Plan de mantenimiento de edificios excel
Plantilla Excel de mantenimiento preventivo planificado
Una estrategia de mantenimiento a largo plazo implica varios componentes clave para una planificación y presupuestación adecuadas. Este documento en tres partes es un debate general sobre el mantenimiento de edificios históricos que ofrece un resumen de los sistemas de los edificios históricos y los principios de mantenimiento, dando lugar a una lista de comprobación adaptada a las necesidades de cada edificio. La lista de comprobación asociada al edificio se centra en los sistemas y características específicos de un edificio histórico concreto y proporciona un calendario para realizar las actividades de mantenimiento. Debe utilizarse sobre el terreno cuando se evalúen las condiciones del edificio. Los elementos de la lista deben marcarse y fecharse tras su revisión. Vincular el calendario de actividades de mantenimiento a un programa de calendario electrónico podría ser útil para garantizar que se sigue el calendario. El Plan Individual se proporciona como plantilla para dar cabida a los detalles específicos, incluida la documentación fotográfica, de algunos de los componentes clave de sus edificios.
Plantilla Excel de mantenimiento preventivo eléctrico
¿No sabe cómo crear su plan de mantenimiento de instalaciones definitivo? En esta guía le indicaremos los pasos necesarios para mejorar su productividad y su programa de mantenimiento con un plan de mantenimiento de instalaciones eficaz.
Con el software de mantenimiento de edificios e instalaciones tendrá más opciones y reducirá su tiempo de administración. Incluso para los gestores de instalaciones con experiencia, crear un plan de mantenimiento eficaz puede resultar complicado. Con tantos aspectos que equilibrar, desde los técnicos hasta los planes de seguridad, necesita un sistema infalible para su programa de mantenimiento. Para conseguir el mejor plan de gestión de instalaciones en su empresa, aquí tiene los principales factores que debe conocer.
El mantenimiento preventivo de instalaciones consiste en tomar medidas preventivas para evitar que se produzcan defectos o averías costosas. En el caso del mantenimiento de instalaciones, un plan de mantenimiento preventivo puede ayudar a evitar tiempos de inactividad imprevistos y garantizar que sus activos y equipos rindan al máximo. Aunque hay muchos tipos diferentes de planes de mantenimiento, el mantenimiento preventivo, a diferencia del mantenimiento predictivo o correctivo, se basa en un calendario establecido y listas de comprobación para mantener regularmente los equipos y activos.
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La programación del mantenimiento preventivo genera entradas de calendario en los activos, basándose en los planes de mantenimiento configurados en los activos. Puede programar entradas de calendario en función de los planes de mantenimiento, los tipos de activos y los activos seleccionados.
Con respecto a los planes de mantenimiento en función del contador: En las siguientes figuras, se muestran dos ciclos de registro de contador diferentes. Se basan en un plan de mantenimiento configurado para el activo V0001, en el que se espera que el activo (un coche) recorra aproximadamente 2.000 km cada mes.
En el primer ejemplo, los 2.000 km previstos no se alcanzan cada mes. Según el plan de mantenimiento en función del contador, el umbral es de 2.000 km, lo que significa que cuando se ejecuta una programación del plan de mantenimiento, debe crearse un reparto de mantenimiento cada vez que se alcanza el umbral de 2.000 km. En el ejemplo 1, hay cuatro líneas de registro, pero el umbral de 2.000 kilómetros sólo se alcanza una vez. Esto significa que cuando ejecute planes de mantenimiento programado este activo, por ejemplo para un período de tres meses, sólo se creará un reparto de mantenimiento.
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