato impreciso haría que los proveedores pujaran por debajo del precio debido a la falta de comprensión de sus necesidades, lo que daría lugar a un trabajo insatisfactorio. Asegúrese de mencionar todo el alcance del trabajo con todo detalle e incluya peticiones de oferta para cada servicio.
Alcance del contrato de mantenimiento de edificios
Contrato de mantenimientoDespués de la instalación de su estructura temporal, ATS puede proporcionarle contratos de mantenimiento continuo para proteger su inversión. Si su estructura es para uso a largo plazo, ATS puede ofrecerle contratos que proporcionen servicios continuos de mantenimiento de edificios para su estructura.
ATS puede personalizar los acuerdos de servicio de mantenimiento de edificios para adaptarlos a sus necesidades, incluyendo programas de llamadas y visitas de mantenimiento anuales. Esto garantizará que su estructura sea totalmente funcional para uso industrial, comercial o minorista.
Nuestros contratos de mantenimiento son los más flexibles. Esto significa que nuestros clientes pueden llamarnos en cualquier momento para solicitar mantenimiento y revisiones. Nuestro experimentado y receptivo equipo de construcción visitará el emplazamiento de su edificio temporal para comprobar el tejado, el suelo, las luces, la calefacción y cualquier especificación personalizada.
