Programa de mantenimiento de edificios

Software de órdenes de trabajo de mantenimiento de instalaciones

Un estudio reciente de Jones Lang LaSalle reveló que, por término medio, el mantenimiento preventivo genera un retorno de la inversión del 545%. Con un retorno de la inversión como éste, no puede permitirse no disponer de un plan de mantenimiento preventivo.

Antes de empezar a organizar su plan de mantenimiento preventivo, debe contar con las personas adecuadas. Incluya a la alta dirección, a los responsables de mantenimiento, a los técnicos de mantenimiento y a cualquier otro miembro del personal que entienda el funcionamiento de su sistema. Puede incluir a personas de procesamiento de datos, contabilidad, artesanos y miembros de producción y control de producción.

A partir de las aportaciones del grupo de trabajo, fije los objetivos que espera alcanzar con el sistema. Empiece a formar a su grupo de trabajo en los conocimientos informáticos que necesitarán cuando su plan de mantenimiento preventivo entre plenamente en vigor.

Recorra sus instalaciones y haga un inventario de todos los equipos que piensa incluir en su plan de mantenimiento preventivo, etiquetándolos a medida que avanza. Elabore una lista de todos los activos de los que es responsable. Registre los siguientes detalles a medida que avanza, y tenga en cuenta que este proceso es mucho más fácil de llevar a cabo y organizado con la ayuda de un buen programa de software de mantenimiento preventivo.

Software de mantenimiento de edificios gratuito

El programa de mantenimiento debe ser elaborado para cada tipo de aeronave por el operador (titular del AOC) y posteriormente aprobado por la NAA. En el caso de los aviones de transporte aéreo comercial (CAT) y los aviones de gran tamaño con un MTOW superior a 13000 Kg, el programa de mantenimiento se elabora inicialmente basándose en el Informe de la Junta de Revisión de Mantenimiento (MRBR) y el Documento de Planificación de Mantenimiento (MPD).

Sin embargo, dado que el MRBR para estas aeronaves se desarrolla basándose en la lógica MSG-3, el operador debe supervisar la eficacia de su(s) programa(s) de mantenimiento desarrollando y ejecutando un Programa de Fiabilidad. Esto requiere la recopilación de datos sobre la tasa de retirada de elementos y fallos, además de análisis para identificar tendencias y/o corroborar hipótesis. Esto llevará a la resolución de los problemas de fiabilidad mediante la adopción de medidas correctivas eficaces, como la modificación del programa de mantenimiento para alterar las frecuencias de las tareas. Por lo tanto, a lo largo de un periodo de tiempo, el programa de mantenimiento de un operador evoluciona en función de su propia experiencia operativa. En cuanto al programa de trabajo real, cada paquete de trabajo se prepara en función de:

Sistema de mantenimiento de edificios

Aunque se disponga de fondos para hacer frente a este tipo de eventualidades, la solución más práctica para evitar un gasto importante y minimizar el deterioro de su edificio es ser proactivo y no reactivo.

Un programa de mantenimiento planificado (PMP) es la solución más lógica para ayudar a identificar las áreas de su edificio que necesitarán un mantenimiento regular y las áreas que necesitan un trabajo urgente, dándole así tiempo para acumular los fondos necesarios.

Un PMP lo abarca todo, desde las comprobaciones estructurales externas e internas, el estado de las zonas comunes, como la decoración y las autorizaciones legales, y el estado de las zonas externas, como los aparcamientos y las estructuras de los tejados.

Easton Bevins llevará a cabo una inspección detallada de su edificio para poder identificar y registrar el estado de la estructura, los servicios y las zonas comunes. El estudio nos permite utilizar nuestra vasta experiencia para elaborar un programa de trabajos de mantenimiento presupuestado para el edificio. Un programa de mantenimiento planificado:

La tranquilidad y la planificación proactiva que conlleva un PMP compensan con creces el coste, especialmente si se compara con lo que puede costar una reparación de emergencia en un edificio. Todos los costes dependerán del tamaño y la naturaleza del edificio.

Software de gestión de activos de edificios

En este programa práctico de formación para el trabajo de mantenimiento, aprenderás las habilidades que necesitarás para encaminarte hacia una gran carrera en el campo del mantenimiento de instalaciones. Se le asignarán proyectos que incluyen enmarcado, fontanería, electricidad y paneles de yeso. Se espera que los puestos de trabajo para los trabajadores de mantenimiento crezcan rápidamente en los próximos años. Una vez que te gradúes, te ayudaremos a encontrar un trabajo como trabajador de mantenimiento.

Cuando la gente pregunta "¿cuánto cuesta la matrícula?", la mayoría de nosotros pensamos sólo en el costo del programa y tal vez en libros y suministros.    Sin embargo, cuando asistas a la escuela tendrás que añadir otros gastos como el alojamiento y la comida si vives solo.    Si vives con tus padres o eres padre, pues eso puede cambiar un poco las cosas.    Para simplificar las cosas, visita nuestra página Matrícula.    Utiliza la calculadora para estimar lo que cuesta todo y qué tipo de ayuda puede haber disponible para ti.    Puedes encontrar más información sobre ayudas y matrícula en el catálogo del estudiante.

Después de completar esta clase de mantenimiento de edificios, estarás cualificado para una variedad de puestos relacionados. Aquí tienes algunas opciones. Puedes obtener más información sobre empleos y salarios en tu zona consultando los siguientes enlaces*: