Protocolo de inspección técnica de edificios
Lista de comprobación para la inspección de bienes inmuebles comerciales
Actualización de Tormenta de Invierno: Una Alerta de Inundación está en efecto desde el 1/14 a las 4am hasta el 1/16 a las 4pm. Un Aviso de Viento en efecto el 1/14 desde las 4am hasta el mediodía. Se espera que las fuertes lluvias y vientos causen inundaciones localizadas y deslizamientos de tierra, árboles caídos y cortes de energía.
Las inspecciones de Planificación y Construcción garantizan la seguridad del entorno construido para los habitantes de Oakland. Las inspecciones de permisos de PBD garantizan que la construcción se está llevando a cabo de acuerdo con los planos aprobados, las condiciones de aprobación del proyecto y todas las normas de los códigos vigentes. Todos los proyectos deben estar en conformidad con el Estado de California CalOSHA directrices de la industria. Por favor, lea a continuación para obtener más información.
La programación por teléfono no está disponible actualmente debido a que el servicio telefónico está caído. Por favor, utilice la aplicación de programación para programar sus inspecciones visitando: Programar su inspección de edificios. Nuestras disculpas por las molestias.
Programe su Inspección de Construcción Solicite una Extensión o Restablecimiento de Permiso Solicite un Certificado de Ocupación Temporal (TCO) Solicite una Solicitud de Materiales y Métodos Alternativos (AMMR) Formulario de Solicitud de Inspección de Construcción de Horas Extra
Lista de comprobación de la conformidad de los edificios
Los propietarios de edificios de más de seis (6) plantas deben hacer inspeccionar las paredes exteriores y sus accesorios cada cinco (5) años y se debe presentar electrónicamente un informe técnico de fachada al Departamento a través de DOB NOW: Seguridad.
Los informes FISP deben presentarse electrónicamente a través de DOB NOW: Seguridad. Una vez que un Profesional de Diseño Registrado (RDP) cumpla con la experiencia y las calificaciones requeridas podrá solicitar un estado QEWI (Inspector de Paredes Exteriores Calificado) que le permitirá presentar informes FISP en DOB NOW: Seguridad.
Proceso de presentación en persona para RDPsLos profesionales del diseño deben tener y mostrar su tarjeta de identificación emitida por el DOB cuando presenten su inscripción en la ventanilla de atención al cliente de la LAA/Unidad de Renovación de Permisos y Autenticación Hub.
Lista de comprobación de la inspección final comercial
La inspección está diseñada para promover la eficiencia de los sistemas de aire acondicionado de más de 12 kW y mejorar la eficiencia energética global del edificio. Los resultados se recogen en un informe de inspección que también puede incluir recomendaciones para reducir las cargas de refrigeración y mejorar la eficiencia energética del edificio. Además, el informe establece un plazo de tres a cinco años para la siguiente inspección.
Todos los edificios con un sistema de aire acondicionado con una potencia efectiva de 12 kW o más deberían haber recibido su primera inspección. Si no se inspeccionan los sistemas de su edificio, podrá ser objeto de un aviso de ejecución y de acciones en virtud del artículo 26 de la Ley de Edificación (Escocia) de 2003.
Orientación sobre el proceso de inspección y presentación de informes se establece en la Chartered Institution of Building Services Engineers (CIBSE) documento TM44. Los sistemas múltiples que suman 12 kW o más sólo requieren inspección si están conectados por un control central.
Las inspecciones sólo pueden ser realizadas por miembros de organizaciones profesionales o instituciones con las que hayamos firmado un protocolo. Cada organización o institución se adhiere a un marco operativo para la inspección de sistemas de aire acondicionado de más de 12 kW.
Lista de comprobación para la inspección del seguro
Todas las especificaciones requieren una edición específica del proyecto y un juicio profesional sobre la aplicabilidad de un procedimiento a un edificio, proyecto o ubicación concretos. Las referencias a productos y proveedores sirven de orientación general y no constituyen un aval federal ni la determinación de que un producto o método sea la mejor alternativa o la más actual, siga estando disponible o cumpla la normativa medioambiental y las normas de seguridad vigentes.
Las referencias a productos y proveedores sirven como directrices generales y no constituyen un respaldo federal ni una determinación de que un producto o método sea la mejor alternativa o cumpla con la normativa medioambiental y las normas de seguridad vigentes.
3. Los efectos acumulados del calor del sol, el viento, la lluvia, el granizo, el polvo, la nieve del invierno y el hielo a lo largo de los años desgastarán incluso las paredes y/o revestimientos de mampostería de la mejor calidad. Los acabados naturales, incluida la pintura, se deterioran y muestran signos de desprendimiento y formación de ampollas. Las grietas aparecen con el tiempo y las juntas de calafateado y mortero dejan paso a la penetración del agua. La siguiente lista de comprobación resultará útil para inspeccionar los edificios con regularidad y determinar las necesidades de mantenimiento.
